2 Treffer - Haus kaufen in Berolle

Berolle (district de Morges) - Maison villageoise de 2 appartements

Cette maison villageoise de caractère, comprenant 2 superbes appartements de 5.5 pièces et de 6 pièces, est idéale pour deux familles ou pour un investissement locatif durable.L'emprunte de son historique architectural a été maintenu lors de sa rénovation de 1982 pour mettre en évidence le bois et les volumes intérieurs.Située à Berolle, dans le district de Morges, elle s'intègre parfaitement dans le cadre paisible du village.Les appartements, actuellement loués, sont indépendants avec leur propre entrée et offrent une surface généreuse d'~ 160 m² et d'~ 170 m², sans compter leur buanderie individuelle.Toutes les commodités commerciales sont implantées à Bière et les transports publics de proximité permettent de rejoindre Morges ou Cossonay en peu de temps.Le bus s'arrête à ~ 90 m de la maison. La commune de Berolle offre un cadre de vie calme et naturel.Entouré de forêts et de pâturages, le village profite d’un environnement préservé, tout en restant proche de Rolle et de Morges.Visites à votre convenance horaire.

Magnifique bâtisse du XVIII? siècle de 6.5 pièces avec jardin

Nichée au coeur du village de Lavigny, dans un environnement privilégié entouré de vignes, cette superbe bâtisse du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant le calme de la nature à la proximité immédiate des commodités. Le centre d'Aubonne et ses commerces se rejoignent en moins de cinq minutes, tandis que les principaux axes de communication restent facilement accessibles.Érigée sur une parcelle d'environ 1'120 m², la propriété bénéficie d'une situation dominante particulièrement appréciable. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur une vue dégagée sur la vieille ville d'Aubonne et son château. À l'abri des regards, le jardin plat et arboré constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Il offre également la possibilité d'accueillir une piscine, sous réserve des autorisations requises. La vaste terrasse dallée d'environ 38 m² prolonge harmonieusement les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours.Développant une surface habitable généreuse d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de type vigneronne mitoyenne séduit par ses volumes confortables et sa distribution idéale pour une famille. Les cinq chambres et les nombreuses pièces annexes permettent à chacun de profiter de son espace tout en préservant une atmosphère conviviale.Rénovée avec soin au fil des années, la maison a su conserver toute l'authenticité qui fait son charme. Les pierres naturelles, les poutres apparentes et les matériaux nobles témoignent de son histoire, tandis que les aménagements contemporains apportent le confort attendu aujourd'hui. Cette alliance réussie entre caractère d'époque et prestations actuelles confère à la propriété une identité unique et intemporelle.Deux salles de bains complètent l'habitation. Les dépendances apportent quant à elles une véritable valeur ajoutée avec un atelier, une cave, un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'un vaste grenier d'environ 130 m² offrant d'importantes capacités de rangement ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.Trois places de parc extérieures viennent parfaire ce bien de caractère, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte vaudoise.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Charmante maison contigue à vendre à proximité d'Aubonne

Découvrez cette charmante maison contigue à vendre au coeur du pittoresque village de Montherod. Construit en 1990, ce refuge familial offre un espace de vie chaleureux et accueillant avec ses 5,5 pièces bien agencées. Avec 200 m² de surface habitable, chaque recoin de cette maison dégage une atmosphère de confort et de convivialité. Son enveloppe énergétique de catégorie C assure une performance énergétique satisfaisante.Nichée sur un terrain de 267 m², la maison vous accueille avec une terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vos véhicules trouveront leur place avec les trois emplacements de parking disponibles. Montherod vous offre la tranquillité d'un village, tout en étant à proximité d'Aubonne et de ses commodités essentielles. Imaginez profiter de la proximité des commerces, d'un bureau de poste, de restaurants et d'une pharmacie.Pour les familles, ce lieu est idéal avec son environnement pensé pour les enfants, comprenant aires de jeux et écoles proches. Le centre sportif et le parcours de golf à proximité raviront les amateurs de sport et de plein air. De plus, celle qui souhaiterait rejoindre la ville le peut grâce à un arrêt de bus tout proche. Venez découvrir cette belle opportunité immobilière et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Montherod.

