45 Treffer - Bauland kaufen in Kanton Thurgau

Einmalige Rarität am Bodensee ? exklusives Seegrundstück in Kesswil

Eine Gelegenheit, wie sie nur äusserst selten auf den Markt kommt. Am Seeweg 45 in 8593 Kesswil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Seegrundstück mit einer Grundstücksfläche von rund 2'700 m². Die unmittelbare Lage am Bodensee und die ungehinderte Seesicht machen dieses Grundstück zu einer absoluten Rarität. Hier verbinden sich Privatsphäre, Weite, Natur und die einmalige Atmosphäre des Bodensees auf ganz besondere Weise. Der freie Blick über den See verleiht diesem Anwesen eine Exklusivität, die kaum reproduzierbar ist. Ein Ort mit einzigartiger LebensqualitätEin ganz besonderes Merkmal dieser Lage: Die Seeseite des Grundstücks ist autofrei. Dank des bestehenden Fahrverbots für Autos bleibt dieser Bereich angenehm ruhig und frei von Durchgangsverkehr. So können Sie die besondere Lage direkt am Wasser in einer ruhigen, naturnahen und nahezu ungestörten Atmosphäre geniessen. Statt Verkehr und Strassenlärm stehen hier der See, die Natur und die unvergleichliche Aussicht im Mittelpunkt. Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem unvergleichlichen Blick über den Bodensee zu beginnen und ihn mit traumhaften Sonnenuntergängen über dem Wasser ausklingen zu lassen. Die grosszügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für individuelle Vorstellungen und macht diesen Standort zu etwas ganz Besonderem. Ob als exklusiver privater Wohnsitz, repräsentatives Anwesen oder langfristig wertvolle Investition ? ein Grundstück dieser Grösse und Lage ist eine absolute Besonderheit. Kesswil ? privilegiert am BodenseeKesswil zählt zu den begehrten Wohnlagen am Schweizer Bodenseeufer und überzeugt durch seinen idyllischen Charakter, die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die steuerlich attraktive Gemeinde Kesswil, wodurch der Ort auch für anspruchsvolle Käufer und Investoren besonders interessant ist. Eine echte Rarität 2'700 m² Grundstücksfläche ? direkte Seesicht ? privilegierte Lage am Bodensee. Solche Grundstücke sind nicht einfach nur Immobilien ? sie sind ein Stück Lebensqualität und eine langfristige Wertanlage an einem der schönsten Orte der Region. Seeweg 45 in Kesswil ? eine einmalige Gelegenheit für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8593-26-2

INTERESSANTES ENTWICKLUNGSPROJEKT

In Sitterdorf (TG) bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Immobilienentwickler: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer bereits ausgearbeiteten Projektstudie für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Grundstück bietet eine interessante Ausgangslage für die Entwicklung eines modernen Wohnprojekts. Die vorhandene Projektstudie veranschaulicht das bauliche Potenzial und ermöglicht interessierten Käufern einen fundierten ersten Einblick in die mögliche Bebauung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Investitionsmöglichkeit- bereits ausgearbeitete Projektstudie- 12 geplante Wohneinheiten- ca. 740 m² Wohn-/Nutzfläche- grosszügiges Bauvolumen- Tiefgarage vorgesehen- flexible Nutzungsmöglichkeiten- attraktives Entwicklungspotenzial- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut gelegenZustand: -Heizsystem: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Aldi, 650 m

Landwirtschaftliche Grundstücke

Verschiedene landwirtschaftliche Grundstücke liegen vor. Insgesamt auf einer Fläche von 116'653 m2.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 5'136'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Reitsportzentrum - ein Anwesen für Pferde, Menschen und grosse Ideen.

