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CHF 5’520.– / Monat
8.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Rämsiweg 9, 6048 Horw

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seesicht

Wir vermieten unser wunderschönes Haus in ruhiger Sackgasse, Nähe Wiese, Wald & See. Am See bietet sich ein öffentlicher Badeplatz und ein gemütlicher Strandweg zum spazieren an. Die Bushaltestelle befindet sich um die Ecke und Schulen & Kindergarten in angenehmer Gehdistanz.Das Haus bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum grossen Badezimmer, sowie einem kleinen Balkon. Ein gemütliches Wohn- & Esszimmer mit offener Küche inkl. Backofen & Steamer. Im OG befinden sich 2 grosse Zimmer, 1 kleines Zimmer und ein kleines Badezimmer mit Lavabo & WC. Im UG befindet sich ein Steinkeller, ein Kellerabteil mit Einbauschränken, Waschmaschine/Tumbler von VZUG und ein weiteres Zimmer mit Badezimmer und kleiner Küche.Es gibt einen grossen Garten der zum verweilen einlädt. Er bietet 2 grosse Sitzplätze auf 2 Ebenen und über einen grossen Sandkasten. Ebenfalls über viel Wiesenfläche und einem separaten Raum für z.B. Gartenutensilien, Velos etc.Der Garten muss während der Mietdauer selber unterhaltet und gepflegt werden. Rasenmäher und Gartenutensilien sind vorhanden.1 Garagenplatz & 1 Aussenparkplatz.Wir wünschen uns angenehme, unkomplizierte Mieter mit viel Freude an diesem Schmuckstück. Das Haus ist für Paare & Familien geeignet.Machen Sie sich ihr eigenes Bild und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Anmeldung.Wichtig: Wir bieten keinen Verkauf!

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CHF 6’910.– / Monat
9 Zimmer 340m² Wohnfläche
6231 Schlierbach

Geräumiges Einfamilienhaus mit 9 Zimmern in Schlierbach

Alleinstehendes Haus in ruhiger ländlicher Lage mit vielen Optionen.In Schlierbach erwartet Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit seinen besonderen Eigenschaften.Mit einem gemütlichen und offenen Wohnzimmer, einer neuen und voll ausgestatteten Küche, sechs geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet es viel Platz für die ganze Familie. Ein Reduit, Keller und Estrich stehen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Jede Menge Parkplätze und eine grosse Garage für bis zu vier Fahrzeugen, sind im Mietpreis inbegriffen.Diese Immobilie bietet eine Reihe herausragender Optionen, darunter die Möglichkeit, Haustiere zu halten, viel Stauraum und zwei Ladestationen für E-Fahrzeuge. Optional ist auch ein Stall für Pferde nebenan verfügbar. Landwirtschaftsland nach Absprache ebenfalls möglich. Hinzu kommen ein angenehmes Raumklima, die idyllische ländliche Lage, die Alleinstellung des Anwesens und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Diese attraktiven Möglichkeiten werden Sie sicherlich ansprechen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Verfügt über Ladestation für E-Fahrzeuge • Neue und voll ausgestattete Küche • Sechs geräumige Schlafzimmer • Drei Badezimmer • Reduit zur zusätzlichen Lagerung • Keller und Estrich • Grosse Garage • Haus mit viel Charme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Schwarzenberg nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'796 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.06 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 64'945. In der Bevölkerung gibt es 8.69 % Hochschulabsolvent:innen, 20.29 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.61 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.42 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.39 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 12.51 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Schwarzenberg im Durchschnitt 16.31 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.28 % und kinderlose Ehepaare 11.7 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Schwarzenberg 30 Wohnungen entstanden. Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 9 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Schwarzenberg sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Schwarzenberg nun insgesamt 887 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 21. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 144 Wohnungen mit 2 Zimmern, 280 mit 3 Zimmern und 205 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 205 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 148. Unbelegte Wohnungen 1.7 % der Wohnungen in Schwarzenberg sind unbewohnt. Hierbei stehen 4.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 5.59 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'743 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'292. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'097.