Une vue à couper le souffle, un art de vivre rare à Féchy

LS COURTAGE vous présente cette propriété d'exception : Imaginez-vous face au Léman, bercé par le calme des vignes et la beauté des Alpes en toile de fond. Derrière son élégante discrétion, cette propriété d'exception dévoile un univers où chaque détail a été pensé pour le confort, la sérénité et le plaisir de recevoir.Entièrement rénovée avec goût, cette demeure offre de généreux espaces de vie baignés de lumière, de magnifiques ouvertures sur le lac, plusieurs suites raffinées, une cuisine haut de gamme ouverte sur les extérieurs et une atmosphère unique où luxe rime avec douceur de vivre.À l'extérieur, le spectacle est permanent : vaste parc paysager aux accents méditerranéens, terrasses ensoleillées, piscine chauffée et panorama exceptionnel sur le Léman et les Alpes.Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, confidentiel et intemporel.Dossier complet et visite privée sur demande uniquement.

SPLENDIDE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de standing, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. Ses généreux espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent harmonieusement sur le jardin et le balcon. La salle à manger, sublimée par une vue imprenable sur le lac, communique avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Réparties sur trois niveaux, les six chambres offrent confort et intimité. Nichée au cur d'un parc arboré de 3'023 m², la propriété dispose également d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cave à vin, d'un garage double et de trois places extérieures. Un véritable havre de paix alliant prestige, sérénité et art de vivre.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - propriété de standing rénovée avec matériaux de qualité- grand espace de vie avec accès directe au jardin et sur le balcon- spacieuse salle à manger avec vue lac- cuisine complètement agencée ouverte sur salle à manger- 6 chambres à coucher réparties sur 3 niveaux- jardin arboré sur une parcelle de 3023m2- piscine ainsi qu'un Jacuzzi- garage 2 places- 3 places extérieur- cave à vin- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: ne nécessite aucune rénovationSalles de bain: 6 (1 x WC / Lavabo, 5 x WC / Lavabo / douche, 1 x WC / Lavabo / baignoire)Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: Arrêt de bus, 300 m Ecole: Ecole internationale, 3.6 km / UAPE, 1.6 km / Ecole primaire, 2.5 kmCommerces: Migros, 3.1 km / Coop, 3.9 km

Rare opportunité à Aubonne – Parcelle avec vue lac et permis de construire en force

Située dans un quartier résidentiel prisé d’Aubonne, cette magnifique parcelle d’environ 945 m² bénéficie d’une vue dégagée sur le lac Léman, d’un excellent ensoleillement et d’un environnement calme à quelques minutes du centre du village.Un permis de construire en force permet la réalisation immédiate d’une villa contemporaine de 5,5 pièces entièrement personnalisable selon les souhaits de l’acquéreur.Une occasion rare de concrétiser rapidement un projet immobilier dans l’une des communes les plus recherchées de La Côte.Le projetLe permis de construire autorise la réalisation d’une villa individuelle contemporaine de 5,5 pièces avec piscine, sous-sol, conçue pour offrir des espaces de vie lumineux, modernes et parfaitement adaptés à une vie de famille.Surfaces nettes projetées • Rez-de-chaussée : 68 m² • Étage : 68 m² • Sous-sol chauffé et aménageable : 44 m² Possibilité d’adapter le projet selon vos besoins et vos envies.Les atouts de la propriété✔ Parcelle d’environ 945 m² avec accès privatif✔ Vue dégagée sur le lac Léman✔ Excellent ensoleillement✔ Quartier résidentiel calme et recherché✔ Permis de construire en force✔ Construction immédiate✔ Projet de villa contemporaine de 5,5 pièces personnalisable✔ Proximité des écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers✔ Situation idéale entre Lausanne et GenèvePossibilités d’aménagementLe projet peut notamment être adapté avec : • Villa individuelle contemporaine de 5,5 pièces • Sous-sol agrandi • Balcon ou terrasse supplémentaire • Garage fermé pour deux véhicules • Carport double • Piscine • Aménagements extérieurs personnalisés Conditions de vente • Terrain CHF 860’000.– • Permis de construire en force • Réalisation du projet sous mandat et selon entente avec l’acquéreur Budget indicatif de réalisation • Terrain : dès CHF 855’000.- • Viabilisation et spécificités du terrain : env. CHF 165’000.– • Construction de la villa et honoraires liés au permis : env. CHF 1’185’000.– • Aménagements extérieurs, parking et carport double : env. CHF 245’000.– Projet réalisable dès CHF 2’450’000.– selon finitions et options retenues.Un cadre de vie privilégiéNichée entre vignobles, campagne et lac, Aubonne séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son charme historique et ses infrastructures modernes.Particulièrement appréciée des familles, la commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès rapide aux centres économiques de Lausanne et Genève.Terrain constructible avec permis en force, vue lac et démarrage immédiat des travaux : une opportunité devenue particulièrement rare sur La Côte.

