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CHF 4’180.– / Monat
7.5 Zimmer 164m² Wohnfläche
1260 Nyon

Appartement très moderne et centrale de 7.5 pièces avec balcon à Nyon

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement construit en 2020 de 7.5 pièces, d'une surface habitable de 164m², situé en plein centre (à côté de la gare) à Nyon.Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bain ainsi que d'une toilette supplémentaire. Une cave et un local à vélo complètent ce bien.Buanderie commune dans l'immeuble et possibilité de rachat de lave-linge et séchoir dans la salle de bain. Proche de toutes commodités : gare, commerces, écoles, transports publics et autoroutes.6 étage avec ascenseur.Animaux autorisés.Loyer sans charges: CHF 2'838.-Charges forfaitaires: CHF 270.-1 Place de parc souterrain: CHF 240.- Total: CHF 3'348.-Disponible dès le 01.07.2024------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Berolle hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.33 % auf 301 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 81'920. In der Bevölkerung gibt es 20.93 % Hochschulabsolvent:innen, 10.08 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.84 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.16 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.66 %. Steuern 15.52 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Berolle ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.2 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34 % und ein kinderloses Ehepaar 14.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Berolle ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut. Dabei entstand eine Wohnung mit 4 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Berolle insgesamt 130 Wohnungen. Der Wohnbestand beläuft sich auf 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27 mit 3 Zimmern und 40 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 40 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 36. Unbelegte Wohnungen In Berolle sind 2.33 % der Wohnungen unbewohnt. Derzeit sind 7.41 % der 4-Zimmer-Wohnungen ungenutzt. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.78 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'850 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'770 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'150.