Exklusive Reitsportliegenschaft - Wohnen, Pferdesport und Natur in perfekter VerbindungEin aussergewöhnliches Anwesen für Pferdeliebhaber, ambitionierte Reitsportler und Menschen, die grosszügiges Wohnen mit professioneller Pferdehaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Eingebettet in weitläufige Wiesen und Weiden präsentiert sich diese etablierte Reitsportliegenschaft als harmonische Verbindung aus ländlicher Lebensqualität, komfortablem Wohnen und einer umfassenden Pferdesportinfrastruktur.Das charmante, im Jahr 2005 umfassend sanierte Landhaus beherbergt eine grosszügige 7.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 200 m² Wohnfläche und einem privaten Garten. Hier verbinden sich ein behagliches Wohnambiente und die unmittelbare Nähe zu den eigenen Pferden zu einer besonderen Lebensqualität.Das Herzstück des Anwesens bildet die vielseitige Reitsportanlage. Insgesamt 24 Auslauf- und Innenboxen, ein Sandreitplatz mit rund 22 × 45 m, eine überdachte Führanlage für sechs Pferde sowie ein grosszügiger Round Pen schaffen attraktive Voraussetzungen für die private Pferdehaltung ebenso wie für einen professionellen Reit- oder Pensionsbetrieb.Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Stall-, Lager- und Betriebsflächen. Eine isolierte, grosszügige Halle mit robustem Gummiboden und viel Tageslicht eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für den Hundesport oder andere geeignete Aktivitäten.Besonders beeindruckend sind die rund 59'576 m² zusammenhängenden Weideflächen, die den Pferden grosszügigen Auslauf bieten und durch ihre unmittelbare Anbindung an die Stallungen kurze Wege und effiziente Betriebsabläufe ermöglichen.Bestehende Miet-, Pacht- und Pferdepensionsverhältnisse bieten zusätzliche Ertragsperspektiven. Die umfangreiche Infrastruktur und weitere, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Bewilligungen denkbare Nutzungsmöglichkeiten unterstreichen die aussergewöhnliche Vielseitigkeit dieser Liegenschaft.Die attraktive Lage in einer etablierten Pferdesportregion, eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Mass an Privatsphäre vervollständigen dieses seltene Immobilienangebot.Ein besonderer Ort für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern ihren Traum vom Leben, Wohnen und Arbeiten mit Pferden verwirklichen möchten.Einige Besonderheiten zur Liegenschaft+ Einzigartiges Reitsportanwesen in Alleinlage+ Rund 6,6 Hektar Grundstücksfläche+ Professionelle Pferdesportanlage mit 24 Boxen+ Pferdehaltung für bis zu 70 Tiere+ Vielfältige Pferdehaltungs- und Betriebskonzepte+ Umfassend sanierte Gesamtanlage+ Solide Massivbauweise+ Zusätzlicher Wohnraum im Rohbau+ Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial+ Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerflächen+ Isolierte Halle für vielseitige Nutzung+ Eigene Quelle mit Brunnenbeteiligung+ Bestehende Miet- und Pachteinnahmen+ Etablierter Pferdepensionsbetrieb+ Grosszügige Lager- und Werkstattflächen+ Maschinell bewirtschaftbare Grünflächen+ Uvm.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Exclusive Equestrian Estate - The Perfect Blend of Living, Equestrian Sports, and NatureAn exceptional estate for horse lovers, ambitious equestrians, and those who wish to combine spacious living with professional horse care and versatile usage options.Nestled among expansive meadows and pastures, this established equestrian estate offers a harmonious blend of rural quality of life, comfortable living, and a comprehensive equestrian infrastructure.The charming country house, which underwent a...

Exklusives Grundstück in Toplage mit Panoramaseesicht

Herzlich willkommen im schönen Mannenbach-Salenstein. Ein einmaliges Grundstück in Seelage für Visionen mit Aussicht.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3805943und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Unverbaubare Seesicht mit Weitblick+ Sehr ruhige Lage in einem kinderfreundlichen Wohnquartier+ Erhöhte Lage mit ganztägiger Besonnung+ Hohe Privatsphäre dank idealer Ausrichtung und Umgebung+ Vorteilhafte und gut nutzbare Grundstücksform+ Perfekt geeignet für den Bau eines EinfamilienhausesNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Mannenbach-Salenstein.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online-Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Mannenbach-Salenstein. Take advantage of this unique opportunity and realize your project on the lakeside.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/3805943and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Unobstructable lake view Very quiet location in a family-friendly neighborhood Plenty of privacy Elevated, sun-drenched location Optimal plot shape Suitable for a detached houseIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Wohnen mit Potenzial - Zweifamilienhaus mit Baulandreserve

Ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz, naturnaher Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Das Haus wurde 2019 zum Zweifamilienhaus umgebaut und beide 4-Zimmer-Wohnungen modernisiert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Sitzplatz und eine 2020 erneuerte Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie ein sonniger Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne sowie ein ausgebauter Estrich mit zusätzlichem Platz.Für modernen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgt die 2025 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe.Eine Doppelgarage, ein Naturkeller und weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Hinweis: Als besondere Ergänzung zur Liegenschaft besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Bauland separat zu erwerben. Die entsprechende Bauparzelle ist im Katasterplan gekennzeichnet. Zusätzlicher Kaufpreis: CHF 645'000.-Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ausgebauter Estrich (2019) als zusätzlicher Nutzraum • Erdgeschosswohnung mit gemütlichem Sitzplatz • Küchen beide komplett erneuert (2019,2020) • Zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Haus • Geräte der Accent Line in beiden Küchen • Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025) • Zweifamilienhaus (Umbau im Jahr 2019) • Zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen • Laufend modernisiert und gepflegt • Nasszellen im Jahr 2019 erneuert • Doppelgarage • Naturkeller Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Eine seltene Gelegenheit am Untersee - Grundstück mit Seesicht.

Ein Grundstück mit besonderem Potenzial und einer Aussicht, die begeistert.In privilegierter Lage in Berlingen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Dieses attraktive Baugrundstück mit wunderschöner Seesicht eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Ob grosszügiges Einfamilienhaus oder modernes Mehrfamilienhaus, hier können Sie Ihre individuellen Bauideen realisieren. Mit einer möglichen Geschossfläche von ca. 660 m² bietet das Grundstück viel Raum für architektonische Kreativität und eine attraktive Nutzung.+ Begehrte Lage in Berlingen mit Seesicht und Seenähe+ Direkte nähe zur Seebadi Berlingen+ Grosszügiges Grundstück mit viel Umschwung+ Mögliche Geschossfläche von ca. 660 m² (Wohnfläche ca. 455 m²)+ Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten+ Realisierung eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses denkbar+ Seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit diesem Potenzial am Untersee zu erwerbenWohnen, wo andere Erholung suchen - Berlingen am UnterseeBerlingen ist ein idyllisches Dorf am Untersee und begeistert durch seine einzigartige Lage inmitten der reizvollen Bodenseelandschaft. Die charmante Seegemeinde verbindet naturnahes Wohnen, Ruhe und eine hohe Lebensqualität mit einem besonderen mediterranen Flair.Die wunderschöne Seepromenade, die umliegenden Rebberge und die sanfte Hügellandschaft laden zu erholsamen Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Hier geniessen Sie die Nähe zum Wasser, die Schönheit der Natur und das entschleunigte Leben in einer gewachsenen Seegemeinde.Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Berlingen bietet damit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Lebensstil und guter Erreichbarkeit.Eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und sich an einer der schönsten Lagen am Untersee ihren Wohntraum verwirklichen möchten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A property with exceptional potential and a view that will inspire you.In a prime location in Berlingen, a rare opportunity awaits you: This attractive building lot with a beautiful lake view offers a wide range of possibilities for making your personal dream home a reality.Whether it's a spacious single-family home or a modern multi-family residence, here you can bring your individual building ideas to life. With a potential floor area of approximately 660 m², the lot offers plenty of room for architectural creativity and attractive use. Sought-after location in Berlingen with lake views and proximity to the lake Right next to the Berlingen lakeside resort Spacious lot with plenty of surrounding land Potential floor area of approx. 660 m² Versatile development options Construction of a single-family or multi-family home is conceivable A rare opportunity to acquire a property with this potential on the UnterseeLiving where others come to relax--Berlingen on the UnterseeBerlingen is an idyllic village on Lake Untersee that captivates visitors with its unique location amidst the charming Lake Constance landscape. This charming lakeside community combines living close to nature, tranquility, and a high quality of life with a special Mediterranean flair.The beautiful lakeside promenade, the surrounding vineyards, and the gently rolling hills invite you to enjoy relaxing walks, bike rides, and a variety of recreational activities. Here, you can enjoy the proximity to the water, the beauty of...

