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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 79m² Wohnfläche
1680 Romont FR

LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Ce bel appartement de 3½ pièces de 79 m² habitables au troisième étage avec ascenseur a récemment été rénové en 2022 avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Il est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Romont, des transports publics et des commerces. Ce dernier se situe également en face du CO de la Glâne. Le logement comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, un hall d’entrée, un magnifique balcon, une salle de bain avec baignoire. Une cave privée et une place de parc extérieure complètent ce bien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - appartement entièrement rénové- ascenseur- hall d’entrée- séjour avec accès balcon- grand balcon- cuisine ouverte et équipée- 2 chambres à coucher- 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, WC- 1 cave privée- 1 place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de RomontEtat du bâtiment: immeuble bien entretenu avec ascenseur et tout le confort moderneSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / baignoire)Transport publics: Gare de Romont, 800 mEcole: Ecole secondaire, 80 mCommerces: Migros / Coop / Landi / Lidl / Aldi, 600 m

Neubau
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CHF 1’064’700.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
A Posieux, 1725 Posieux

Appartement de 5.5 pièces au 2ème étage avec balcon à vendre à Posieux

Cette nouvelle promotion de 6 appartements répartis en 2 maisons de 3 appartements est idéalement située dans le village de Posieux. Ces logements de 5.5 pièces sont modernes tout en respectant l'environnement naturel et architectural du quartier. Ils disposent de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité. Les surfaces de ces appartements varient entre 120.9 m² et 127.75 m² et donnent un maximum de confort aux acquéreurs. Tous les logements disposent de balcons ou de terrasses avec jardin, d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour/coin à manger, d'un économat, de 3 chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de bains avec WC. Les finitions restent à choix de l'acquéreur selon les budgets indiqués dans le descriptif technique. Un système de pompe à chaleur air/eau ainsi que des panneaux solaires sont installés.Des places de parc extérieures (CHF 15'000.-/place) sont vendues avec chaque appartement. Un local supplémentaire au sous-sol est également en vente au prix de CHF 30'000.-.Les logements seront disponibles au printemps 2025.SITUATION :Le village de Posieux est situé à 10 min. d'Avry-sur-Matran, à 10 min. du centre-ville de Fribourg et à 20 minutes de Bulle et Romont. L'accès autoroutier A12 de Matran se situe à 5 min. Le village est également desservi par le bus.Toutes les écoles maternelles, enfantines et primaires se suivent à Posieux. Les élèves du secondaire se rendent au CO du Gibloux à Farvagny. Toutes les commodités (commerces, restaurants, Poste, etc.) se trouvent également au village.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Ferpicloz nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.13 % auf 263 ab. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 90'230. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 21.9 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 35.71 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.9 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 12.38 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Ferpicloz bei 17.23 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.44 % und ein kinderloses Ehepaar 11.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 3 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Ferpicloz neuer Wohnraum entstanden. Dabei entstanden 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung mit in das Portfolio. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ferpicloz nun 109 Wohnungen gibt. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11 Wohnungen mit 3 Zimmern und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 33 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 21. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ferpicloz beträgt 0.92 %. Derzeit sind 2.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'200. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.