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Magnifique appartement en duplex de 7 pièces
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CHF1’140’000.–153m27Zi

1865 Les Diablerets

Cet appartement de standing construit dans un chalet comportant deux lots est situé à deux pas de la station très prisée des Diablerets, réputée pour ses nombreuses pistes de ski, ses randonnées pédestres, son Glacier et sa piste de luge le long du col de la Croix. La résidence, construite en 2019 offre une vue panoramique sur les montagnes avoisinantes. Cette splendide réalisation, construite sur une parcelle d'environ 1'700 m² permet également d'acquérir le deuxième logement de la PPE, ceci en fonction des besoins de l'acquéreur. Ce second appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée inférieur bénéficie d'une autorisation "d'Hébergement touristique" de courte durée avec un taux d'occupation des plus appréciables. Le revenu annuel de ce logement secondaire avoisine actuellement le montant de CHF 30'000.- par an. Ce revenu locatif vous permettra de couvrir entièrement les charges de fonctionnement et d'emprunt hypothécaire. Enfin, deux places de parc intérieures ainsi que deux places de parc extérieures feront partie intégrante de cette propriété hors du commun. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'250'000.- Prix des deux places de parking intérieures : CHF 50'000.- Prix des deux places de parking extérieures : CHF 20'000.- Prix de vente total : CHF 1'320'000.-This luxury apartment built in a chalet with two lots is located just a stone's throw from the popular resort of Les Diablerets, renowned for its many ski slopes, hiking trails, Glacier and toboggan run along the Col de la Croix. The residence, built in 2019, offers a panoramic view of the surrounding mountains. This splendid realization, built on a parcel of approximately 1'700 m² also makes it possible to acquire the second housing of the PPE, this according to the needs of the purchaser. This second apartment of 4 rooms located at the lower first floor profits from an authorization of "Tourist lodging" of short duration with a rate of occupation of most appreciable. The annual income of this second apartment is currently around CHF 30'000.00 per year. This rental income will allow you to fully cover the operating costs and the mortgage loan. Finally, two indoor and two outdoor parking spaces are an integral part of this extraordinary property. Selling price of the apartment: CHF 1'250'000.00 Price of the two interior parking spaces: CHF 50'000.00 Price of the two outside parking spaces: CHF 20'000.00 Total selling price : CHF 1'320'000.00

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CHF1’690’000.–400m29.5Zi

1421 Fontaines-sur-Grandson

Centre ville, Fontaines -sur-Grandson.DEUX APPARTEMENTS dans une belle maison de village labellisée MINERGIE ( copropriété 4 lots):Ces deux lots représentent 60% de la PPEA) 3 pièces (Plein pied, env 80m2) B) 6,5 pièces (Triplex) Surface habitable totale :400m2Maison de village construite en 1844 et rénovée en 2012. Matériaux de qualité. Grandes espaces et la lumiere. Terrain en PPE :1'048m2.Situation: La propriété est située dans le charmant village de Fontaines-Sur-Grandson, dans un emplacement calme avec une belle vu sur le lac et les Alpes, à 7 minutes d'Yverdon-Les-Bains, 25 minutes de Lausanne et seulement 5 minutes de la jonction autoroutière A5. La maison est située à environ 5 minutes de toutes commodités ( écoles, magasins, pharmacie, banque) et des transports en commun.1)Prix pour la vente classique: CHF 1'690'000.- 2)Possibilité de vente en viager ou à terme :Vente à terme - Occupation et rente sur 10 ans. Bouquet: CHF 1'180'000.-Rente : CHF 1'660.-Les occupants actuels pourraient envisager de devenir les locataires de l'objet.Stadtzentrum, Fontaines-sur-Grandson. ZWEI WOHNUNGEN in einem schönen Dorfhaus mit dem MINERGIE-Label (Miteigentum 4 Grundstücke):A) 3 Zimmer (Vollfuß, ca. 80m2) B) 6,5 Zimmer (Triplex) Gesamtwohnfläche: 400m2Dorfhaus, Baujahr 1844 und renoviert in 2012. Hochwertige Materialien. Große Räume und Licht.PSA-Land: 1'048m2. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im charmanten Dorf Fontaines-Sur-Grandson, in ruhiger Lage mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen, 7 Minuten von Yverdon-Les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und nur 5 Minuten von 5 das Autobahnkreuz A5. Das Haus liegt ca. 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Apotheke, Bank) und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.1)Marktwert für den kalssischen Verkauf: CHF 1'690'000.- 2)Terminverkauf ist auch möglich ( special Investoren)- Wohnrecht für die Verkaufer und und Rente über 10 Jahre.Beitrag: CHF 1'180'000.- Rente: CHF 1'660.- Die jetzigen Bewohner könnten erwägen, Mieter des Objekts zu werden.Town center, Fontaines-sur-Grandson. TWO APARTMENTS in a beautiful village house with the MINERGIE label (co-ownership 4 lots): A) 3 rooms (Full foot, approx 80m2) B) 6.5 rooms (Triplex) Total living area: 400m2 Village house built in 1844 and renovated in 2012. Quality materials. Large spaces and light. PPE land: 1'048m2. Location: The property is located in the charming village of Fontaines-Sur-Grandson, in a quiet location with a beautiful view of the lake and the Alps, 7 minutes from Yverdon-Les-Bains, 25 minutes from Lausanne and only 5 minutes from the A5 motorway junction. The house is located about 5 minutes from all amenities (schools, shops, pharmacy, bank) and public transport. 1)Market value for the free of occupancy immediat sale: CHF 1'690'000.- 2) Forward sale is also possible- Occupation and annuity over 10 years. Contribution: CHF 1'180'000.- Pension: CHF 1'660.- The current occupants could consider becoming the tenants of the object.