Jolie maison mitoyenne de 4,5 pièces à Gimel

Située dans le charmant village de Gimel, à quelques encablures des commerces de proximité et d’un collège, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne de 4.5 pièces.Erigée en 2011 et très bien entretenue au fil des ans, elle offre un terrain d’env. 505 m2 et une surface habitable d’env. 130 m2 répartie sur trois niveaux.Accessible par une entrée privative, le rez-inférieur dessert un double garage, une cave ainsi qu’un local technique. Le rez-supérieur offre un espace lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un toilette invité ainsi qu’une terrasse exposé Ouest. L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une deuxième salle de bains.Cette maison contemporaine et bien agencée saura répondre aux attentes d’une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.

Au cœur de Rolle — Villa de 5,5 pièces avec appartement indépendant de 2 pièces et piscine

En exclusivité – Située au cœur de Rolle, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte vaudoise, cette propriété rare se distingue par sa configuration idéale : une villa familiale de 5,5 pièces complétée par un véritable appartement indépendant de 2 pièces, entièrement aménagé et parfaitement autonome.À seulement quelques pas du lac, du centre historique, des écoles et de la gare, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie, accessibilité et cadre résidentiel privilégié.La villa principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée et belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte de standing ainsi qu’une première chambre. De larges baies vitrées offrent un accès direct au jardin privatif entièrement clôturé, à la terrasse et à la superbe piscine, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L’étage propose deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille.Le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 2,5 pièces d’environ 50 m² situé au niveau inférieur. Entièrement équipé et disposant de son propre accès, il offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace pour un enfant souhaitant plus d’autonomie, rendement locatif, accueil d’invités ou encore activité professionnelle indépendante. Il peut également être relié directement à l’habitation principale via l’escalier intérieur afin de créer un seul et même espace de vie.Ce niveau comprend également une cave à vin, une grande buanderie ainsi qu’un abri PC.La propriété bénéficie par ailleurs d’un atout particulièrement rare à Rolle : cinq places de stationnement, comprenant un garage fermé, un couvert pour trois véhicules ainsi qu’une place extérieure supplémentaire.Entièrement rénovée, la villa est équipée d’une pompe à chaleur desservant les trois niveaux, garantissant un excellent confort thermique et une maîtrise des charges énergétiques. Avec ses 280 m² habitables, 350 m² utiles et un volume de 1’536 m³, cette propriété offre des proportions particulièrement recherchées sur la Côte vaudoise.Le quartier, résidentiel, familial et sécurisé, bénéficie d’un accès immédiat aux commodités, aux axes autoroutiers ainsi qu’aux écoles locales et internationales, tout en restant à proximité directe du lac et des vignobles classés UNESCO.Les biens offrant une telle combinaison entre emplacement, volumes, prestations et appartement indépendant restent extrêmement rares sur le marché de Rolle.Agences et courtiers s’abstenir.

