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CHF 200.– / Monat
5’000m² Nutzfläche
Freiburgstrasse 130, 3008 Bern

Mieten im Zentrum der Entwicklung von Bern

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 270.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 200.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Sumiswald hat eine Einwohnerzahl von 5'038 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 0.24 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'855.

In der Bevölkerung gibt es 6.84 % Hochschulabsolvent:innen, 15.24 % mit einer höheren Berufsausbildung, 57.57 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.33 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.62 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.84 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sumiswald beträgt 20.66 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein kinderloses Ehepaar 15.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Sumiswald hat sich in den letzten 5 Jahren um 94 Wohnungen erhöht.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung.

20 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 30 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Sumiswald insgesamt 2'725 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 95.

Zusätzlich gibt es 308 Wohnungen mit 2 Zimmern, 658 Wohnungen mit 3 und 691 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 568 5-Zimmer-Wohnungen und 405 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Sumiswald beträgt 0.52 %.

Dabei stehen 0.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.76 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.58 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.25 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'150.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'402 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.