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CHF690’000.–106m24.5Zi

A Payerne, 1530 Payerne

Implanté au cœur d'un parc verdoyant sur une magnifique parcelle de plus de 10'000 m2 située entre une allée de platanes et une haie naturelle, en bordure du golf de Payerne, le quartier Les Charmes de Payerne vous offrira un environnement en harmonie avec la nature, en périphérie de la ville et avec un accès facilité à toutes ses commodités.Cet appartement de 4,5 pièces pour 105.50 m2 habitables est situé au 1er étage du bâtiment C.Doté d'une terrasse de 13 m2 attenante au séjour et d'un balcon de 6m2 attenant à la cuisine, ce logement saura vous séduire par sa configuration et son orientation idéales profitant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.L'atrium de chaque bâtiment, les diverses zones de jeux et le potager commun sont autant de lieux propices aux échanges sociaux et à la convivialité entre voisins.Une attention particulière est portée sur les aménagements extérieurs qui sont réalisés par une agence d'architectes-paysagistes. L'environnement est non seulement préservé, mais également enrichi de plus de 40 nouveaux arbres et 500 m2 d'arbustes.Pour le bien-être et la sécurité de tous, le quartier sera totalement imprégné des principes de mobilité douce. Il n'y aura pas de circulation motorisée en surface. Le parcage des véhicules s'effectuant en sous-terrain, le quartier sera doté d'un cheminement piéton avec accès facilité pour les vélos et poussettes.Livraison : été/automne 2022Prix : CHF 690'000.-Une place de parc intérieure peut être acquise à CHF 30'000.- en sus.Visitez notre site www.lescharmesdepayerne.com pour de plus amples informations et découvrez l'avancée des travaux ici : www.lescharmesdepayerne.com/_GalerieUne réalisation Alvazzi Immobilier SA.

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CHF555’000.–110m24.5Zi

chemin de vuary 51, 1530 Payerne

Payerne centre ville.A 300 m du cœur de Payerne, cet appartement de 4,5 pièces en duplex avec balcon jouit d'un magnifique séjour donnant sur loggia et d'une vue dégagée dominant un verger en ville. Une cuisine ouverte sur le séjour toute équipée avec de belles prestations ainsi qu'une mezzanine de 20 m2 donnent une convivialité au quotidien aux membres de la famille et un ensoleillement total au sud .Cette résidence standing et exclusive de 22 appartements profite du calme des Rives de Vuary.Ville pittoresque et historique aux multiples charmes offre des activités culturelles et sportives ainsi que des commerces de proximités. Grâce à sa situation géographique, vous pourrez vous rendre à Lausanne comme à Fribourg en transport publique.Calme et arboré avec aucun bruit, c'est un havre de paix au cœur d'une ville.La livraison est prévue au printemps 2023 avec la possibilité de faire les choix intérieurs de finitions aux grés du preneur.Prix : 555 000 CHF avec cave possibilité parking intérieur à CHF 35 000 et possibilité d'un deuxième parking.Si vous souhaitez plus d'informations à propos du projet veuillez consulter notre site web : art-stone.ch ou appeler le 079 108 89 58 pour venir visiter notre bureau de vente sur place .

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CHF1’690’000.–105m24.5Zi

Chemin du Signal 143, 1070 Puidoux

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C--English description below--Vente autorisée aux étrangers.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.La résidence est constituée de 5 niveaux d’appartements allant de 2 1/2 à 5 1/2 pièces.68 places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).Finitions au choix du preneur. N'hésitez pas à nous contacter.Dossier complet sur demande.Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.The residence consists of 5 levels of apartments ranging from 2 1/2 to 5 1/2 rooms.Finishes at the choice of the lessee. Do not hesitate to contact us.Complete file on request.Appartement C4-01.05

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