Exklusive Parzelle mit Weitsicht an gut besonnter Hanglage

Exklusive Parzelle mit Weitsicht an gut besonnter Hanglage in Herdern (TG) An privilegierter Hanglage am nördlichen Dorfrand von Herdern erwartet Sie eine aussergewöhnliche Bauparzelle, die Ruhe, Natur und Weitsicht auf einzigartige Weise vereint. Das grosszügige Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem begehrten Wohnquartier mit exklusiver Bebauung mit vielen Villen und bietet beste Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses.Die Parzelle wird ohne Architektur- oder Bauverpflichtung angeboten und eröffnet Ihnen maximale Freiheit bei der Planung Ihres persönlichen Wohntraums.Die ganztägig besonnte Hanglage begeistert mit einem unverbaubaren Blick über die Landschaft bis hin zum eindrucksvollen Alpenpanorama. Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet geniessen Sie eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie Frauenfeld sowie weitere Zentren der Region in kurzer Fahrzeit - die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Ihre Highlights auf einen Blick:-Grosszügige, voll erschlossene Bauparzelle-Ideal für ein Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus-Traumhafte Hanglage mit herrlicher Fern- und Bergsicht-Ruhiges Wohnquartier am Ende einer Sackgasse-Ganztägig sehr gute Besonnung-Keine Architektur- oder Bauverpflichtung-Direkt am Naherholungsgebiet gelegen-Kurze Distanzen nach Frauenfeld, Steckborn und WeinfeldenVerwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an einer der schönsten Wohnlagen der Gemeinde Herdern - an einem Ort, an dem Natur, Ruhe und Aussicht jeden Tag aufs Neue begeistern.

Zentrumsnahes Baugrundstück - Wohnen im Rosengarten

Das zentrumsnahe Grundstück liegt am Rand von Müllheim im Projektgebiet Rosengarten, eingebettet in eine künftig grün gestaltete Umgebung, die viel Raum für Ruhe und Erholung bietet. Die ca. 992 m² grosse, voll erschlossene Parzelle liegt in der Wohnzone W2, welche die Erstellung von Ein- und Doppeleinfamilienhäusern ermöglicht. Zulässig sind Bauten mit maximal zwei Vollgeschossen, wodurch eine harmonische, überschaubare Bebauungsstruktur gewährleistet wird. Der Standort bietet kurze Wege zu allem, was den Alltag erleichtert: Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Autobahn sowie das überregionale Verkehrsnetz liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Anbindung. Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt: ruhig, gut erschlossen und familienfreundlich. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Bewilligtes Bauprojekt mit historischem Charme und moderner Vision

Inmitten der idyllischen Thurgauer Landschaft erwartet Sie ein aussergewöhnliches Immobilienprojekt mit Charakter: Ein historisches Bauernhaus mit Scheune wird zu vier exklusiven Wohneinheiten transformiert - eine gelungene Symbiose aus Tradition und moderner Architektur.Das Projekt an der Frauenfelderstrasse 14 in Herdern ist vollständig geplant und rechtskräftig bewilligt. Sämtliche Unterlagen liegen vor - der Baustart kann unmittelbar erfolgen. Projekt-Highlights: • 4 individuelle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 733 m2 Wohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 1'436 m2 • 9 Parkplätze (inkl. Doppelgaragen) • Historische Bausubstanz mit einzigartigem Charakter • Architekturkonzept mit Holzfassade, Tonziegeln und integrierter Photovoltaik • Einstufung als ?bemerkenswert? durch die Denkmalpflege Thurgau Die Einheiten im Überblick: • Wohnhaus: 9-Zimmer-Haus über 3 Geschosse mit ca. 285 m2 Wohnfläche - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen • Zwei Maisonette-Wohnungen (Scheune): je ca. 130 m2, 3.5 Zimmer, mit Doppelgarage und Balkonen • Exklusive Loft-Maisonette: ca. 189 m2, 5.5 Zimmer, beeindruckende Raumhöhe von 4.20 m, Galerie und 3 Parkplätze Flexibilität für Investoren und Eigennutzer: Neben der bewilligten Projektentwicklung besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, das bestehende Objekt zu sanieren und in seiner heutigen Struktur zu erhalten oder individuell weiterzuentwickeln, die digitalisierten Grundrisse entsprechen dem jetzigen Gebäude. Damit eröffnen sich zusätzliche Nutzungsperspektiven und Spielräume in der Umsetzung. Technik und Energie: • Nachhaltige Wärmepumpensysteme (Sole-Wasser und Luft-Wasser) • Integrierte Photovoltaikanlage • Vollständige Energie- und Bauunterlagen vorhanden Lage: Ländliche Ruhe trifft auf optimale Erreichbarkeit: • Nur 10 Minuten nach Frauenfeld • 10 Minuten zum Bodensee (Steckborn) • 25 Minuten nach Konstanz • 45 Minuten nach Zürich Verkaufsumfang: Ein fertiges Projektpaket inklusive Grundstück, Bestandsgebäude, Baubewilligung, Ausführungsplänen, Kostenschätzung und sämtlichen Fachplaner-Offerten.Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, ein bewilligtes Projekt mit hoher architektonischer Qualität und einzigartigem Charakter ohne Verzögerung zu realisieren - mit zusätzlicher Flexibilität in der Nutzung des Bestands.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8535-26-1

