25 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bubendorf

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CHF 2’145.– / Monat
3.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
Nelkenring 21, 4416 Bubendorf

Schön und neu renoviert, an absolut ruhiger Wohnlage

Nebst der schönen Lage von Bubendorf, ist auch die gute verkehrsmässige Erschliessung und das Schulangebot ein Grund, weshalb man gerne hier gerne Wohnsitz nimmt. Das Dorf bildet den Schnittpunkt zwischen dem Waldenburger- und dem Reigoldswilertal und ist umgeben von schönen Naherholungsgebieten. Das aktive Dorfleben wiederspiegelt sich im attraktiven Vereinsleben mit rund 40 Sparten aller Art.Im obersten Stock der 2-geschossigen Liegenschaft (ohne Lift) erreicht man die neu renovierte Wohnung mit dem äusserst ansprechend aufgeteilten Grundriss. Sie bietet sämtliche Einrichtungen die es für ein angenehmes Zuhause braucht. Mit der geschickten Unterteilung des Wohnzimmers mit dem Cheminée teilt sich der Raum in einen Esszimmer- und Wohnbereich auf und bietet den Zugang zum 10 m² grossen Balkon mit einem Pflanztrog. In der luxuriös ausgebauten Küche findet auch der eigene Waschturm Platz. Ein Badezimmer mit Badewanne und sowie ein Gäste-WC runden die Nasszellen ab. Dank der soeben erfolgten und umfassenden Renovationen mit dem ansprechenden Ausbau, vermittelt die Wohnung ein hervorragendes Wohnambiente und kommt stilsicher und in zeitloser Eleganz daher.Bei erweitertem Wohnraumbedarf besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss noch ein Mansardenzimmer mit WC/Lavabo für CHF 150.00 p.M. dazu zu mieten. Wer gerne ein schönes Schattenplätzchen unter dem Baum einnimmt, dem steht im gemeinschaftlichen Garten ein schöner Sitzplatz zur Verfügung. Der Parkplatz in der Einstellhalle kostet im Monat CHF 120.00 und kann bei Bedarf dazu gemietet werden.

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CHF 2’100.– / Monat
4.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
Hauptstrasse 102 b, 4416 Bubendorf

Topmoderne 4½-Zimmer Wohnung in Bubendorf

Diese moderne und exklusive Wohnung in Bubendorf im Frenkepark wird per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung neu vermietet. Hervorgehoben möchten wir einige Besonderheiten zur hochwertig gebauten Liegenschaft erwähnt haben, wie der voll ausgestattete Gemeinschaftsraum für bis zu 50 Personen mit volleingerichteter Küche, zusätzlichem Zwischenstauraum und hindernisfreier moderner Toilette, den man als Mieter mitnutzen darf, der gemeinschaftliche Wäsche-Trocknungsraum sowie das Angebot eines E-Lade-Services via zusätzlicher Modulmiete in der Tiefgarage direkt auf dem eigenen Mietparkplatz. Die Wohnung B12 im 1. Obergeschoss verspricht dank den raumhohen Fenstern eine sehr gute Sonneneinstrahlung und hat eine Wohnfläche komplett mit hochwertigem hellem Eichenparkett poliert, gewachst und versiegelt von ca. 115 m². Neben der hochmodern eingerichteten Küche hat es auch zwei komfortable und pflegeleichte Badezimmer, eines mit Dusche, Lavabo, WC und ein Grösseres mit einer Badewanne, Doppellavabo und WC. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich gleich neben der Küche. 2 Schlafzimmer und ein Bürozimmer runden das Angebot ab. Der grosse Balkon bietet genug Platz um den Feierabend in Ruhe geniessen zu können. Der eigene geräumige Bastel- und Hobbyraum im Keller ist im Mietpreis inbegriffen. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250.-/Monat und der Tiefgaragenplatz (wenn erwünscht) beläuft sich auf 120.-/Monat und kommen zur Nettomiete hinzu.Das Gebäude ist hindernisfrei und nach Minergie-Standard gebaut. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen gerne diese moderne und helle Wohnung, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Bubendorf hat eine Einwohnerzahl von 4'439 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 0.84 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 79'210.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.5 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 18.85 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.37 %. Zudem sind 17.28 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.79 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 13.68 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Bubendorf beläuft sich die Steuerlast auf 19.9 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.46 % und ein kinderloses Ehepaar 19.9 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bubendorf neuer Wohnraum in Form von 131 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 27 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 27 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 60 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei zehn 5-Zimmer-Wohnungen und sechs Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bubendorf zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'076 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 60.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 368 Wohnungen mit 2 Zimmern, 682 mit 3 Zimmern und 560 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 560 5-Zimmer-Wohnungen und 268 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.34 % der Wohnungen in Bubendorf sind unbewohnt.

Dabei sind 0.72 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.09 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.15 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.12 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'710 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'960.