0 Treffer - Wohnung mieten in Berg (Dägerlen)

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CHF 10’160.– / Monat
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Studerweg 3, 8802 Kilchberg

Ihr Zuhause mit unvergleichlichem Weitblick über den Zürichsee!

In dieser wunderschönen Wohnung, die sich im Herzen von Kilchberg befindet, vereint sich modernes Design mit grosszügigem Platzangebot und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bäckerei und eine Apotheke. Die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es Ihnen, schnell in die Stadt zu gelangen, während die Wohnung selbst trotz der ausgezeichneten Anbindungen sehr ruhig ist. Zusätzlich bietet Kilchberg den Vorteil einer steuergünstigen Gemeinde.Die Wohnung verfügt über ein helles Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein flexibel nutzbares zusätzliches Zimmer. Grosse Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schaffen eine helle Atmosphäre. Ein Aufzug gewährleistet einen direkten Zugang zur Wohnung.Die Dachterrasse bietet eine spektakuläre Aussicht und ermöglicht es Ihnen, die Umgebung vollständig zu geniessen. Durch geschickt platzierte Hecken wird absolute Privatsphäre gewährleistet. Die grosszügige Dachterrasse von 116,2 m² verfügt über einen Whirlpool, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Panoramazimmer auf der Dachterrasse, welches vollständig aus Fenstern besteht, vermittelt ein Feriengefühl.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Fenster im Wohn- und Essbereich mit sensationeller Sicht und das Gefühl vom Fliegen vermittelt. Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 180.00 pro Stück gemietet werden.Kleinere Renovationen werden vor dem Bezugstermin vorgenommen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu einem passenden Zeitpunkt persönlich zu präsentieren, und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'005. 16.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %. So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'950 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'188 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).