BAUPARZELLE IDEAL FÜR IHR NEUBAUPROJEKT

Dieses attraktive Bauland überzeugt durch seine grosszügige Grundstücksfläche und befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohnlage. Das Grundstück ist eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit modernen Neubauten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.Dank des bestehenden Gestaltungsplans sind klare baurechtliche Rahmenbedingungen gegeben, was eine effiziente und planungssichere Umsetzung ermöglicht. Die Parzelle eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für individuelle Bauvorhaben als auch für projektorientierte Entwicklungen.Die Gemeinde Roggwil überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Dieses Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen dar, die Wert auf eine solide Lage, klare Rahmenbedingungen und nachhaltiges Entwicklungspotenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gesamtfläche: ca. 458 m² • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Gute Besonnung und optimale Ausrichtung • Erschlossene Umgebung • Ideal für Eigennutzer oder Investoren • Attraktive und beliebte Lage • Zone W2a • Hohe Wohn und Wertqualität • Beste Infrastruktur • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gestaltungsplan mit klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen • Moderne Neubauten in der Nachbarschaft • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Ideale Grundstücksform • Hohe Nachfrage in der Region • Keine Architekturverpflichtung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

GESTALTEN STATT SUCHEN

Dieses attraktive Bauland überzeugt durch seine grosszügige Grundstücksfläche und befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohnlage. Das Grundstück ist eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit modernen Neubauten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.Dank des bestehenden Gestaltungsplans sind klare baurechtliche Rahmenbedingungen gegeben, was eine effiziente und planungssichere Umsetzung ermöglicht. Die Parzelle eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für individuelle Bauvorhaben als auch für projektorientierte Entwicklungen.Die Gemeinde Roggwil überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Dieses Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen dar, die Wert auf eine solide Lage, klare Rahmenbedingungen und nachhaltiges Entwicklungspotenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive und beliebte Lage • Spannendes Bauland mit 918 m² • Zone W2a • Hohe Wohn- und Wertqualität • Beste Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gestaltungsplan mit klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen • Moderne Neubauten in der Nachbarschaft • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Angenehme und gepflegte Wohnumgebung • Wachsende Gemeinde • Ideale Grundstücksform für eine effiziente Bebauung • Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

11'696 m² Areal mit Halle nahe Bodensee

Weitläufiges Entwicklungsareal mit HalleWE-FACTS+ Kesswil nahe Bodensee, Bahnhof zu Fuss, Einzugsgebiet Dreiländereck+ Grossvolumige Halle von 1955, baufällig, in der Aufteilung frei bespielbar+ Nebenbauten für Empfang, Umkleiden, Bistro; Raum für AussenparkplätzePasst für:Investoren und Betreiber von Sport- und FreizeitkonzeptenKLARTEXT: Die Fläche ist da, das Konzept bringen Sie mitInteressiert? JETZT anrufen: +41767398750

