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CHF 2'600.–
4.5 Zimmer
8587 Oberaach

Stilvoll wohnen mit zwei Sonnenbalkonen und Säntisblick

Wohneinheit BViel Platz für das Familienleben, stilvolle Details und eine Aussicht zum Geniessen: Diese neue 4.5-Zimmer-Wohneinheit in Oberaach bietet auf rund 130 m² (netto) ein modernes Zuhause mit besonderen Lieblingsplätzen. Im hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird gemeinsam gekocht, gespielt und Zeit verbracht. Edles Eichenparkett, hochwertige Küchengeräte und dezente LED-Beleuchtung schaffen ein einladendes Ambiente.Zwei grosszügige, teilweise gedeckte Balkone mit Abendsonne erweitern den Wohnraum nach draussen. Drei Schlafzimmer mit jeweils über 16 m² bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Hauptschlafbereich mit angrenzendem Bad (grosse Regendusche, WC) sorgt für einen angenehmen Rückzugsort; aus den Zimmern geniessen Sie den Blick auf den Säntis.Zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und der eigene Hauswirtschaftsraum machen den Alltag komfortabel. Ein separater Abstellraum für Velos und eine kleine Gartenfläche für Hochbeet und Co. ergänzen das Angebot. Im geschützten Innenhof, mitten in Oberaach und nahe Amriswil, wartet Ihr neues Zuhause – sofort bezugsbereit.Alle Eckdaten auf einen Blick, gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu: • 4.5 Zimmer • zwei Tageslicht-Badezimmer (Dusche und Badwanne), ein Gäste-WC • Beleuchtete Spiegel bzw. Nischen; Vorrichtungen für Dusch-WC vorhanden • Tageslicht-Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie Waschbecken • Wohnfläche netto ca. 130 m² • Zwei Balkone à ca. 16 m² im 1. und 2. OG, teilweise gedeckt • Grundstück ca. 230 m² • Weitsicht auf den Säntis • Separates Reduit mit Aussenzugang, ca. 8.75 m², ideal für Velos • Baujahr 2025 • hochwertiger Parkettboden • Luft-Wärme-Pumpe, Bodenheizung • PV-Anlage • familienfreundliche Lage in einem geschützten Hinterhof (keine Gefahr für Kinder durch die Strasse) • monatliche Nettomiete CHF 2’600.00 • zwei Parkplätze zu je CHF 100.00 • Wallbox möglich • Nebenkosten bezahlt der Mieter direkt bei Dritten • Kaufoption

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CHF 2'171.–
4.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Kirchstrasse 6, 8574 Illighausen

Grosszügige 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf dem Seerücken

Beschrieb Grosszügige 4½ Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachatelier auf dem Seerücken und trotzdem Stadt nahAuf den 1.2.2027 vermieten wir eine attraktive, helle, vollständig renovierte 4.5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachatelier (56m2), grosszügigem Südwestbalkon (18 m2) in modernem Wohnambiente, mit Sicht auf den Bodensee. Der Zehntenhof, ein Denkmal geschütztes Riegelhaus, liegt im Dorfzentrum gegenüber Kirche und Schulhaus und der Busstation. Wenige Kilometer von Kreuzlingen/Bottighofen entfernt, geniessen Sie auf dem Seerücken Ruhe und Landidylle mit ungestörtem Wald- und Wiesenblick in einer kinderfreundlichen Umgebung. Ein Rosengarten in einer gepflegten Parkanlage lädt zum Verweilen ein. Vor der Haustüre beginnen Wanderwege und Bike Routen.Der zeitgemässe Ausbaustandard der Wohnung lässt kaum Wünsche offen:Im 1. Obergeschoss öffnet sich die modern eingerichtete Küche mit Granitabdeckung zu Wohnzimmer (32 m2) und Balkon. Die Küche bietet Raum für einen Esstisch. Ihren Gästen steht zudem ein WC zur Verfügung. Im Eingangsbereich hat es Platz für eine Garderobe. Ein abgetrennter Raum unter der Treppe eignet sich als Stauraum. Der Treppenaufgang in die oberen Räume wird durch eine Türe von der Wohn-Essküche abgetrennt.Zum Ausbaustandard der Küche gehören ein- Induktionskochfeld mit integriertem Lüftungssystem,- 284 l Kühlschrank mit BioFresh und Tiefkühlfach,- Hoch liegender Einbau- Dampfbackofen,- Geschirrspüler- Glasrückwand- LED beleuchtete ArbeitsflächeIn den Nasszellen sind Wände und Boden mit grossen Keramikplatten ausgekleidet. In den Wohnräumen sorgt Eichenparkett für eine angenehme Wohnatmosphäre. Es stehen Multimedia-Dosen zur Verfügung.Die zwei Zimmer im 2. Obergeschoss eignen sich als Elternschlafzimmer und/oder Kinderzimmer (11 m2), lassen sich aber auch als Büro- oder Arbeitsräume nutzen. Die grosszügige Nasszelle bietet Raum für eine Dusche mit WC/ Lavabo und Spiegelschrank sowie Waschmaschine und Tumbler beim Fenster. Auf der Abdeckung kann Wäsche zusammengelegt werden.Das Dachgeschoss (56m2) öffnet sich mit einem grossen Dachfenster zur Kirche und zum Vorplatz des Zehntenhofes. Am Abend scheint die Sonne durch die Westfenster in den grosszügigen Raum. In die Nasszelle mit Bad WC fällt Tageslicht über eine Dachgaube.Allgemeines:- Wärmebezug aus CO2 neutraler Schnitzelheizung mit niedrigen Heizkosten- Zentralheizung mit Einzelraumregulierung (Danfos Ventile)- Garagenplatz auf Wunsch für CHF 80.? / Monat- Aussenabstellplatz auf Wunsch für CHF 40.? / Monat- Kellerabteil- Velokeller- Mitbenutzen des Rosengartens

