Superbe attique 5 pièces au 11ᵉ étage avec vue panoramique
Découvrez ce magnifique appartement en attique de 5 pièces, situé au 11ᵉ et dernier étage de l’Avenue du Bouchet 22, dans le quartier recherché du 1209 Genève. Offrant une surface PPE de 155 m², ce bien rare a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de grande qualité. Lumineux, traversant et particulièrement calme, il propose un cadre de vie à la fois moderne, élégant et confortable. L’appartement sera disponible dès le 1ᵉʳ septembre 2026.Les points forts de l’appartementEntièrement rénové, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Traversant et partiellement meublé avec des éléments design intégrés, il offre un cadre de vie paisible et raffiné à Genève. Un séjour spacieux et élégantLe séjour bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,60 m, apportant une sensation d’espace rare et très agréable. Doté d’un parquet à lames larges, d’une baie vitrée et d’éléments muraux design, notamment une bibliothèque murale et une console moderne signées Piero Lissoni, cet espace de vie allie chaleur, modernité et raffinement. Une entrée fonctionnelleL’entrée dispose d’un hall accueillant avec armoires intégrées, offrant un espace de rangement pratique et discret dès l’arrivée dans l’appartement. Une cuisine moderne haut de gammeLa cuisine, entièrement équipée, est une cuisine Boffi au design contemporain signé Piero Lissoni. Trois chambres confortablesL’appartement comprend trois chambres rénovées avec parquet à larges lames. Très silencieuses grâce aux fenêtres à triple vitrage. La chambre principale dispose d’armoires intégrées. Deux salles de bains rénovéesLe bien dispose de deux salles de bains entièrement rénovées : l’une avec douche italienne et double lavabo, l’autre avec baignoire. Elles offrent des finitions modernes et des matériaux de qualité. Buanderie et toilettes invitésUne buanderie avec toilettes invités séparés complète l’appartement, avec un espace discret prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. Terasse avec vue panoramiqueDepuis le dernier étage, la terasse offre une vue panoramique exceptionnelle. Il permet d’aménager un agréable coin détente afin de profiter pleinement du calme, de la lumière et de la vue dégagée. Un store solaire automatique y est installé. Les trois chambres bénéficient également d’un aperçu lac. Jardin commun avec aire de jeuxLa résidence dispose d’un large et agréable jardin communale fermé avec une aire de jeux pour enfants, offrant un espace extérieur sécurisé et convivial, particulièrement apprécié des familles. Stationnement et caveDeux places de stationnement fermées dans le garage de l’immeuble sont disponibles en supplément (CHF 250 par mois chacune). Une cave fermée complète également ce bien. Calme, lumière et confortGrâce à son emplacement en attique, à son exposition sud-ouest côté salon et à sa situation en hauteur, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année. L’environnement est particulièrement calme et silencieux, de jour comme de nuit. Situation idéaleL’appartement est idéalement desservi par les transports en commun (arret Bouchet). Les écoles (jusqu’au sécondaire, avec le College Rousseau et André Chavanne) sont à proximité. Centre commerciale Balexert et divers commerces. Alliant espace, modernité, luminosité et sérénité au cœur de Genève, cet attique d’exception saura séduire les locataires les plus exigeants. Une opportunité rare à ne pas manquer.