Entwicklungsgrundstück mit wertvollem Altbestand und Neubaupotenzial

Diese historische Liegenschaft verbindet ein bedeutendes Riegelhaus mit einem grossen Grundstück und interessantem Entwicklungspotenzial. Die Parzelle umfasst 2'677 m² und liegt vollständig in der Dorfzone. Das bestehende Wohnhaus verfügt über eine Grundfläche von rund 192 m² und eine Kubatur von 1'602 m. Das stattliche Fachwerkhaus prägt die Liegenschaft mit seiner traditionellen Architektur und über Jahrhunderte gewachsenen Substanz. Die Gebäudeversicherung führt als Baujahr 1650, die denkmalpflegerische Dokumentation verweist auf eine Entstehung um 1710. Das Gebäude ist rechtskräftig geschützt und als wertvoll eingestuft. Historische Konstruktionselemente, erhaltene Oberflächen, Ausstattungselemente sowie Teile einer Bohlenständerkonstruktion unterstreichen seinen besonderen Charakter. Denkmalgerechte Anpassungen sind in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege und der Gemeinde möglich. Im Inneren schaffen sichtbares Fachwerk, Holzriemenböden, Wandtäfer, Kassettendecken und ein historischer Kachelofen eine authentische Atmosphäre. Grosszügige Räume und ursprüngliche Details bieten eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung und eine zeitgemässe Weiterentwicklung des Wohnkonzepts. Zusätzlich eröffnet das Grundstück interessantes Entwicklungspotenzial. Eine Potentialstudie zeigt neben dem Erhalt des Bestands die mögliche Ergänzung durch weitere Wohngebäude. Die definitive Bewilligungsfähigkeit bleibt dem ordentlichen Baubewilligungsverfahren vorbehalten.Oberaach gehört zur Stadt Amriswil im Kanton Thurgau und verbindet eine ländlich geprägte Umgebung mit der Infrastruktur eines regionalen Zentrums. Die Liegenschaft liegt in einer gewachsenen Siedlungsstruktur mit historischen Gebäuden, Landwirtschaftsflächen, Gärten und grosszügigen Grünräumen. Das weitläufige Grundstück erhält durch seine offene Umgebung und den alten Baumbestand einen eigenständigen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und die Angebote von Amriswil sind gut erreichbar. Über das Strassen und Bahnnetz bestehen Verbindungen nach Romanshorn, Arbon, Kreuzlingen, St. Gallen und Frauenfeld. Die Lage verbindet damit naturnahes Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit. Bei einer künftigen Entwicklung ist die Einbettung in die bestehende Dorfstruktur zu berücksichtigen. Das geschützte Wohnhaus und seine Umgebung sind Bestandteil der ortsbaulichen Situation und entsprechend in eine Projektierung einzubeziehen.Historische Bausubstanz Geschützter Fachwerkbau Gebäudegrundfläche rund 192 m² Geschossfläche Bestand rund 480 m² nach SIA 416 Kubatur gemäss Gebäudeversicherung 1'602 m Rechtskräftig geschützt und als wertvoll eingestuft Innenausbau und Materialien Historische Holzriemenböden Wandtäfer und profilierte beziehungsweise kassettierte Holzdecken Traditionelle Fenster und Einbaumöbel Grosszügig proportionierte Räume Sanierungsbedürftiger Zustand Erhaltenswerte historische Oberflächen und Ausstattungselemente Kachelofen und Einbauten Kachelofen im Erdgeschoss mit Herd Eingebaute Eckbank Einbaumöbel und Einbauschränke Ofen in der Werkstatt Haustechnik und Sanierung Kein Heizsystem vorhanden, wird über Kachelofen beheizt Potentialstudie geht von einer umfassenden Gesamtsanierung aus Vorgesehen sind unter anderem Erneuerungen an Dach, Fassade, Elektro, Heizung, Sanitär, Innenausbau und Küche Umfangreiche Anpassungen an Grundriss und Tragwerk möglich beziehungsweise vorgesehen Entwicklungspotenzial Grundstücksfläche 2'677 m² GFZ 0.95 Maximal zulässige anrechenbare Geschossfläche rund 2'543 m² Nach Abzug des Bestands rechnerisch rund 2'063 m² verfügbar Potentialstudie sieht zusätzliche Wohngebäude vor Entwicklung unter Berücksichtigung des geschützten Bestands und der ortsbaulichen Situation