Wegzeit
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CHF 3'200.–
4.5 Zimmer
8500 Frauenfeld

Wohnen am Bodensee moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 149 m² in Kreuz

Am Bodensee leben, nach Feierabend am Ufer spazieren und am Wochenende die Seeregion geniessen: Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Kreuzlingen (TG) verbindet dieses Lebensgefühl mit viel Platz und hochwertigem Wohnkomfort. Ob eine Velotour am Wasser, entspannte Stunden im Seeburgpark oder ein Stadtbummel durch Konstanz die Region bietet vielfältige Möglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Auf ca. 149 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und viel Raum für individuelle Wohnideen. Der ca. 35 m² grosse, gedeckte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und wird schnell zum zweiten Wohnzimmer. Ob grosszügiges Wohnen, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort die Wohnung lässt sich vielseitig nutzen und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Zentral wohnen. Bodensee inklusive. Die Wohnung befindet sich an einer gut angebundenen Strasse und damit mitten im Leben von Kreuzlingen. Die zentrale Lage bringt einen entscheidenden Vorteil mit sich: kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum sind schnell erreichbar, und auch die Verbindung Richtung Konstanz und in die umliegenden Gemeinden ist unkompliziert. Wer bewusst zentral wohnen und im Alltag auf lange Wege verzichten möchte, findet hier eine attraktive Kombination aus urbaner Lage, grosszügigem Wohnraum und hohem Wohnkomfort. Einen angenehmen Gegenpol zum lebendigen Umfeld bildet der grosszügige, gedeckte Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum schafft. Besonders praktisch: Die Wohnung liegt erhöht im 2. OG und bietet dadurch trotz der zentralen Lage ein schönes, offenes Wohngefühl.Die Highlights auf einen Blick: - ca. 149 m² Wohnfläche - 4.5 Zimmer mit vielseitig nutzbarem Grundriss - ca. 35 m² grosser, gedeckter Balkon - viel Tageslicht durch grosse Fensterfronten - grosszügiger Wohn- und Essbereich - hochwertige Kocherhans-Inselküche - Miele-Geräte, Bora-Kochfeld und Quooker - zwei moderne Badezimmer (Dusche, WCs und Badewanne) - hochwertiger Parkettboden - raumhohe Türen und praktische Einbauschränke - Bodenheizung - Erdwärme und Photovoltaikanlage - eigenes Kellerabteil - 2 Tiefgaragenplätze - E-Ladestation möglich - sofort verfügbarNeugierig geworden? Machen Sie die Bodenseeregion zu Ihrem Zuhause. Die Grosszügigkeit dieser Wohnung lässt sich auf Bildern bereits erahnen richtig erleben lässt sie sich jedoch erst vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, wie vielseitig sich die ca. 149 m² Wohnfläche nutzen lassen und welches Wohngefühl diese aussergewöhnlich grosszügige Wohnung bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause persönlich zu zeigen. Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

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