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CHF 1’123’380.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6900 Lugano

WOHNUNG direkt AM SEE

Zu verkaufen, geräumige Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick, in prestigeträchtigem Kondominium direkt am Luganersee, eingebettet in einer weitläufigen, zur Eigentumsgemeinschaft gehörenden, 17'000 qm grossen Parkanlage, mit jahrhundertealten Bäumen, Blumen, Sträuchern usw. Die Liegenschaft befindet sich in einem grossen Park direkt am See, mit Schwimmbad, ausgestattet mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, Bädern/Duschen, Umkleideräumen, Strand am See und kleinem Hafen.Die Wohnungen in diesem Kondominium sind sehr begehrt wegen der erwähnten, ausgezeichneten Lage am See und der Nähe zu allen Bequemlichkeiten, wie Läden, Bank/Post, Schulen, Ärzte, Apotheke usw.Die Wohnung ist wie folgt gegliedert: Grosse Eingangshalle mit Einbauschränken, Tagesbereich mit Wohnküche, grossem Wohnzimmer mit Ausgang auf die geräumige Terrasse mit herrlicher Sicht auf den See . Im Nachtbereich gibt es ein Schlafzimmer mit Bad. Alle mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Möglichkeit für einen Bootsplatz im Privat Hafen. Das Kondominium verfügt über mehrere Gästeparkplätze.Ein perfektes Objekt, wo man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann!Wohnung ca. 70 m2Terrassen ca. 30 m2Verkaufspreis: Wohnung: Fr. 790'000.-- VBParkplatz in Tiefgarage auf Anfrage.---In prestigioso condominio direttamente al lago di Lugano, immerso in grande parco condominiale di 17'000 m2 con alberi secolari, fiori, cespugli ecc., vendesi ampio appartamento con terrazza e vista stupenda sul lago.La proprietà si trova in un grande parco direttamente al lago, con piscina attrezzata con sdraio, ombrelloni, bagni - doccie, spogliatoi, spiaggia a lago e porticciolo. Gli appartamenti in questo condominio sono molto ambiti per la citata ottima posizione al lago e per la sua vicinanza a tutte le comodità come negozi, banca-posta, scuole, medici, farmacia, ecc.L'appartamento si compone come segue:Ampio atrio entrata con armadi a muro, grande soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo con magnifica vista sul lago, ampia cucina abitabile. Zona notte con camera da letto e bagno/doccia privato in camera. Il condominio dispone di molteplici posteggi per gli ospiti.Possibilità di posti barca!Oggetto perfetto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno!Superficie appartamento: ca. 70 m2Superficie terrazze: ca. 30 m2Prezzo di vendita: Appartamento: Fr. 790'000.-- TrattabiliSu richiesta posteggi in autorimessa. ---

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CHF 1’777’500.–
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
via delle scuole 3, 6579 Piazzogna

Appartamento 5.5 locali con giardino e residenza secondaria

Questa graziosa abitazione al piano terra si trova nella moderna Residenza Delta Vista I, costruita nel 2011.Il giardino privato offre l'opportunità di vivere a stretto contatto con la natura. Potrete godervi serate rilassanti sulla spaziosa terrazza coperta.La cucina, cuore di ogni abitazione, è qui trasformata in un'oasi culinaria. Gli elettrodomestici di alta qualità della marca V-Zug si contraddistinguono per le loro tecnologie innovative e il loro elegante design.Ogni unità abitativa è dotata di una cantina separata, all'interno della quale è presente una pompa di calore dedicata a garantire temperature ambiente sempre confortevoli.Nel prezzo sono inclusi due posti auto in garage che offrono sia comodità che sicurezza per i vostri veicoli.Inoltre, questa abitazione gode dello status di seconda casa, rendendola la scelta ideale per un utilizzo come casa vacanze.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Diese Gartenwohnung befindet sich in der modernen Residenz Delta Vista I, die im Jahr 2011 erbaut wurde.Das Vorhandensein eines privaten Gartens ermöglicht es den Bewohnern, die unmittelbare Nähe zur Natur zu erleben, und die grosszügige überdachte Terrasse bietet Gelegenheit für entspannte Abende im Freien.Die Küche, als Herzstück jeder Wohnung, ist in dieser Immobilie besonders gut ausgestattet und präsentiert sich als kulinarischer Mittelpunkt. Die hochwertigen Küchengeräte der Marke V-Zug zeichnen sich durch innovative Technologien und ein elegantes Design aus.Jede Einheit verfügt über einen individuellen Keller, in dem eine eigene Wärmepumpe für komfortable Raumtemperaturen sorgt.Im Kaufpreis sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten, die den Komfort und die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge gewährleisten.Zusätzlich besitzt diese Wohnung den begehrten Status als Zweitwohnung, was sie zur optimalen Wahl für die Nutzung als Ferienwohnung macht.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6612 Ascona

