1 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Dardagny

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CHF 4’460.– / MonatTop
6 Zimmer 164m² Wohnfläche
Route de la Donzelle, 1283 Dardagny

Magnifique appartement à Dardagny avec vue sur les vignes

Dardagny - Appartement à louer pour 1 juin 2026, dans un village historique à 10 km de Genève. Entouré de vignes, il bénéficie d’une vue exceptionnelle.· Surface totale 164 m2 + balcon 6 m2· 2 chambres à coucher (13 m2 et 10 m2)· Grand salon avec cuisine moderne ouverte (33 m2)· Balcon (6 m2)· Sdb avec grand baignoire et machine à laver (optionnel)· WC séparé· 2 places de parking, un en garage souterrain, un dehors· Cave aménagé· Grand jardin communal· Tout l’appartement sera peint en blanc.Loyer 4460.- charges inclus.Visites : Samedi 6 mai 2026, 10-13 heures et 15-17 heures.Dossier complet à soumettre avant le 2 mai 2026- 3 fiches de salaires- Passeports ou cartes d’identités- Attestation de non-poursuites valables pour les 3 mois derniers- Formulaire à remplir ci-joint, daté et signé (lors de la visite)Contact: Dardagny2026@gmail.com Dardagny - Apartment for rent from June 1, 2026, in a historic village 10 km from Geneva. Surrounded by vineyards, it benefits from an exceptional view.· Total surface of 164 m2 + 6 m2 balcony· 2 bedrooms (13 m2 and 10 m2)· A large living room with modern open kitchen (33 m2), fully equipped except fridge· Balcony (6m2)· Bathroom with large bathtub, washing machine available, optional· Separate toilet· 2 parking spaces, one in the underground garage, one outside· Cellar space with shelves· Large communal garden· Entire apartment will be painted in white.Rent 4460.- charges included.Visits: Saturday May 6, 2026, 10 a.m.-1 p.m. and 3-5 p.m.Complete application file to be submitted before May 2, 2026- 3 salary slips- Passports or identity cards- Certificate of non-prosecution valid for the last 3 months- Fill-in form, dated and signed (during visit)Contact: Dardagny2026@gmail.com

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Dardagny ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 3.64 % auf 1'799 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 83'300. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 22.97 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 7.81 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.64 %. Zudem sind 25.57 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.39 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 13.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Dardagny beläuft sich die Steuerlast auf 20.78 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 20.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 30 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Dardagny gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 23 Objekten. Ausserdem wurden 5 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für grössere Familien. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dardagny insgesamt 730 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 26 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 224 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 93 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 78. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dardagny beträgt 0.55 %. Derzeit stehen dabei 1.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.34 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.85 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'262. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'846 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'950.