0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Fischbach LU

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CHF 4’890.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Bodenweid 1, 6045 Meggen

Moderne Wohnung mit See- & Bergsicht

Moderne Wohnung mit See- & BergsichtHier lässt es sich wohnenMeggen liegt an südlicher Hanglage, eingebettet zwischen einer voralpinen Hügellandschaft und dem Vierwaldstättersee. Die rund 7000 Einwohner schätzen den dörflichen Charakter und das vielfältige Vereinsleben der - laut einer aktuellen Studie - attraktivsten Gemeinde der Schweiz. Meggen bietet Ruhe, eine fulminante Seesicht und Exklusivität, ohne auf die Vorzüge der nahen Stadt Luzern verzichten zu müssen. Mit ihren satten Grünflächen, dem Meggerwald, verschiedenen Parkanlagen und schönen Seezugängen wird die Landschaft in und um Meggen gerne als Naherholungsgebiet genutzt. Mit einem Strandbad, dem Segelhafen, einem Hallenbad, Tennis- und Fussballplätzen, einem Fitnesscenter sowie einer 9-Loch-Golfanlage wird Meggen auch in sportlicher Hinsicht den Bedürfnissen seiner Bewohnerinnen und Bewohner gerecht. Die hohe Lebensqualität, der tiefste Steuerfuss im Kanton Luzern und die guten Verkehrsanbindungen machen Meggen zusätzlich zu einem äusserst begehrten Wohnort.Ihr neues Zuhause?Die exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an sonniger Hanglage mitten in Meggen. Das Dorfzentrum ist von hier aus über den autofreien Fuss- und Radweg schnell und bequem erreichbar. Nebst der Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpenkette, punktet die im Minergie-Standard erstellte Wohnung mit einer Komfortlüftung inkl. Free-Cooling und einer hochwertigen Ausstattung. Entsprechend finden nur werthaltige und ästhetische Materialien sowie energieeffiziente Geräte der Qualitätsmarke V-Zug (u.a. Combi-Steamer und Induktionskochfeld) Platz in dieser einzigartigen Wohnung. Dank den grossen Fenstern sind alle Räume lichtdurchflutet und die elektrischen Storen bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine eigene Waschmaschine sowie einen Tumbler. Für ein wohliges Wohngefühl sorgt der Eichenparkettboden, während sich die wunderbare Aussicht auf See und Berge auf der gemütlichen Loggia mit viel Privatsphäre geniessen lässt.Die Fotos zeigen eine andere Wohnung und dienen nur als Referenz für den Ausbaustandard.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.00/Monat dazu gemietet werden.Lassen Sie sich begeistern...... von einer exklusiven Wohnung mit atemberaubender Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpen.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 5’890.– / Monat
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Kastanienbaumstrasse 277, 6047 Kastanienbaum

Exklusive und grosszügige 5.5-Zimmerwohnung an traumhafter Lage in Kastanienbaum

KastanienbaumKastanienbaum geniesst dank der Nähe zum See, den weitläufigen Freiflächen, Wäldern und Spazierwegen innerhalb der Gemeinde Horw eine Sonderstellung. Nicht umsonst gilt Kastanienbaum als eine der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden der Zentralschweiz. Die relativ zentrale Lage erlaubt eine einfache und schnelle Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen wie mit privaten Verkehrsmitteln. Der Autobahnanschluss Luzern-Horw ist nur wenige Fahrminuten entfernt und stellt schnelle Verbindungen nach Zürich, Bern und Basel sicher. Das Zentrum von Horw, das Shopping-Center Schönbühl sowie die Stadt Luzern mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben sind mit dem Bus oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines neuwertigen 3-Familienhauses ist sehr gepflegt und aufgrund der vielen Fensterflächen geniesst man sehr viel Licht und die traumhafte Sicht auf den Pilatus ermöglicht ein erstklassiges Wohnerlebnis.Dies nur unweit der Stadt Luzern in der steuergünstigen Gemeinde Horw. Freuen Sie sich auf privilegiertes Wohnen!Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Vermietungsdokumentation und zeigen Ihnen dieses einmalige Wohnerlebnis vor Ort!Facts und Figures • 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss • 200.50m2 Nettowohnfläche • Keller im Untergeschoss • Sehr attraktive und ruhige Lage • Sehr sonnig • Atemberaubende Aussicht ins Grüne und auf den Pilatus • Sehr gepflegter Zustand (Vorher Eigennutzung) • Lift vorhanden • Deckenhöhe ca. 2.56m • Wohnraum und 1 Zimmer mit Plattenboden • 2 Zimmer mit hochwertigen Parkettböden • Grosszügige Küche mit Insel • Küche mit Induktion, Kombisteamer, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und Abdeckung aus Silicatstein • Beide Badezimmer mit Feinsteinzeugböden • Elternbad mit Badewanne und Dusche • Separates Bad mit Dusche • Grosszügige gedeckte Terrasse mit Holzboden • WM/TU im Disporaum in der Wohnung • 2 Einstellhallenplätze inbegriffen • E-Ladestation vorhanden • Nur 2 Fussminuten von der Bushaltstelle entfernt • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • Sehr attraktive und "grüne" Umgebung • Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule nur 3 Fussminuten entfernt

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Fischbach ist auf 702 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.29 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'510. Dabei haben 3.25 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.82 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.4 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.71 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 13.06 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Fischbach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.37 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.67 % und ein kinderloses Ehepaar 12.24 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Fischbach hat in den vergangenen 5 Jahren 22 neue Wohnungen erhalten. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen nahm zu: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Fischbach nun insgesamt 313 Wohnungen gibt. Der Wohnbestand beläuft sich auf 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 mit 3 Zimmern und 64 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 64 5-Zimmer-Wohnungen und 67 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Fischbach bei 0.96 %. Es stehen dabei 3.57 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.49 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'300 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'000. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'535 oder weisen genau diesen Wert auf.