99 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Binningen

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CHF 5’120.– / MonatTop
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Dorenbachstrasse 89, 4102 Binningen

Wohnung in Binningen

LageDie Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Dorenbach mit ausschliesslich Anwohnerverkehr (Tempo 30) an Basel grenzend, unweit des Neuweilerplatzes, wo alle Einkaufsmöglichkeiten Tram- und Busanschlüsse gegeben sind. Vor dem Balkon in Richtung Süden befindet sich ein parkähnlicher Garten mit Sitzmöglichkeiten und Spielplatz, welcher zur Liegenschaft gehört. Über die Dorenbachpromenade ist direkt der Allschwiler Wald zu erreichen. Schulen und Kindergarten sind in weniger als 1km erreichbar.WohnungDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über einen Windfang galangt man in ein grosszügiges Entée mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich. Rechterhand befindet sich ein Réduit mit Waschmaschine und Tumbler. Linkerhand befindet sich ein grosser Vorraum von dem links ein als Büro/Kinderzimmer nutzbarer Raum abgeht. Auf der rechten Seite das Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer und zum Ende des Ganges ein kleines Bad mit WC und Dusche. Vom Schlafzimmer gelangt man in das Bad mit WC und Badewanne sowie auf den Balkon. Im Ess- und Wohnbereich befindet sich eine offene Küche. Auch von dort ist der Balkon mit Blick ins Grüne erreichbar. Ein Cheminée im Wohn- und Essbereich sorgt im Winter für Wärme und Gemütlichkeit.Raumprogramm: • Windfang 2,2qm • Entrée 7,5 • Réduit 3,2 • Kinderzimmer 13,6 • Vorzimmer 16,5 • Dusche WC 3,3 (wird noch teilw. erneuert) • Kinderzimmer 12 • Kinderzimmer 12 • Schlafzimmer 16,5 • Bad WC 4,7 (wird noch teilw. erneuert) • Küche 7,3 • Essen/Wohnen 34,7 • Balkon 9 • ein weiterer Balkon zur Mitbenutzung 5 • Kellerabteil 4,8 AusstattungKüche: Backofen (Elekrolux), eingebaute Mikrowelle (V-ZUG) Kühlschrank (Elektrolux) Cerankochfeld (V-ZUG), Geschirrspüler (Miele)Réduit mit Waschmaschine und Tumbler (Miele)Alle Fenster mit manuell zu bedienenden RollädenBalkon mit SonnenstoreAlle Böden mit Parkett im Nassbereich Fliesen (Parkett wird neu aufgearbeitet)Fussbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbarZusatzoptionenZusätzlich können gemietet werden:ein Einstellhallenplatz (150 CHF)ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus (80 CHF)ein Hobbyraum (13,6qm) im Untergeschoss (120 CHF)wichtiger Hinweis:Kontaktaufnahme erbitten wir ausschliesslich von potenziellen Mietinteressenten. Vermittlungsdienstleistungen (Makler) sind nicht erwünscht.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.03 % ist die Bevölkerungszahl in Binningen in den letzten 3 Jahren auf 15'631 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 120'860. Hochschulabschlüsse besitzen 29.39 % der Bevölkerung, 14.09 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 17.33 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.96 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 12.89 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Binningen liegt bei 18.76 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.88 % und ein kinderloses Ehepaar 11.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Binningen hat in den vergangenen 5 Jahren 392 neue Wohnungen erhalten. Davon weisen insgesamt 4 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 62 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 118 Wohnungen mit 3 Zimmern und 129 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 52 5-Zimmer-Wohnungen und 27 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Binningen zugenommen und es gibt nun insgesamt 8'519 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 345 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 1'062 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'726 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'284 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'157 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 945. Unbelegte Wohnungen In Binningen sind 0.88 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.74 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.36 %, 0.66 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.43 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'690 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'440 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.