Dans le Vieux Bourg d'Aubonne, maison historique rénovée de 4 pièces

Idéalement située au coeur du centre historique d'Aubonne, cette maison de village pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans le vieux bourg, elle séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.D'une surface d'environ 125 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle est composée de la manière suivante:Rez-de-chaussée inférieur : • Porte d'entrée donnant directement sur une pièce disponible de plus de 15 m2 • Une salle de bain avec WC • Une zone de circulation • Un espace buanderie Rez-de-chaussée supérieur : • Deuxième porte d'entrée donnant sur la cuisine entièrement neuve et fonctionnelle • Espace coin à manger • Chaleureux salon pouvant faire office également de salle à manger Etage : • Zone de circulation • Salle de douche avec WC entièrement refaite • Deux chambres à coucher Combles : • Chaleureuse pièce spacieuse et lumineuse avec de nombreux velux permettant d'en faire une chambre à coucher, un salon ou autre espace de vie. • Un espace réduit Le charme de l'emplacement, les matériaux d'époque, les pièces atypiques et la spatialité du bien confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs de cachet et d'histoire.La maison a été régulièrement entretenue avec soin, et notamment : • La création d'une cuisine entièrement fonctionnelle, état neuf • La rénovation d'une salle de douche, état neuf • Le changement des sols • Le sol du rez a été isolé • Remise à niveau de l'électricité à l'étage du rez supérieur • les deux portes d'entrées ont été changée améliorant l'insonorisation de la maison • Peintures Ces travaux ont été entrepris entre 2020 et 2025. La propriété ne dispose pas de place de parking privée, bien que des solutions de stationnement soient disponibles à proximité.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété authentique et pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus pittoresques et recherchés de la commune.Le Vieux Bourg d'Aubonne offre une multitude de petits commerces, café et restaurant, boulangerie et autres.La commune dispose d'une piscine public à quelques pas de la maison afin de profiter des journées estivales, sans oublier les balades possible autour de cette cité historique et médiévale, avec son magnifique château.Proche de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 12 minutes en voiture de Morges, 28 minutes de Lausanne et à environ 30 minutes de l'aéroport international de Genève.Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Charmante maison mitoyenne avec grand jardin et vue dégagée

Au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette charmante maison mitoyenne séduit par son grand jardin et sa vue dégagée sur les Alpes et le lac. Entièrement rénovée en 2013 et parfaitement entretenue depuis, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée lumineux avec armoires murales- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- WC visiteurs1er étage:- Deux chambres à coucher - Salle de bain- WC séparé2ème étage:- Chambre à coucher partiellement mansardée- Salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage- WC séparéCombles:- Local technique / disponible de 23m2 accessible par un escalier pliantBon à savoir:- Un grand puit de lumière original traverse les deux étages apportant ouverture et luminosité.- Le jardin de 750m2 arboré est entièrement clôturé.- La maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.- A 10 minutes de Morges et à 2 minutes d'Apples.

Magnifique propriété dans un écrin de verdure

Ancienne pension de caractère transformée en maison mitoyenne, cette propriété unique séduit par ses généreux espaces et son charme authentique. Nichée dans un cadre privilégié, elle bénéficie d'un vaste jardin ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie rare et inspirant.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Cuisine séparée entièrement équipée, avec poêle à bois et accès à la cour- Spacieux salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin - WC visiteurs- Local technique / réduit1er étage:- Deux chambres à coucher avec vue sur le lac Léman et les montagnes- Deux chambres à coucher avec vue sur la coure et la forêt- Salle de bain avec baignoire, douche et WC- Réduit2eme étage mansardé:- Magnifique pièce traversante aux poutres apparentesEspaces extérieurs:- Cour / terrasse côté entrée principale avec accès au jardin- Grande terrasse avec vue sur le lac Léman et les montages donnant accès au jardin- Jardin d'ornement et potagerBon à savoir:- Un abri pour voiture de type tunnel est installé à quelques mètres des places extérieures.- Les deux cabanons de jardin servent de rangement pour les outils et équipements.- Le centre du village de Mont-la-Ville est à 4 minutes en voiture.