IDYLLISCH. HEIMELIG. HOCHWERTIG. DAS PERFEKTE FERIENDOMIZIL

IDYLLISCH. HEIMELIG. HOCHWERTIG. DAS PERFEKTE FERIENDOMIZIL FÜR FAMILIE.Am Fusse des Monte Verità, an einer erhöhten ruhigen Lage, in einer attraktiven Überbauung mit der erstklassiger IndoorPool- /Saunaanlage und idyllischer Gartenlandschaft, befindet sich diese grossartige 4.5 Zimmerwohnung. Hier wird man frühmorgens vom melodischen Vogelgezwitscher geweckt. Die Wohnung besticht nicht nur mir Ihrer grosszügigen Grösse von ca.160 m2 Wohnfläche und ca.25 m2 Balkonflächen, sondern auch mit ihrer praktischen Raumaufteilung, durchsonnten Wohnräumen, hochwertiger Eleganz der Innenausbau. Die Wohnung erreicht man von der Tiefgarage, oder über einen gediegenen Treppeneingang. Vom Atrio mit Garderobe gelangt man in den grosszügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit einem schlichten Gestein-Kamin. Eine gebeizte und lackierte Eiche lädt sogleich zum Entspannen ein. Das Herzstück und Drehpunkt der wertvollen Gemeinsam-Zeit, ist ohne Frage die luxuriöse mit modernsten V-Zug Geräten ausgestattete Küche - hier bleiben keine Wünsche offen. Dank 2 Balkonen, nach Ost- und Westseite ausgerichtet, ist das Wohnzimmer ganztägig mit dem Sonnenlicht verseht, dabei von der direkten Hitze der Süd-Sonne geschont. Im hinteren Teil der Wohnung liegen 2 Schlafzimmer und die 2 Bäder. Im Elternschlafzimmer mit Ostbalkon wurde ein Ensuite-Bad mit Dusche integriert. Dem anderen Schlafzimmer mit einem West-Balkon steht das angrenzende Badezimmer, mit einer Badewanne ausgestattet, zur Verfügung.Im Weiteren ist eine Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung vorhanden.Zu dieser Immobilie gehören 1 breiter Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil.Sie kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.In ca. 10 Minuten zu Fuss erreicht man das Seeufer von Ascona mit seinen vielen Restaurants, Bars und Geschäften zum Bummeln und Geniessen. Ebenfalls in 10 Gehminuten befindet sich Monte Verità - ein spiritueller und energetischer Ort oberhalb von Ascona, weicher zu Beginn des 20. Jahrhunderts zu einem magischen Ort und ein bekannter Treffpunkt von Freidenker, Künstlern, Schriftstellern war. Jetzt ist er ein Erholungsgebiet mit Parkanlage, zahlreichen Spazier- und Wanderwegen.LAGE UND UMGEBUNG MAKRO.Ascona liegt am sonnigen Nordost-Ufer des Lago Maggiore. Die Ortschaft ist mit seiner direkten Seelage, den Palmen, dem mediterranen Ambiente und dem milden Klima ein wahrhaftiges Paradies. Geprägt von Geschichte, Kunst und Kultur ist es heute ein beliebter Ferienort und die charakteristische Seepromenade macht dieses Städtchen am Lago Maggiore zu einem einzigartigen Bijou.In direkter Nachbarschaft (5 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona, sowie die Tennisplätze befinden sich hier. Ein weiterer Golfplatz (Losone) liegt 10 Autominuten entfernt. Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bike-Möglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Faido hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.7 % abgenommen und zählt nun 2'782 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 54'200. 11.81 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.93 %. Steuern 12.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Faido zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 18.08 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Faido ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 28 Wohnungen neu gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 5 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Faido vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Faido insgesamt 3'932 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 97. Zusätzlich gibt es 615 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'400 Wohnungen mit 3 und 1'145 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 449 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 226. Leerwohnungen In Faido sind 1.03 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 5.21 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.48 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.94 %, 0.79 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.45 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 850 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 750. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1202 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.