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CHF 4’310.– / Monat
8.5 Zimmer 400m² Wohnfläche
Baletschied 10, 1734 Tentlingen

SPACIEUSE, CALME AVEC VUE

Tentlingen1734 Tentlingen se situe dans le Bezirk Sense, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Tinterin a varié au cours des cinq dernières années de -0,1% en moyenne par an, s'élevant à 1 336 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,8% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,5% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +21,9% au cours des cinq dernières années (canton: +18,6%).Villa mitoyenne de 8.5 piècesCette spacieuse et magnifique villa de 8.5 pièces en triplex est idéalement située à deux pas de Marly, offrant un accès facile à toutes les commodités. Parfaite pour une famille, elle bénéficie d'un charmant jardin offrant une vue paisible sur la campagne, garantissant une tranquillité absolue. Située dans une zone résidentielle calme, au bout d'un chemin en impasse, cette propriété promet un environnement serein et privé. De plus, la location inclut un garage ainsi que deux places de parc extérieures. ? Spacieux séjour avec cheminée et accès jardin? Cuisine ouverte entièrement agencée? Quatre chambres à coucher dont une avec dressing? Trois pièces en sous-sol et buanderie? Deux salles-de-bains? Garage box? Deux places de parc extérieures? Disponibilité à convenir

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CHF 10’980.– / Monat
13.5 Zimmer 510m² Wohnfläche
3280 Greng

Schlosswohnung in Greng

Herrschaftliches, repräsentatives Wohnen im Schloss GrengGreng ist eine kleine Gemeinde am Murtensee im Kanton Freiburg in der Nähe des historischen Städtchen Murten, wo auch alle Alltagsgeschäfte erledigt werden können Der Steuersatz beträgt 0,32 % von 100 % der Kantonssteuer, was einer der steuergünstigsten Gemeinden schweizweit entspricht. Greng liegt an der Hauptstrasse Bern-Payerne-Lausanne. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und die Städte Bern, Freiburg und Neuchâtel in knapp 30 Minuten. Diese herrschaftliche 13.5-Zi-Schlosswohnung befindet sich im 1. Geschoss und ist die Perle von den neun stilvollen Wohnungen, die im Schloss erstellt wurden. Die Ursprünge des Schlosses Greng gehen zurück ins 18. Jahrhundert. Es wurde 1785 vom Architekten Herr von Castella im Auftrag errichtet und später von der Familie von Pourtalès erworben. Danach wurde das Schlossgut von verschiedenen Persönlichkeiten wie Madame de Staël, Benjamin Constant und Emile-Louis Roussy bewohnt. In den Jahren 1986-1991 wurde das Anwesen luxuriös restauriert, im Jahr 2022 wurde zudem eine umweltfreundliche und im Betrieb kostengünstige Erdsondenheizung eingebaut.Aus der Wohnung und der grossen Terrasse geniessen Sie eine exklusive Aussicht auf den beeindruckenden französischen Garten mit Zierbrunnen, Fontänen, Bassins und Skulpturen, gestaltet nach dem Vorbild von Versailles. Der herrschaftliche Eingang mit Bankettraum, Schlosskapelle, Carnotzet und der Garten Eden steht allen Eigentümern zur Verfügung, sei es für ein Familienfest oder einen Geschäftsanlass.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in St. Ursen nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'431 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.39 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'050. 13.53 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 42.38 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 28.46 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.05 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 13.73 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in St. Ursen bei 19.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.23 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.42 % und ein kinderloses Ehepaar 12.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 41 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in St. Ursen neuer Wohnraum entstanden. 2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in St. Ursen sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in St. Ursen nun insgesamt 648 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 18. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 122, 208 und 143 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 143 5-Zimmer-Wohnungen und 85 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in St. Ursen beträgt 2.78 %. So sind 11.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 8.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.28 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.44 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.32 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'390. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'137 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1589 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.