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé.Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure. Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace.La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole.Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements. Elle peut être acquise dans sa totalité ou partiellement, à savoir le logement de 6.5 pièces au prix de CHF 1'950'000.-.Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers.Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Charmante maison individuelle de type villageois

Charmante maison indiviudelle de type villageois Maillard Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de type villageois, construite en 1909 et agrandie en 1977. Elle dispose de 5.5 pièces et bénéficie d'une vue dégagée sur Lausanne, les Alpes et le Mont-Blanc.Implantée à l'orée des vignes, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Ce cadre naturel et campagnard séduira les amoureux de nature et tranquillité, tout en étant connecté à la vie urbaine.La maison offre une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose d'un sous-sol entièrement excavé, d'un grand garage pour deux véhicules et trois places de parc extérieures. Érigée sur une parcelle de 690 m², ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé et facile d'entretien.Ce bien présente un potentiel intéressant. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon les attentes du futur acquéreur notamment au niveau des combles qui ne sont actuellement ni isolés ni chauffés. Une rénovation permettra de valoriser pleinement le cachet existant et d'en faire une habitation de qualité idéale pour une famille.Le village de Vullierens est apprécié pour sa qualité de vie. Les écoles et les transports publics sont à proximité. La gare de Morges est accessible en transports publics, notamment via la ligne de bus MBC 730. Lausanne se situe à environ 20 minutes et Cossonay à 10 minutes.Contact : Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Superbe maison contiguë avec jardin et vue lac

Située dans un cadre résidentiel agréable, cette maison contemporaine en demi-niveaux jouit d'une belle luminosité et d'un entretien soigné. Les espaces extérieurs, dont la terrasse et le jardin, prolongent de l'espace de vie et les étages profitent d'une jolie vue sur le lac. Idéal pour une famille, ce bien est proche des commodités et axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit :Rez-supérieur:- Hall d'entrée - Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle à mangerRez-inférieur:- Salon avec accès extérieurPremier demi-niveau:- Suite parentale avec rangements intégrés, salle de douche, WC et accès au balcon avec vue sur le lac Second demi-niveau:- Chambre à coucherTroisième demi-niveau:- Chambre à coucher avec vue sur le lac- Salle de bain avec WC Quatrième demi-niveau:- Chambre à coucherSous-sol : - Espace de vie polyvalent - Local technique et buanderie - WC séparés - RéduitDeux places de parking extérieures sous couvert complètent ce bien en sus au prix de CHF 40'000.-Bon à savoir : - Des places visiteurs sont à disposition devant la maison.- La maison est disponible dès le 1er août 2026.- Le prix est non négociable.

Villa d'architecte - Vue panoramique sur le lac !

À découvrir chez MAILLARD IMMOBILIERUne perle architecturale nichée dans les hauteurs de Rolle, entre panorama, charme et sérénité.Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte à l'allure singulière séduit par son élégance, sa vue panoramique sur le lac Léman et son atmosphère confidentielle. Partiellement rénovée en 2019, elle s'inscrit dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Avec environ 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété rare conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie.Des volumes lumineux et ouverts sur la natureDès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous conduit vers un vaste séjour inondé de lumière, une salle à manger chaleureuse et une cuisine semi-ouverte. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un jardin arboré parfaitement entretenu, prolongé par une terrasse plein sud et une piscine, créant un véritable havre de paix.L'agencement intérieur, aux volumes généreux et aux lignes sobres, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et balcon bénéficie d'une vue dégagée sur le lac, apportant une touche de sérénité supplémentaire.Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.Des espaces privés pensés pour le confortÀ l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, toutes avec accès à un large balcon jouissant d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et le Mont Blanc. Ce niveau est complété par une salle de bains/WC, une salle de douche/WC ainsi qu'un petit salon avec balcon donnant sur le jardin ? parfait pour une lecture au calme ou un moment de repos.Les combles accueillent une grande chambre accompagnée d'une pièce attenante : un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif selon vos envies. Un espace indépendant, idéal pour recevoir ou investirLe rez inférieur abrite un appartement indépendant de 2,5 pièces, comprenant une cuisinette, une salle de douche/WC et une chambre ? parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.Une cave spacieuse et un sauna viennent enrichir ce bien rare sur le marché par sa configuration et son charme.Performance énergétique & tranquillité assuréesLe chauffage électrique est en partie compensé par des panneaux photovoltaïques, couvrant environ 60 % de la consommation, complétés par un système de batteries permettant de stocker l'énergie produite pour une utilisation ultérieure, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un impact environnemental réduit.Un cadre de vie exceptionnel à RolleSituée dans les hauteurs de Rolle, cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché entre Genève et Lausanne, à proximité des écoles internationales, des transports, des commerces, du bord du lac et du Golf Signal de Bougy, accessible en seulement cinq minutes. Rolle séduit par son cadre de vie paisible, sa qualité résidentielle et sa proximité immédiate des grands axes, tout en offrant un calme préservé

