Chiggiogna
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Wohnung & Haus mieten in Chiggiogna

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CHF 750.–47m23Zi

6764 Chiggiogna

Ubicazione Regione: Leventina Località: 6764 Chiggiogna, Via Cantonale Vecchia Tipo dell'immobile: tre appartamenti Superficie abitabile piano terra: ca. 40 m2 Superficie abitabile primo e secondo piano: ca. 47 m2 Ristrutturazione: interno a nuovo fine 31 marzo 2020 Posteggi: 1 esterno per appartamento Locali: 1 x 2 e 2 x 3 Cantine: 3 x 1 Ripostiglio: 3 Doccia/WC: 3 x 1 Riscaldamento: pellet Pavimento: laminato Cantina: si Posizione: centrale, soleggiata Scuole: si Possibilità d'acquisti: Faido Mezzi pubblici: bus davanti alla casa, treno a Faido Distanza autostrada: 300 m Descrizione dell'immobile Questa casa con un appartamento di 2 nel piano terra e due di 3 locali si trova in posizione soleggiata nel nucleo di Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Il vecchio edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nell'inverno del 2019/2020. Gli appartamenti comprendono un soggiorno/pranzo/cucina, una o due camere ed una doccia/WC. L'appartamento nel primo piano ha un balcone. Ogni appartamento ha una cantina grande e per piano un ripostiglio. L'esterno comprende un giardino, una pergola e tre posteggi davanti alla casa. Oggi passa il treno dietro la casa solo una volta per ora. L'immobile è facilmente raggiungibile. C'è un posteggio esterno per appartamento. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Davanti alla casa si trova la fermata del bus. Standort Region: Leventina Ortschaft: 6764 Chiggiogna, Via Cantonale Vecchia Objekt Typ: Eine 2- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen neu ausgebaut Wohnfläche EG: ca. 40 m2 Wohnfläche 1. und 2. OG: ca. 47 m2 Balkon: 1 im 1. OG Renovationen: Innen 31. März 2020 Geschosse: 3 Parkplätze: je einer im Freien Zimmer: 1 x 2 und 2 x 3 Dusche/WC: je 1 Keller: 3 x 1 Abstellräume: pro Stockwerk je 1 Heizung: Pellet Bodenbeläge: Laminat Lage: zentrale, sonnige Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: in Faido Oeffentliche Verkehrsmittel: Postauto vor dem Haus, Zug in Faido Distanz nach Faido: 1 km Distanz Autobahn: 300 m Immobilienbeschrieb Dieses Hausteil mit einer 2-Zimmer-Erdgeschoss- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Winter 2019/2020 werden die drei Kleinwohnungen vollständig neu ausgebaut. Sie beinhalten je einen Wohn-/Essraum mit Küche, ein oder zwei Zimmer und eine Dusche/WC. Im 1. Obergeschoss gibt es einen kleinen Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen grossen Keller und pro Stockwerk gibt es einen Abstellraum. Die Umgebung besteht aus einem Garten und einer Pergola sowie drei Parkplätze vor dem Gebäude. Dank dem NEAT-Tunnel verkehrt nur noch stündlich je ein Schnellzug und somit entfällt der frühere Zuglärm. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht je ein Aussenparkplatz pro Wohnung zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.

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CHF 750.–40m22Zi

6764 Chiggiogna

Region: Leventina Ortschaft: 6764 Chiggiogna, Via Cantonale Vecchia Objekt Typ: Haus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und einer ausbaufähigen Haushälfte Grundstücksfläche: ca. 600 m2 Wohnfläche: ca. 450 m2 Nutzfläche: ca. 600 m2 Balkon: 1 Renovationen: Haushälfte Süd zu renovieren Geschosse: 4 Parkplätze: 4 Aussenparkplätze Zimmer: 5 x 3 und 1 x 2 Bad/WC: 5 Heizung: Oelzentralheizung Lage: zentrale, sonnige Lage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: Zug und Postauto Distanz nach Faido: 1 km Distanz Autobahn: 300 m Dieses Haus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und einem unausgebauten Hausteil mit Garten liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Nordteil gibt es drei renovierte 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Die Südhälfte bedarf einer vollständigen Innenrenovation. Die Wohnungen bestehen aus einem Atrio, einem Wohnraum, einer Wohnküche, zwei Zimmern und einer Dusche/WC. Jede Haushälfte verfügt über drei Kellerräume und einen Estrich. Die Umgebung besteht aus einem Garten und einer Pergola sowie fünf Aussenparkplätzen vor dem Gebäude. Der Kauf dieses Objektes eignet sich besonders für Handwerker oder Investoren mit Renditeabsichten - drei Wohnungen sind derzeit vermietet - oder das Haus wird zu einer Pension oder einem Bed & Breakfast umgebaut. In naher Zukunft sind in dieser Zone Mietwohnung sehr gefragt, weil das Entwicklungsgebiet Bodio sehr nahe liegt. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen fünf Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen. Questa casa con tre appartamenti di 3 ½ locali e una metà di casa da riattare con oltre tre appartamenti e giardino si trova in posizione soleggiata nel nucleo di Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Il vecchio edificio è ancora in buono stato. La parte nord è riattata e la metà sud si deve ancora rinnovare l'interno. I tre appartamenti comprendono un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e una doccia/WC. Nel piano sottoterra ci sono tre cantine e la casa ha un solaio. La parte sud comprende nel piano terra un negozio con un laboratorio. Nel primo secondo piano sono tre camere e bagno/WC. Anche questa casa ha tre cantine e solaio. L'esterno comprende un giardino, una pergola e cinque posteggi davanti la casa. Questa casa è interessante per una ditta di costruzione o per un investimento di reddito - tre appartamenti sono già affitti - o si può cambiare la casa in una pensione o in un Bed & Breakfast. Nel vicino futuro in questa zone appartamenti sono richiesti. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumure. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono cinque posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno.

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