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CHF 3’130.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Le Raisin 2, 1867 Ollon

Appartement de 2.5 pièces au 2ème étage

Ce superbe appartement atypique de 2.5 pièces au 2ème étage a été entièrement ouvert et reconstruit comme un loft en utilisant les poutres en bois d'origine. Les six baies vitrées équipées de volets électroniques donnent sur les montagnes et les vignobles, calme et sérénité au rendez-vous.Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un sèche-linge constituent le cœur du loft. Il y a une grande chambre avec mezzanine et sa propre salle de bains avec douche et WC et deux autres chambres de bonne taille avec mezzanine et une salle de bains commune.L'appartement est équipé d'un ventilateur central au plafond.Orienté plein sud, l'ensoleillement est favorable et offre un espace de vie lumineux.Idéalement situé dans la commune d'Ollon, à proximité des entrées d'autoroute A9, proche de la gare AOMC, de la grande zone commerciale de Collombey avec ses nombreux commerces, de l'hôpital Riviera/Chablais et des établissements scolaires (de la garderie jusqu'au secondaire). Entre lac et montagnes, vous trouverez ici l'endroit idéal pour pratiquer toutes les activités estivales et hivernales qu'offre la région : randonnées, stations thermales, stations de ski et nombreuses activités pour les familles.Place de parc et dépôt disponibles en sus.

Zusätzliche Informationen

Überblick Cossonay hat eine Einwohnerzahl von 4'386 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 8.46 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 75'495. 22.95 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.75 % haben einen SEK II-Abschluss, 12.1 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 17.2 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.37 %. Steuern In der Wohnregion fallen 15.09 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Cossonay beträgt 20.53 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.04 % und ein kinderloses Ehepaar 14.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Cossonay 393 Wohnungen entstanden. Davon fallen 12 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 112 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 178 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 75 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Neu gebaut wurden auch 15 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Cossonay nun insgesamt 2'081 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 72. Weiter gibt es 391 Wohnungen mit 2 Zimmern, 641 Wohnungen mit 3 Zimmern und 551 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 290 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 136. Unbelegte Wohnungen 0.91 % der Wohnungen in Cossonay sind unbewohnt. Dabei stehen 0.77 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.24 % und 1.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'677. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'440. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.