Villa contemporaine de 5.5 pièces, vue lac de Joux - Le Pont

Implantée sur une parcelle prisée de la Vallée de Joux, cette villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'une position dominante et préservée, à quelques mètres seulement du lac. Construite en 2007 selon des standards énergétiques élevés, elle allie confort contemporain et qualité de vie rare.La propriété se situe dans une impasse résidentielle calme, à l'écart de la route cantonale, offrant un accès sécurisé et un environnement idéal pour une famille. Le lac de Joux, ses plages et ses sentiers sont accessibles à pied en moins de deux minutes.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec îlot et plan de travail en granit, ainsi qu'une chambre avec douche et bureau. L'étage accueille une suite parentale avec balcon et douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains double vasque et un second accès aux balcons.À l'extérieur, une terrasse de 100 m² orientée vers le lac prolonge naturellement l'espace de vie et dispose d'un espace barbecue. Un garage avec porte motorisée et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.L'ameublement visible sur les visuels intérieurs est présenté à titre de suggestion d'aménagement uniquement, à des fins d'illustration.

Maison villageoise de caractère à rénover

RÉSERVÉEEN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison mitoyenne qui offre de nombreuses possibilité d'aménagement.Charmante maison villageoise de 4.5 pièces à rénover, idéalement située au coeur du village de Montherod, entre Morges et Nyon.Cette propriété offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.La maison se compose de 4.5 pièces avec des espaces lumineux et une configuration permettant de nombreux aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, d'une place de parc ainsi que d'un espace supplémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation.Son atout supplémentaire : vue dégagée sur les environs, apportant charme et sérénité au quotidien.Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un village recherché de la Côte vaudoise.Un bien rare alliant espace, confort et emplacement privilégié.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Villa mitoyenne lumineuse- Grande cour- Terrasse- Vue dégagée- Proche des commodités mais sans les nuisances sonoresSITUATIONIdéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi le quotidien.- Aubonne - 5 minutes- Nyon - 5 minutes- Morges - 15 minutes - Lausanne - 25 minutes- Aéroport de Genève - 30 minutes LA MAISON De construction traditionnelle, elle possède le charme et la chaleur des maisons vaudoises d'époque. Une rénovation est nécessaire et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Composée sur 3 niveaux, elle totalise 130.5 m2 habitables. La maison se compose comme suit : REZ :- Cuisine - Grand salon lumineux - SDBÉTAGE 1 :- 2 chambres ÉTAGE 2 :- Combles aménageablesEXTÉRIEURS- Atelier - Places de parc- CaveCOMMODITÉS - Arrêt de bus - 1 minute - Écoles primaires et secondaires - 7 minutes - Restaurant - 3 minutes LES PLUS - Grande maison sur 3 niveaux- Environnement calme- Atelier- Cave - Terrasse- Proximité des commoditésVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Plus de photos sur notre site : www.synergimmo.ch

