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Mehrfamilienhaus kaufen in St. Ursen

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Immeuble de 4 appartements
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CHF1’900’000.–602m222Zi

1694 Orsonnens

Exceptionnel ! Ce bien vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à environ CHF 128'000.-Situé dans un endroit calme dans le charmant village de Chavannes-sous-Orsonnens, à 10min de Romont et à 20min de Fribourg, cette splendide propriété, proche de toutes commodités, comprend un immeuble d'habitation de 4 appartements et d'une grande grange disponible pour des chevaux ou autre.L’immeuble de 4 appartements est composé comme suit : - Un appartement de 3.5 pièces en duplex de 150 m2 avec terrasse et jardin privatif, actuellement occupé par les propriétaires. Loyer estimé à 1870.-/mois- Un appartement de 3.5 pièces de 80 m2 en duplex avec espace extérieur, loyer CHF 1’500.-/mois hors charges. Loué- Un appartement de 4.5 pièces de 130 m2, loyer CHF 1'850.-/mois hors charges. Loué- Un appartement loft de 5.5 pièces de 170 m2 dans les combles, loyer CHF 1'900.-/mois hors charges. LouéDe plus, vous disposerez de dix boxes pour chevaux, d’un atelier, d’une sellerie et d’une grange pour le fourrage. A noter que la ferme est reliée à une source d’eau privée tout en bénéficiant du réseau communal en cas de besoin. Loyer estimé à 3550.-/moisFinalement, l'immeuble est au bénéfice de plusieurs places de parc extérieures accessibles à tous. N'hésitez plus et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Elodie Butty 0791786123

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CHF1’800’000.–340m212.5Zi

1635 La Tour-de-Trême

Immeuble locatif entièrement loué disponible de suite avec une magnifique parcelle constructible et bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 60'600.-Situé à quelques pas du centre-ville de Bulle, cet immeuble rénové récemment avec des matériaux de qualité et disposant d'une PAC air/eau, est magnifiquement bien disposé. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit:Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 3.5 pièces avec une terrasse et un jardin privé, une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'650.-/mois charges comprises.L'étage est constitué de deux appartements en duplex :- un 3.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'650.-/mois charges comprises.- un 4.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'750.-/mois charges comprises.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un beau jardin bénéficiant d'arbres fruitiers dont les locataires peuvent profiter toute l'année.Un local technique, un grand local commun, un réduit, ainsi qu'une buanderie commune complètent agréablement ce bien.Ce bien possède beaucoup de potentiel comme une possibilité d'extension ou la création de plusieurs logements ! Sans plus attendre, contactez-moi ! 079 898 36 44 Dasha Boca - ImmoSky AG.

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CHF1’770’000.–

1630 Bulle

Immeuble d'habitation avec bon rendementIdéal pour des investisseurs, cet immeuble comporte une partie de terrain constructible qui a déjà été intégré dans un PAD (entré en force) et qui permet la construction d'un second immeuble d'une hauteur de 18 mètres (6 étages)Cette bâtisse historique qui comporte 4 appartements, est située au coeur de la ville de Bulle. Proche de toutes les commodités, la majorité des appartements ont été rénovés en 2019. La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pc (à rénover)1er étage : appartement de 3.5 pc (cuisine et salle de bain rénovées)2ème étage : appartement de 2.5 pc (complétement rénové)3ème étage : appartement de 3.5 pc (complétement rénové)Les combles sont actuellement vides.Sous-sol : caves et local technique.Actuellement 3 appartements sont loués, et le dernier est en cours de relocation.Le revenu locatif est de 61'320 CHF/anN'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter le dossier et les plans et convenir d'une éventuelle visite...CAS-ART agence immobilièreCP731630 Bullemobile +41 79 292 76 81tél. +41 26 912 70 10

