0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Berg (Dägerlen)

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CHF 3’900.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Staltigstrasse 8, 8192 Glattfelden

Attika-Familienwohnung Glattfelden

Wir suchen per 15. August 2024 einen Nachmieter für diese exklusive 2.5 Zimmer-Attika-Familienwohnung im 3. OG im Rosengartenquartier im idyllischen Glattfelden.Die Attikawohnung mit 150 Quadratmetern mit tollem Grundriss bestricht besonders durch: • grosse sonnige Dachterrasse (39 Quadratmeter) nach Süden ausgerichtet mit herrlicher Aus- & Weitsicht, mit Lampenstelle, Elektronikanschluss und Gelenkarmmarkise als Sonnenschutz • lichtdurchflutete, helle Wohnung mit hoher Decke • Lift direkt in die Wohnung und Treppenzugang • grosser Einbauschrank im Eingangsbereich • offene Küche von Herzog mit Keramikplattenboden, mit Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Umluftdampfabzug, Induktionskochfeld, Kühlschrank & Tiefkühler von V-ZUG • 2 Badezimmer (1x WC und Badewanne, 1x WC und Dusche) mit Granit und Einbauschränken • Wohnung mit Parkettboden (Räuchereiche) • Réduit mit Keramikplattenboden, mit eigener Waschmaschine (neu, ersetzt im März 2024) und Tumbler • intelligentes Aktivlüftungssystem in der ganzen Wohnung (Komfort-Raumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung) • Ausbau im Minergie-Standard, Fertigstellung 2015 • Dachfenster mit elektrischen Rafflamellenstoren in allen Zimmern • Gegensprechanlagae mit Tüföffner • Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern und Wohnzimmer • eigener grosser Kellerraum im Untergeschoss (10.3 Quadratmeter) • Trockungsraum im Untergeschoss (gemeinschaftlich) • Fahrrad- und Babytrolley-Abstellraum (gemeinschaftlich) Umgebungs-Highlights: • Einkaufsmöglichkeiten (Coop) und Post weniger als eine Gehminute entfernt, direkt unterhalb vom Rosengarten-Quartier • familienfreundliche Umgebung in ruhigem Quartier mit kleinem Kinderspielplatz und Gemeinschafts-/Aufenthaltsfläche auf der Nordseite • Glatt (Fluss) und tolle Landschaft für unzählige Wandermöglichkeiten in kurzer Gehdistanz • Kindergarten, Primar- und Sekundarschule in Glattfelden • mit ÖV-Anschluss in wenigen Minuten nach Bülach / Zürich / Baden / Winterthur / Schaffhausen • mit dem Auto in 12 Minuten zum Zürich Flughafen Nettomiete: CHF 2’776 Heiz- & Nebenkosten: CHF 3501 oder 2 Autoabstellplätze inkl. montiertem Autoreifenkasten können für CHF 140.00 pro Einheit/Monat dazu gemietet werden.Bei den publizierten Bildern handelt es sich um Aufnahmen bei Fertigstellung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage via Kontaktformular.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'005. 16.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %. So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'950 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'188 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).