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Traumhaftes Einfamilienhaus in Brittnau mit idyllischem Charme

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Brittnau, in der Nähe von Busstationen und Autobahnen, bietet jedoch eine friedliche Oase abseits der Strasse. Der angrenzende Bach und die malerische Landschaft laden zum Verweilen und Geniessen ein.Das Haus verfügt über zwei Parkplätze und bietet mit zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und ein neu renoviertes mit Dusche) sowie einem offenen Küchen- und Essbereich, einem Wohnzimmer und im ersten Stock über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne ausreichend Platz für eine Familie. Darüber hinaus bietet der zweite Stock eine grosszügige Mansarde, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im Keller befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Waschraum sowie grosszügige Kellerräume. Die Kellerzugänge sind mit Katzentüren ausgestattet, um Ihren pelzigen Freunden den Zugang zu ermöglichen.Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter getragen und belaufen sich auf etwa CHF 200.- pro Monat. Das Haus ist mit einem innovativen Heizluftsystem ausgestattet, das äusserst sparsam ist und in den letzten zwei Jahren nur etwa 1000 Liter Eco-Öl verbraucht hat. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Kleine Haustiere sind herzlich willkommen.Brittnau ist hervorragend angebunden, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt, die regelmäßig zum Bahnhof Zofingen führt. Die Nähe zum Fluss Aare, Wäldern und Bio-Bauernhöfen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse.Besichtigungen sind auch am Abend oder am Wochenende nach Voranmeldung möglich. Als Bedingungen gelten ein sauberes Betreibungsregister und eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten.Das Haus kann ab dem 1. Mai 2024 bezogen werden oder nach Vereinbarung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Charmantes Einfamilienhaus am Fusse des Lägernhangs

An herrlicher Südwest Lage am Fusse vom Lägernhang vermieten wir das einladende 7-Zimmer-Einfamilienhaus.Das Haus bietet viel Platz für eine Familie, welche Freude am gärtnern hat. (Gartenfläche 343m²). Verschiedene Sitzecken laden zum gemütlichen Verweilen ein.RaumprogrammUntergeschoss: direkter Zugang zum Garten- Gasheizung (Jahrgang 2012)- 3 Keller 9.6m² / 11.3m² / 13.0m²- Waschküche 19.1m² mit Mielegeräten- Vorplatz 9.1m²- Waschmaschine Tumbler, WCErdgeschoss: direkter Zugang zum Garten- Eingang inkl. Treppe 7.9m²- sep. WC 1.3m²- Korridor 6.8m²- Zimmer 10.0m²- Wohnzimmer 17.8m²- Esszimmer mit Schwedenofen 17.8m²- Küche mit Essplatz 10.2m²Obergeschoss:- Vorplatz 9.9m²- Zwei Reduit eines davon mit Einbauschrank 4.7m² / 4.7m²- Badezimmer mit Wanne und Doppellavabo 4.9m²- Zwei Zimmer 17.9m² / 16.2m²- Balkon- EstrichDie Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters.EINZUG: 1. August 2024 oder nach VereinbarungParkierung:EinzelgarageAbstellplatz vor der GarageInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8.5 Zi-EFH freistehend zu vermieten

Zu Vermieten:Gepflegtes und schönes freistehendes Einfamilienhaus mit einem grosszügigem Studio, welches als Einliegerwohnung genützt werden kann.Das Mietangebot umfasst die Miete des kompletten Einfamilienhauses inkl. Garten, verglastem Wintergarten, 1 Garagenbox und den kompletten Vorplatz. Der Vorplatz bietet Platz für 4-5 Fahrzeuge, in der rechten von den beiden Garagenboxen können Sie ebenfalls 1 Fahrzeug unterstellen.Kellergeschoss bestehend aus:- Natursteinkeller.- Lagerraum.- Technik- und Waschraum(Inkl. Waschturm Tumbler und Waschmaschine).- extern sowie intern begehbarer Durchgangsraum.- grosszügiges und gedämmtes Studio mit (Warm-)Wasseranschluss, Bodenheizung, Strom und Fenster mit Tageslicht und Sonneneinstrahlung.Erdgeschoss bestehend aus:- Vorraum, Eingangsbereich.- Nasszelle mit WC und Regendusche, ebenerdig.- Mass-Einbauküche mit Einbauherd von Tiba, sowohl strom- als auch mit Feuerholz betrieben sowie Combi-Steamer von Electrolux.- 1 Zimmer/Büro.- Wohn/Essbereich mit Sitzofen sowie- direktem Zugang zum verglasten Wintergarten.1. Stock bestehend aus:- Elternschlafzimmer- Zweitschlafzimmer (Gästezimmer)- Kinderzimmer- 1 Nasszelle mit WC und Whirlpool-Badewanne (mit Sprudeleffekt)Dachgeschoss:-komplett isoliert/gedämmt mit Radiatoren und verlegtem Boden. Kann vielseitig genutzt werden.Das Heizsystem läuft momentan über eine Elektrospeicherheizung mit Radiatoren (Studio: Bodenheizung), welche voraussichtlich im September gegen eine Luft/Wasser Wärmepumpe ausgetauscht wird.Für März 2025 ist die Installation einer Photovoltaik-Anlage geplant, welche eine voraussichtliche Jahresproduktion von 9.800kWh leistet. Von den genannten Umbauten profitieren die zukünftigen Mieter direkt, da Sie sich weder daran beteiligen müssen, noch die Miete dadurch erhöht wird, Sie jedoch von spürbar günstigeren Nebenkosten profitieren. Im genannten Mietzins sind diese Investitionen bereits einkalkuliert. Der Mietzins versteht sich als Nettomietzins. Das heisst, dass die Nebenkosten vom Mieter selbst getragen werden müssen und je nach Nutzung und Verbrauch von (Ab-)Wasser und Energie stark variieren können. Voraussichtliche Nebenkosten nach Installation der Wärmepumpe: mtl. Durchschnitt von 250-300 Franken.Das Haus ist direkt an der Hauptstrasse gelegen. Fenster und Eingangstüre zum Wintergarten sind 3fach verglast, der Durchfahrtslärm ist weitestgehend eingeschränkt. Garten und Hecken müssen selbst gepflegt werden, sämtliche Ausrüstung wird dafür bereitgestellt (Rasenmäher, Heckentrimmer klein/gross, Laubsauger, Kehrmaschine, grüne Tonne...) Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus, Familien mit mehreren Kindern und/oder Tieren. Wir sind tierlieb und kinderfreundlich.Bei näherem Interesse kann ich Ihnen weitere Bilder zukommen lassen.Alle Angaben ohne Gewähr.

