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Haus mieten in 6670 (Avegno)

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CASA SINGOLA A NOVAGGIO
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CHF2’200.–4.5Zi

6986 Novaggio

Ci troviamo a Novaggio, lontani dal caos urbano per mostrarvi una casa singola di 110mq composta da 4.5 locali.Questa abitazione è ideale per una piccola famiglia con uno o due figli che amano l'aria pulita e la quiete tipiche delle zone extraurbane.Varcando la porta d'ingresso principale si accede subito al soggiorno che ci accoglie con un'ondata di luce - le sue ampie porte finestre ci permettono di uscire in giardino che, coi suoi 70mq circonda tutta la casa, luogo più adatto a far correre e giocare i tuoi amici a 4 zampe o i tuoi figli.Seguendo il breve corridoio troviamo su un lato il primo bagno - provvisto di doccia, wc e lavabo - e si conclude con la cucina, anch'essa con accesso al giardino, provvista di ripiano in granito e fornita dei più nuovi e moderni elettrodomestici: lavastoviglie, forno statico, frigo con congelatore e piano cottura ad induzione.Se percorriamo la prima rampa di scale saliamo al primo piano che si concentra tutto in una sola camera da 16 mq, peculiare per le sue finestre che formano l'intera parete rimepiendo di luce ogni anfratto.Il secondo piano, raggiungibile dalle scale, è formato da una seconda camera con bagno annesso - completo di wc, lavabo con specchiera e vasca da bagno - e da una terrazza di 16mq abbastanza estesa da poter ospitare un gazebo e organizzare delle indimenticabili serate fra amici.Inoltre, potrai sfruttare il piano seminterrato con lavanderia privata, locale hobby ora adibito a cabina armadio e cantina, luogo adatto a conservare la tua pregiata selezione di vini.Sono ammessi animali in casa.Il riscaldamento è autonomo.A disposizione sono presenti 2 posti auto esterni non coperti inclusi nel prezzo d'affitto che ammonta a 2200 franchi mensili. Le spese sono autonome non incluse nel prezzo.Il locatore richiede 3 mensilità anticipate come deposito cauzionale, accetterebbe eventualmente anche l'assicurazione.La casa è disponibile dal 1 gennaio 2023. La zona non difetta di nulla, sono a tua disposizione moltissimi servizi: bancari, postali, scolastici, commerciali, di trasporto e ad appena 20 metri da casa troviamo addirittura un parco giochi.Se desideri maggiori informazioni chiama al +41 76 436 36 21.TiAffitto

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CHF1’900.–300m29.5Zi

Ur Stradon 31, 6994 Aranno

L'immobile che offriamo in locazione, è parte di un blocco di 5 case, come nei paesi era usuale per approfittare del calore e del reciproco aiuto.Fortunatamente la nostra è la prima a est, entrando in paese da Agno e in posizione sud-est gode di molto sole, di 3 lati liberi, della vista sulla valle e sul paese di Aranno.L'origine precisa della casa non è nota, ma sicuramente chi l'abitava praticava l'agricoltura e la pastorizia, ne è la prova la stalla e il fienile al di là della corte poi abbattuti per lasciare il posto alla strada carrozzabile.Aranno è un comune ancora indipendente, con un sindaco un Municipio e un Consiglio Comunale, conta 300 abitanti è posto ad un'altezza di 733 m.s.l.m. e dista circa 15 chilometri da Lugano che si percorrono normalmente in 30 minuti. E` un paese tranquillo in posizione ridente e con il sole tutto il giorno.La casa ha una superficie totale di 300 m2 suddivisi su 3 piani:- al piano terreno una cucina abitabile completamente arredata, e ancora due grandi locali separati, uno con un grande camino antico, che potrebbero essere adibiti a scelta a soggiorno e sala da pranzo;- al primo piano 3 grandi camere da letto e una sala da bagno (con vasca da bagno). Il corridoio è molto ampio e in più troviamo un disimpegno;- al secondo piano 2 grandi camere da letto, una piccola camera che potrebbe essere adibita a studio e una sala da bagno (con doccia). Un grande spazio davanti alle camere con ampie finestre (un tempo portici aperti) molto luminoso che potrebbe servire da salotto con una bellissima vista.Nelle cantine troviamo la lavatrice e l'asciugatrice, il riscaldamento centrale e il serbatoio della nafta, oltre ad una cantina a montagna per il vino e l'olio.Si accede alla proprietà attraverso 3 cancelli, di cui uno con un tipico arco e un tetto coperto dalla vite vergine. Il cortile aperto dinnanzi alla casa misura 150 m2 ed è lastricato da lastre di granito.Nel 2003 la casa è stata completamente ristrutturata con il rifacimento totale del tetto, dell'impianto di riscaldamento, la sostituzione delle finestre con doppi vetri e cornici in alluminio, dei bagni e della cucina oltre a un risanamento generale.La casa dispone inoltre di un giardino piano di 200 m2 con annesso un rustico al quale si accede dalla cantina. Instagram: hauskaufenmieten Facebook: hauskaufenmieten.................Die Immobilie, die wir zur Miete anbieten, ist Teil eines Blocks von 5 Häusern, wie es in den Dörfern üblich war, um von der Wärme und der gegenseitigen Unterstützung zu profitieren.Glücklicherweise ist unser Haus das erste im Osten, am Ortseingang von Agno, und in südöstlicher Lage genießt es viel Sonne, 3 freie Seiten, einen Blick auf das Tal und das Dorf Aranno.Der genaue Ursprung des Hauses ist nicht bekannt, aber mit Sicherheit betrieben die Bewohner Ackerbau und Schafzucht, wovon der Stall und die Scheune auf der anderen Seite des Hofes zeugen, die später abgerissen wurden, um Platz für die Fahrstraße zu schaffen.Aranno ist nach wie vor eine eigenständige Gemeinde mit Bürgermeister, Rathaus und Gemeinderat, hat 300 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 733 Metern über dem Meeresspiegel, etwa 15 Kilometer von Lugano entfernt, das normalerweise in 30 Minuten zu erreichen ist. Es ist ein ruhiges Dorf in angenehmer Lage mit ganztägigem Sonnenschein.Das Haus hat eine Gesamtfläche von 300 m2 auf 3 Etagen:- im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Wohnküche und zwei große separate Räume, einer davon mit einem großen antiken Kamin, der als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann;- im ersten Stock 3 große Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne). Der Korridor ist sehr breit und es gibt auch eine Diele;- auf der zweiten Etage 2 große Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden könnte und ein Badezimmer (mit Dusche). Ein großer Raum vor den Zimmern mit großen Fenstern (ehemals offene Veranden) ist sehr hell und könnte als Wohnzimmer mit einer schönen Aussicht dienen.Im Keller gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner, eine Zentralheizung und einen Öltank, sowie einen Bergkeller für Wein und Öl.Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch drei Tore, von denen eines einen typischen Bogen und ein von der Jungfernrebe bedecktes Dach aufweist. Der offene Hof vor dem Haus misst 150 m2 und ist mit Granitplatten gepflastert.Im Jahr 2003 wurde das Haus komplett renoviert: das Dach, die Heizungsanlage, der Austausch der Fenster mit Doppelverglasung und Aluminiumrahmen, die Bäder und die Küche sowie eine allgemeine Renovierung.Zum Haus gehört auch ein 200 m2 großer flacher Garten mit einem angrenzenden rustikalen Häuschen, das vom Keller aus zugänglich ist. Instagram: hauskaufenmieten Facebook: hauskaufenmieten

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