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Wohnung & Haus kaufen in Schwarzenberg LU

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CHF1’450’000.–5.5Zi

Räschenhaus 13b, 6103 Schwarzenberg LU

SchwarzenbergEin traumhaftes, neuwertiges und sehr gepflegtes Eck-Reihenhaus sucht seine neue Familie!Das meist nebelfreie Schwarzenberg liegt auf einer Sonnenterrasse oberhalb Malters - rund 850 Meter über Meer. Die intakte Natur vor der Haustüre bietet ideale Verhältnisse für ein perfektes Familienzuhause!Das neuwertige Reihen-Eckhaus "Räschenhaus" liegt im Ortsteil "Lifelen" von Schwarzenberg. Das Postauo hält praktisch vor der Haustüre (100 Meter). Züge ab Bahnhof Malters befördern Sie bequem in die Stadt Luzern.Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und sehr feine Restaurants sind lediglich 1'500 Meter entfernt. Auf dem Land ist dies aber bekanntlich ein Katzensprung :-)Wandern, Joggen und Biken sowie Feuerstellen für abenteuerliche Tage sind weitere Attribute die vor der Haustüre auf Erkundschaft warten! Eine Aussicht in die ländliche Umgebung und der Bach "Rümlig" vermitteln zudem eine Art Feriengefühl!Ein weiteres grosses Plus: Es bestehen Festhypotheken mit sehr attraktiven Zinssätzen, die übernommen werden können.Freuen Sie sich auf das perfekte Familienzuhause - Gerne erwarten wir Ihren Anruf um Ihnen das neue Heim zu vor Ort zu zeigen!Allgemein:- 5.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus auf ca. 177m2 NWF- Totale Nutzfäche auf ca. 244m2- Ländliche und sehr ruhige Lage- Ganztägig besonnt- Liegt in einer Sackgasse- Ausreichend Sitzplatz- und Gartenfläche- Grosser Gartenanteil mit Anschluss zum Bach (Rümlig)- Hochwertiger und moderner Innenausbau- Elektrische Storen- Minergie-P-Standard- Kontrollierte Wohnraumlüftung- 3-Fach-Verglasung- WärmeluftpumpenheizungErdgeschoss:- Grosszügiges Entrée mit Garderobe- Helles Gästezimmer mit dunklem Plattenboden - Toilette und Dusche mit ebenem Zugang- Waschküche mit WM/TU und Warmwasseranschluss- Grosszügiger Keller- ÜberhöheObergeschoss:- Riesiger Wohnraum auf 48.2m2- Hochwertiger Eichen-Parkettboden- Zugang auf gedeckte Terrasse, Sitzplatz und Garten- Moderne und grosszügige Wohnküche - Weisse Kunststeinabdeckung- Glaskeramikherd- Kombi-Steamer- Kühlschrank mit Gemüsefach und Gefrierfach- Alles V-Zug Geräte- Aussicht auf Sitzplatz von Küche- Überhöhe Dachgeschoss:- Elternschlafen mit Bad en Suite- Elternbad mit Badewanne und Dusche (Grundriss geändert)- Kinderzimmer mit div. Einbauschränken- Hochwertige Eichen-Parkettböden- Separate Toilette mit Wandschränken- Überhöhe

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CHF1’500’000.–240m27Zi

Sonnenrain, 6103 Schwarzenberg LU

7.5 Zimmer-Oase mitten in der NaturSuchen Sie Ihre eigene Oase, in die Sie sich zurückziehen können und trotzdem alles haben, was Sie benötigen? Hier kommt sie! Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in Schwarzenberg, mitten in der Natur. Es ist sehr ruhig gelegen, bietet viel Privatsphäre und ist zudem gut erreichbar von Luzern und Malters aus. Es eignet sich auch gut als Ferienhaus, Zweitwohnsitz ist möglich. Zum Haus gehört auch eine Garage und ein Aussenplatz.Aussicht und GemütlichkeitEgal wo sie in diesem Haus nach draussen blicken, sie sehen überall die Natur und Berge. So sehen Sie beispielsweise von der Küche aus den Pilatus. Die Küche ist einfach gehalten und mit einer praktischen Sitzmöglichkeit und Tisch ausgestattet. Daneben liegt das Wohnzimmer, ausgestattet mit Eichenparket und einem Cheminée für heimelige Stunden. In den drei Schlafzimmern, plus Büro im Eingangsbereich, fühlen Sie sich direkt wohl, dafür sorgen unter anderem die abgeschrägten Decken und viele Holzelemente. Das grösste Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und einen eigenen Balkon. Im geräumigen Badezimmer finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Dank den vielen Fenstern ist es hier hell und von der Badewanne aus können Sie sogar den Sternenhimmel bewundern. Indoor Wellness - Pool und SaunaDas Tüpfchen auf dem i ist der einzigartige Indoor-Pool 3.9m x 6.9m, inkl. Gegenstromanlage. Die Atmosphäre im Raum verspricht Ferienfeeling pur, unter anderem, mit der von einem Künstler gestalteten Wand. Der Pool lässt sich mit einem schwebendem Deckel praktisch schliessen und kann so als zusätzliche Sitz- oder Spielfläche genutzt werden. Auch eine Sauna und eine sehr hochwertige integrierte Musikanlage gehören zum Wellness Bereich dazu. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse mit atemberaubender Sicht.Wie im Garten EdenIm liebevoll gestalteten Garten rund ums Haus finden Sie viele bunte Pflanzen, die wunderbar duften - einheimische aber auch im japanischen Stil. Der Garten ist mit Platten gestaltet und einfach zu pflegen. Dazu gehört auch ein Outdoor Cheminéé und ein Gartenhaus, ein "Sommerhaus" mit gemütlichem Sitzplatz; natürlich mit Sicht in die Berge. Man wähnt sich hier im Paradies! Nachhaltige Heizung - grandiose Investitionen1995 gebaut und 2014 erneuert ist das Einfamilienhaus technisch auf neustem Stand. Geheizt wird nachhaltig mit Erdsonde, Erdwärme und Solar. Die Fussbodenheizung mit Niedertemperatur sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die getätigten Investitionen, von Indoor Pool, Sauna, neuer Fassade, Garage, Gartenumgebung, Sanitärinstallationen, Cheminée etc. belaufen sich auf über 1. Mio. CHF. Paradies für Sportler Schwarzenberg ist der ideale Ort für Sport. Sei es Biken, Wandern oder im Winter Langlauf im Eigenthal. Malters und Luzern sind innerhalb von 10 beziehungsweise 25 Minuten gut erreichbar. Und auch für die Kinder ist gesorgt: Der Schulbus hält unweit vom Haus und bringt die Kinder sicher zur Schule. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für mehr Informationen und eine Besichtigung: Tel 041 440 15 95.

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