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CHF3’600’000.–420m2

1615 Bossonnens

Située au coeur du charmant village de Bossonnens, à quelques minutes du Châtel-Saint-Denis et à seulement 20 minutes du centre-ville de Vevey. Cette bâtisse construite en 1990, bénéficie d'une excellente situation. Proche des commerces, des transports publics et des services postaux communaux, cette magnifique propriété vous ravira grâce à sa superbe vue sur la campagne et les Préalpes Fribourgeoises. Erigée sur une parcelle dominante de 2'911 m2 (100% en zone résidentielle à faible densité), cette construction aux matériaux et finitions de qualité offre de beaux volumes. Ces trois appartements, dont deux loués et l'annexe d'environ 60 m2 pouvant être transformé en un spacieux 2 pièces, profitera à son futur propriétaire grâce à ses revenus locatifs. Semi-excavé et distribuée sur 4 niveaux avec un appartement de 4.5 pièces d'env. 120 m2 au rez supérieur, au 1er étage ainsi que dans les combles, elle propose un accès aisé grâce à sa grande cage d'escalier et son ascenseur situé dans la tour.Orienté Sud-Ouest, cette bâtisse au cachet exceptionnel bénéficie de quatre caves, de deux buanderies, d'un charmant carnotzet avec sa cave à vin / cellier, de divers réduits qui en font un bien fonctionnel, le tout d'une surface utile d'env. 265 m2 comprenant également les quatre grands garages. Pour terminer, les extérieurs soigneusement entretenus, promettent aux futurs habitants de magnifiques moments en plein-air, à la faveur de la belle piscine chauffée et du grands jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.Elle se compose comme suit :Rez inférieur :o 4 caveso 2 buanderieso 2 pièces indépendanteso 2 réduitso Carnotzet o Cave vins Rez supérieur - 4.5 pièces : o Hall d'entrée avec armoires encastrées o Cuisine fermée avec accès sur la terrasse et le jardin + garde-mangero Coin à manger / séjour avec cheminée à l'ancienne donnant sur la terrasse et le jardino Salle de bains/douches avec WCo WC visiteurso Chambre parentale d'env. 16 m2 o Chambre de 13 m2 o Bureau /chambre de 9m2 1er étage - 4.5 pièces :o Hall d'entrée avec armoires encastrées o Cuisine fermée avec accès sur le balcon de 14 m2 o Coin à manger / séjour avec cheminée à l'ancienne - accès au balcono Salle de bains/douches avec WCo WC visiteurso Chambre parentale d'env. 16 m2 o Chambre de 13 m2 o Bureau /chambre de 10m2 Combles - 4.5 pièces :o Cuisine ouverte sur le séjour o Séjour env. 70 m2 avec cheminée à l'ancienne o Salle de douches avec WCo Chambre parentale d'env. 15 m2 o Chambre d'env. 12 m2 o Bureau /chambre d'env. 10m2 o Mezzanine d'env. 12 m2 Extérieurs:o Terrasse dalléeo Piscine chaufféeo Jardin engazonné et magnifiquement arboriséo 4 garageso Places extérieures pour 10 voitureso Possibilité d'installer un portail à l'entrée de la propriétéAnnexe : Potentiel de transformation en appartement de 2 pièces au dessus des garages - env. 60m2 avec salle de douche et WC

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CHF2’600’000.–

1630 Bulle

Charmant immeuble locatif situé au coeur de la ville de Bulle.Ce bel immeuble mixte est composé d'une surface commerciale au rez de chaussée, de 6 logements répartis sur trois étages et d'une arrière cour avec 10 places de parc.Le bâtiment jouit d'une position de choix au coeur de la ville, la gare se trouve à moins de 5 minutes à pied et l'autoroute à 2km. Vous trouverez également un grand nombre de commerces, restaurants, pharmacies aux alentours. La proximité de la H189 vous offrira la possibilité de vous rendre en quelques minutes seulement dans la vallée de l'Intyamon ou la vallée de la Jogne ou encore de rallier l'autoroute.Les 6 appartements ont été rafraichis ou rénovés ponctuellement. La surface commerciale du rez-de-chaussée, dispose quant à elle d'une vitrine sur une rue passante offrant une belle visibilité à son exploitant.

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