Freistehendes EFH zu vermieten

Bei Interesse bitte Eigentümer direkt kontaktieren 0765321032An sehr ruhiger Lage in Aarburg, Wiesenweg 15 (Sackgasse) sehr gepflegtes, zweistöckiges Haus mit Garage und 2 Balkone zu vermieten nach Vereinbarung. Mit Gasheizung und WärmepumpeboilerBaujahr 1989 Wurde bereits renoviert:Dachisolierung, Fenster, Fensterläden aus Alu, Bad/WC mit Eckbadewanne, Sep. Dusche/WC, Küche mit Granitabdeckung und Glas Front, Induktionsherd. Wohnzimmer mit ChemineeGeschirrspüler. Waschmaschine und Tumbler.Gedeckter Garten Sitzplatz. Grosses Gerätehaus. Schöner Umschwung. Wurde nie im Hause geraucht. Keine Haustieren erwünschtBushaltestelle 5 Min. zu FussMietzins CHF 3660.- / Monat exkl. Nebenkosten.

5 ½ Doppeleinfamilienhaus

Wir vermieten in der ländlichen Gemeinde Gränichen AG nähe Suhr / Aarau ein 5 ½ Zimmer Doppel Einfamilienhaus mit 190 qm2 Wohnfläche.Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen, ruhigen Einfamilienhausquartier. Neu ab Dezember 2023 Tempo 30 Zone.In unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten, Dorfzentrum und ÖV Anschluss in der Nähe. Mit den ÖV (WSB) sind Sie in 10 Minuten am Bahnhof Aarau. Ein Naherholungsgebiet (Wald, Bach) befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Der Autobahnanschluss an die A1 befindet sich in Hunzenschwil oder Aarau Ost/Kölliken und ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Sie sind in ca. 40 Minuten in Zürich, Luzern oder Solothurn und in 45 Minuten in Basel.Das Haus wurde 2020 total renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Neues Bad, neue WC’s. In allen Wohnräumen inkl. Küche wurden die Böden mit einem pflegeleichtem hochwertigem Vinyl Boden erneuert. 2022 wurden alle Wände frisch gestrichen. 2023 wurde der Gartensitzplatz vergrössert und pflegeleicht gestaltet. Beschreibung der Immobilie:2 Autoabstellplätze.Einen Balkon, sonniger, schöner neu gestalteter grosser Gartensitzplatz mit Sichtschutz.Keller:Eine grosse Waschküche mit eigener neuer Waschmaschine und Tumbler mit je 9 ½ Kg Fassungsvermögen. Grosser Hobbyraum (ca. 14qm2) und Heizungsraum (ca. 12qm2) welcher auch grösstenteils genutzt werden kann.Parterre:Schönes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die grosse, sonnige Terrasse und einer offenen Küche mit Frühstücksbar und Kochinsel. Ebenfalls befindet sich im Parterre ein separates Gästezimmer und ein Gäste WC. Die moderne, offene Küche ist ausgestattet mit Induktionsherd, Steamer, Geschirrspülmaschine und grossem Kühlschrank sowie viel Stauraum. Im grosszügigen Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.Erster Stock:3 Schafzimmer (2 x mit Balkon), Bad mit grosser Badewanne und WC.Estrich:Zugang mit einer Leiter vom 1. Stock, zusätzlicher Stauraum.Technische Daten:Moderne, kostengünstige, umweltfreundliche und nachhaltige CO2 neutrale Heizung (Wärmepumpe). Wärme- und schalldämmende Fenster im ganzen Haus.Neuer Glasfaseranschluss für schnelles Internet Nettomiete CHF 2’750.- inkl. 2 Autoabstellplätze und pflegeleichter Gartenanlage.Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, TV, Gartenunterhalt gehen zu Lasten des Mieters.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und reservieren Sie sich Ihr Traumhaus im Grünen. Bitte nur ernsthaft gemeinte Anfragen.Für Terminvereinbarungen bitten wir Sie, Ihre Telefon Nummer anzugeben, damit wir einen Besichtigungstermin reservieren können.Besichtigungstermine jeweils samstags zwischen 10:00 und 15:00 Uhr möglich.