A 5 minutes d'Aubonne: grande villa nichée dans un écrin de verdure

À Saint-George, dans un environnement privilégié en lisière de forêt, cette propriété d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, intimité et dégagements remarquables sur les Alpes.Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1'470 m², elle profite d'un extérieur particulièrement soigné et structuré, pensé pour être utilisé en toute saison. Véranda lumineuse, large balcon orienté vers le paysage, espace terrasse avec pergola végétalisée? l'ensemble crée une atmosphère à la fois apaisante et vivante, en lien direct avec la nature.L'intérieur se distingue par une organisation fluide et des volumes bien proportionnés. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité, renforcée par une hauteur sous plafond généreuse dans le séjour. La maison propose cinq chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.Une chambre située au rez-de-chaussée dispose de son propre accès indépendant, permettant d'envisager facilement un espace séparé, que ce soit pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou un rendement locatif.Plusieurs travaux ont été entrepris ces dernières années afin d'améliorer le confort et la performance globale du bien. Le système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires et une batterie de stockage, permet une gestion énergétique efficiente. Les pièces d'eau, la cuisine ainsi que les revêtements ont également été remis au goût du jour, et le balcon a fait l'objet d'une rénovation récente.Les matériaux utilisés témoignent d'un souci de qualité, avec notamment la présence de bois massif et de finitions naturelles contribuant à une atmosphère chaleureuse.Un garage double ainsi que des places extérieures couvertes complètent ce bien. Un bus scolaire est assuré au pied du lotissement. Par ailleurs, des cars postaux assurent la liaison avec Gland et Allaman.Située entre Lausanne et Genève, à proximité d'Aubonne et de Rolle, cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie paisible, des volumes confortables et un environnement naturel préservé.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1188-26-3

Maison villageoise rénovée avec jardin et fort potentiel

Au c?ur du charmant village de St-George, cette maison villageoise de 1832 séduit par son cachet unique, subtilement mis en valeur par une rénovation soignée. L'atmosphère y est paisible et chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant proches des commodités.Un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure et de tranquillité se trouve devant la maison. La jolie terrasse ensoleillée agrémentée d'une fontaine d'époque (toujours fonctionnelle), prolonge agréablement l'espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie où l'on ressent le caractère ancien des lieux, mêlé à un confort moderne. La cuisine, séparée et fonctionnelle, des WC visiteurs et un espace de rangement discret complètent ce niveau. À l'étage, une salle de bain, deux chambres en enfilade offrent diverses possibilités d'aménagement. La plus grande, avec ses plus de 30 m², peut aisément être divisée pour créer une troisième chambre. Les combles, quant à eux, sont prêts à être aménagés selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier ou bureau.Le sous-sol abrite une grande cave avec buanderie et local technique. Un garage-box complète les prestations ainsi qu'une place de parc extérieure, attenante à la maison, facilite le stationnement au quotidien.La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate, on trouve une école, des commerces de village, un restaurant ainsi que de nombreuses activités sportives et de plein air. St-George est réputé pour son cadre naturel préservé, son accès rapide à la plaine comme aux sentiers de randonnée, et sa qualité de vie. Une adresse rare et pleine de charme, où l'authenticité rime avec confort et potentiel.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1188-25-4

Rare villa d'exception à Lully

À proximité de Morges, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Sa situation permet de profiter d'un cadre paisible et familial, tout en restant proche des commodités, des transports publics et des principaux axes de circulation.Implantée dans un environnement serein, la maison profite d'une belle exposition sud-est, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, elle garantit une belle intimité et conviendra parfaitement aux familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.Développant environ 170 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux et fonctionnels. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine et d'un potager, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille. Les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis renforcent encore le sentiment de sérénité.La propriété bénéficie également d'une très bonne desserte en transports publics, avec des liaisons fréquentes, ainsi que de la proximité de l'entrée d'autoroute, offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation.Alliant emplacement stratégique, charme et fonctionnalité, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme tout en restant parfaitement connectée à la région morgienne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1132-24-1

Maison pleine de charme idéalement située au coeur de Bougy-Villars.

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...