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CHF 2’205.–114m24.5Zi

Spichermatte 15, 1735 Giffers

Situé dans un quartier résidentiel calme en impasse, superbe appartement de 4½ pièces dans un petit immeuble de 3 logements, disposant d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, avec accès sur ses 2 loggias de 15.5 m². Cette nouvelle construction se situe à 250m du centre du village (COOP, Post, TPF, médecin, pharmacie, Raiffeisen). La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils Miele, offrent des belles prestations aux passionnés de gastronomie. La partie nuit compte 2 chambres d'env. 15 m² et une suite parentale avec accès direct sur la salle de bains avec baignoire et colonne de lavage. Un hall avec armoires murales et 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC viennent compléter l'ensemble. Possibilité de louer 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure, en sus. Vous apprécierez : - Surface habitable d'env. 114 m² - Cuisine moderne à induction, four, steamer - micro-ondes - Cave de 10.6 m² - l'ensoleillement toute la journée - pas de vis-à-vis Le propriétaire a apporté un soin particulier aux choix de finition afin de garantir une atmosphère agréable dans la tendance actuelle. Informations générales : - Impôt communal 85.9 % - Type de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude sanitaire : pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation - Réfrigérateur et congélateur indépendants / 2 portes - Local poussette/vélo commun de 10.6 m2 - Standard Minergie N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite à votre convenance. Entretemps, nous vous invitons de découvrir le charme de l'appartement par intermédiaire de la VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet. In einer ruhigen gelegenen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, grossartige 4½ Zimmer-Wohnung in einem kleinen Gebäude von 3 Wohnungen, mit einer schönen offenen Küche zum Wohnzimmer und Zugang zu seinen 2 Loggien von 15.5 m Die moderne Küche ist komplett mit Miele-Geräten ausgestattet und bietet viele Annehmlichkeiten für Feinschmecker. Nebst den 2 Zimmern von ~15 m2 gibt es ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und einem Waschturm Ein Flur mit Wandschränken und ein Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen das Ensemble. Der Eigentümer hat bei der Auswahl der Ausführungen besondere Sorgfalt walten lassen, um eine angenehme und den aktuellen Trends entsprechende Atmosphäre zu gewährleisten. Es besteht die Möglichkeit, 1 Innen- und 1 Außenparkplatz zusätzlich zu mieten. Die Liegenschaft ist 250m vom Dorfzentrum mit diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Blumenladen, Metzgerei, Bioladen, Post, Bushaltestelle, Arzt, Kinderarzt, Raiffeisenbank, Apotheke und mehrere Restaurants entfernt. Das Dorf Giffers bietet zudem viele Freizeitaktivitäten, Primarschule sowie Kulturangebote. Zudem zeichnet sich die Wohnung wie folgt aus: - Wohnfläche von ungefähr 114 m2 - Moderne Küche mit Induktion, Backhofen, Steamer und Mikrowelle - Keller, ca. 10.6 m2 - unverbaute Aussicht - Sonnenschein den ganzen Tag allgemeine Informationen : - Gemeindesteuer 85,9 %. - Art der Heizung: Wärmepumpe - Warmwasserbereitung: Wärmepumpe - Photovoltaische Paneele für den Eigenverbrauch - Unabhängiger Kühl- und Gefrierschrank / 2 Türen - Kinderwagen-/Fahrradraum von 10,6 m2 - Minergie-Standard Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu vereinbaren. In der Zwischenzeit laden wir Sie ein, den Charme der Wohnung durch die VIRTUELLE BESICHTIGUNG zu entdecken, welche auf unserer Website verfügbar ist.

3

CHF 2’700.–280m25.5Zi

1734 Tentlingen

A deux pas de Marly et de toutes les commodités. A découvrir cette spacieuse et magnifique villa de 5.5 pièces en triplex, idéale pour famille. Elle bénéficie d'un espace jardin avec vue sur la campagne, tranquillité assurée. Elle se situe dans une zone résidentielle avec un chemin en impasse. Cette location inclus un garage et deux places de parc extérieur. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux séjour avec cheminée et accès jardin - cuisine ouvert entièrement agencée - quatre chambres à coucher dont une avec dressing - deux salles d'eau - trois pièces en sous-sol et buanderie - un garage - deux places de parc extérieur - charges : CHF 250.- en sus du loyer - disponible de suite ou à convenir - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: A 5 min. de Marly et 15 min. de Fribourg. Etat du bâtiment: Intérieur entièrement rénové Salles de bain: 3 (1x douche/WC, 1x baignoire/douche/WC, 1x WC-visiteurs) Système de chauffage: à mazout Transport publics: bus, 4 min. à pied Ecole: école primaire, 15 min. à pied Commerces: Coop, 10 min. à pied