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CHF 6’700.– / Monat
8.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Mannenriedstrasse 5, 3074 Muri b. Bern

Seltenes Juwel an exklusiver Lage

Seltenes Juwel an exklusiver Lage.Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Muri bei Bern, an der Mannenriedstrasse 5. Dieses grosszügige Anwesen mit 8.5 Zimmern bietet über 250m² Nettowohnfläche und besticht durch seine herausragende Lage.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Entrée. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über großzügige 60m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Dusche und WC (7.6m²) komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die zu einem großen und gepflegten Garten führt ? perfekt für Kinder zum Toben und für Erwachsene, um die Ruhe des Viertels zu genießen.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über 20m² groß sind. Ein Schlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen Balkon. Das dritte Schlafzimmer bietet mit 14m² ausreichend Platz für ein Büro oder ein Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine bodenebene Regenwalddusche, die einen Hauch von Luxus verspricht.Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein Estrich. Das größte Zimmer (27m²) verfügt über ein integriertes WC.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobbys, Wein- und Vorratslager, eine Waschküche sowie ein beheiztes Zimmer.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage der Bonität. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und das weitere Vorgehen zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen näher zu bringen.

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CHF 4’300.– / Monat
5 Zimmer
Erlenweg 17, 3095 Spiegel b. Bern

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UG

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UGper 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, im 2021 renovierte Haus mit grossem Garten an bevorzugter Lage im Spiegel b. Bern, welches auf 3 Etagen aufgeteilt ist: • im EG findet sich das helle Wohnzimmer mit Eichenparkett und Cheminée, die moderne Küche mit angebautem Esstisch und ein Gäste-WC. Der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. • im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Parkettbodenbelag ausgestattet sind sowie das helle Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Die Dachfenster im Badezimmer und im Korridor sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Einbauschränke in den Zimmern bieten praktischen Stauraum. • im UG befindet sich der Keller, die geräumige Waschküche, die Heizung (Wärmepumpe), eine Werkstatt sowie ein zusätzlicher Raum, welcher als Schlafzimmer ausgebaut wurde, mit WC und Lavabo. Das UG ist auch direkt über die Aussentreppe erreichbar. • grosser gepflegter Garten mit Glashäuschen, welches von den Vormietern übernommenn werden kann. • Parkplätze sind in der blauen Zone vorhanden, Einstellhallenplätze können in einer nahegelegenen Einstellhalle dazugemietet werden. Sämtliche Nebenkosten (ca. CHF 700.00/Quartal) gehen zu Lasten der Mieterschaft, der Garten kann in Absprache mit der Eigentümerschaft selber gestaltet und gepflegt werden.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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CHF 2’985.– / Monat
4.5 Zimmer 142m² Wohnfläche
3508 Arni BE

MODERN UND LÄNDLICH

Dieses charmante Einfamilienhaus in Arni BE bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer modernen Küche, grossen Schlafzimmern und einem offenen Wohnzimmer ist es ideal für Familien geeignet. Der grosse Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und der Rasenplatz bietet genügend Platz zum Spielen für Kinder. Der Eichenboden verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Zudem sorgt der abschliessbare Estrich für zusätzlichen Stauraum. Die Garage rundet das Angebot ab und bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne, grosse Küche- Aussensitzplatz- grosse Schlafzimmer- Estrich- offenes Wohnzimmer- Garage (abschliessbar)- Eichenboden- Rasenplatz- viel natürliches Licht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: PelletheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 mSchulen: Primarschule, 1.2 kmGeschäfte: Coop, 3.6 km

Zusätzliche Informationen

Überblick

Sumiswald hat eine Einwohnerzahl von 5'038 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 0.24 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'855.

In der Bevölkerung gibt es 6.84 % Hochschulabsolvent:innen, 15.24 % mit einer höheren Berufsausbildung, 57.57 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.33 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.62 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.84 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sumiswald beträgt 20.66 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein kinderloses Ehepaar 15.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Sumiswald hat sich in den letzten 5 Jahren um 94 Wohnungen erhöht.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung.

20 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 30 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Sumiswald insgesamt 2'725 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 95.

Zusätzlich gibt es 308 Wohnungen mit 2 Zimmern, 658 Wohnungen mit 3 und 691 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 568 5-Zimmer-Wohnungen und 405 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Sumiswald beträgt 0.52 %.

Dabei stehen 0.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.76 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.58 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.25 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'150.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'402 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.