Entwicklungsliegenschaft mit Bestand in Amriswil

Entwicklungsliegenschaft für Investoren und Projektentwickler Zum Verkauf steht eine Entwicklungsliegenschaft mit ca. 359 m² Grundstücksfläche in der Wohn- und Arbeitszone WA2. Die Parzelle ist heute mit einem freistehenden Wohnhaus bebaut und gilt gemäss den vorliegenden Objektangaben als voll erschlossen. Eine Garage sowie mehrere Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlich geprägten Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und dem Zentrum von Amriswil. Diese Standortqualität schafft attraktive Voraussetzungen für eine zukünftige Wohnnutzung.Für Investoren und Projektentwickler eröffnet die Liegenschaft unterschiedliche Möglichkeiten. Neben einer weiteren Nutzung des Bestandes kann ein Ersatzneubau als kompaktes Mehrfamilienhaus oder als kombinierte Wohn- und Dienstleistungsliegenschaft geprüft werden.Gemäss der aktuell öffentlich zugänglichen Nutzungsplanung und dem Baureglement sind in der WA2 Wohnungen, mässig störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sowie Mischbauten zulässig. Die maximale Geschossflächenziffer beträgt 0.85; Hauptbauten müssen mindestens zwei Vollgeschosse aufweisen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Ca. 359 m² Grundstücksfläche • Wohn- und Arbeitszone WA2 • Maximale Geschossflächenziffer von 0.85 • Gemäss Objektangaben voll erschlossen • Bestehendes freistehendes Wohnhaus • Garage und mehrere Aussenabstellplätze • Ersatzneubau mit mehreren Wohneinheiten prüfbar • Wohn-, Dienstleistungs- oder Mischnutzung gemäss Zonenvorschriften prüfbar • Familienfreundlich geprägtes Wohnquartier • Schulen, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort!

SELTENE GELEGENHEIT

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von rund 650 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts. Dank der Lage in der Wohn- und Arbeitszone WA2 eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten und damit interessante Perspektiven für Wohnen, Arbeiten oder eine sinnvolle Kombination beider Bereiche.Die gute Verkehrsanbindung sowie die hervorragend ausgebaute Infrastruktur sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit und machen den Standort sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Neben der vielseitigen Nutzbarkeit überzeugt das Grundstück insbesondere durch sein langfristiges Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus attraktiver Lage, flexibler Zonierung und begrenztem Baulandangebot schafft interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.Eine spannende Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Unternehmen, die einen Standort mit Perspektive suchen und ihr Projekt nach den eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Lage • Ideale Infrastruktur • Flexible Nutzungsmöglichkeit • 650 m² Grundstücksfläche • Beste Verkehrslage • Wohn und Arbeitszone WA2 • Wertsteigerungspotenzial vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Sie haben die Idee - wir das Bauland!

In Bürglen erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück an ruhiger, sonniger und naturnaher Lage. Die Parzelle eignet sich ideal für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses oder eines grosszügigen Doppeleinfamilienhauses und bietet damit spannende Möglichkeiten für private Bauherren wie auch für Investoren.Dank der angrenzenden Landwirtschaftszone geniessen zukünftige Bewohner eine offene Umgebung, viel Privatsphäre und eine schöne Weitsicht. Die hervorragende Besonnung sowie die stimmungsvollen Sonnenuntergänge verleihen diesem Standort einen ganz besonderen Charme.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehender Stall, welcher je nach Projektplanung ersetzt oder möglicherweise in ein neues Konzept integriert werden kann. Ein neuer Stromanschluss ist bereits vorhanden und bietet eine gute Grundlage für die weitere Entwicklung.Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Bürglen ein individuelles Wohnprojekt an attraktiver Lage realisieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Dorflage • Dorfzone D2 • Ideal für Investoren: • Projektentwickler & Eigennutzer • Gute Infrastruktur • Familienfreundliche Umgebung • Keine wesentlichen ÖREB-Beschränkungen • Attraktive Grundstücksgrösse von 812 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.