1 Treffer - Haus kaufen in Fischbach LU

NATURNAH MIT GROSSEM GARTEN

Diese charmante 5-Zimmer-Doppelhaushälfte vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit eigener Quelle, die sonnige Terrasse und die ruhige Lage direkt am Landwirtschaftsgebiet schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Dank des separaten Eingangs eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Homeoffice oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Umweltfreundliche Fernwärme, vier Nasszellen sowie zahlreiche Nebenräume runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger Gartenbereich mit eigener Quelle- ruhige und familienfreundliche Lage an Landwirtschaftszone- grosse Terrasse mit Abendsonne- separater Eingang mit vielseitig nutzbarem Raum sowie Dusche und WC- helles offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Gartenbereich- Nasszellen auf allen Etagen- Hobby- und Disporäume im UG und Naturkeller- umweltfreundliche Fernwärmeheizung- freier Blick auf das angrenzende Landwirtschaftsgebiet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige, sonnige Lage am Landwirtschaftsgebiet -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind zu Fuss erreichbarZustand: Dach; Ziegel mit Unterdach/Mineralwolle, Fenster; Holz/2-fachvergl. (2008)Boden; Holz, Laminat, KeramikSanierungstendenz; mittel-starkBäder / Nasszellen: 4 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 2x WC / Lavabo, 1x Dusche)Heizsystem: Fernwärme mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus & Bahn, 300 mSchulen: Kindergarten & Primarschule, 350 mGeschäfte: OTTO's, 210 m / Coop, 280 m / Migros, 500 m / Landi, 1.3 km

VOLLVERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN HUTTWIL

Dieses liebevoll renovierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 verbindet charaktervolle Architektur mit vielseitiger Nutzung und soliden Ertragsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet rund 300 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 150 m² Nutzfläche und ist vollständig vermietet. Aktuell erzielen die Einheiten Nettomietzinseinnahmen von CHF 54’600.– pro Jahr.Im Erd- und Untergeschoss befindet sich der Restaurationsbetrieb, derzeit als Yorkshire Pub genutzt. Darüber liegen zwei 4-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch grosszügige Lager- und Kellerräume im Untergeschoss, die zusätzliche Nutzungs- und Staumöglichkeiten bieten.Der Altbau überzeugt mit einer architektonisch markanten Erscheinung und einer auffallend steilen Lukarne. Dank stetigen Renovationen und Investitionen, darunter der Heizungsersatz im Jahr 2021, präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand. Zusätzlich besteht Erweiterungspotenzial: Auf dem Grundstück ist ein weiteres Gebäude mit einer Bodenfläche von 93 m², drei Vollgeschossen und Attika möglich.Auch die Lage spricht für diese Immobilie. Die Liegenschaft befindet sich gut sichtbar an der Hauptstrasse und ist nur rund 850 Meter vom Bahnhof entfernt. Zahlreiche Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und machen die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbenutzung attraktiv.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20128 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

10.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Ruhe, Natur & unverbaubare Weitsicht

An erhöhter und ausgesprochen ruhiger Lage in Gondiswil präsentiert sich dieses grosszügige 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Familien- und Naturparadies. Die unverbaubare Aussicht ins Grüne sowie die fantastische Weitsicht über die umliegende Landschaft schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Freiheit und Privatsphäre. Die kinder- und familienfreundliche Umgebung rundet dieses besondere Angebot ideal ab.Ein Teil des Hauses wird aktuell erfolgreich alsAirbnb genutzt und bietet damit auch spannende Möglichkeiten für eine Kombination aus Eigennutzung und Zusatzeinnahmen.RaumaufteilungUntergeschoss • Grosse Waschküche und Heizungsraum • Badezimmer mit Dusche • Lagerraum • Zwei grosszügige Schlafzimmer (eines davon mit sehr grosszügigen 27.6 m²) • Direkter Zugang zum Garten sowie zum gedeckten Sitzplatz Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Zwei Schlafzimmer • Grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne • Grosse, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel • Angrenzender Essbereich • Direkter Zugang zur sonnigen, grosszügigen Terrasse mit herrlicher Weitsicht • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC Obergeschoss • Fünf Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, beide mit Badewanne • Von drei Schlafzimmern direkter Zugang zum grosszügigen Balkon • Auch hier: traumhafte Weitsicht in die Natur Aussenbereich & Parkierung • Grosszügiger Aussenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten und Grünfläche • Bis zu 5 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Zustand & Technik • Grosse Sanierung zwischen 2009 und 2011: Erneuerung der Badezimmer, neue Bodenbeläge, teilweise neue Fenster • 2010 Anbau der Küche (ehemals Carport) • Fassade zusätzlich isoliert • Neugestaltung der Terrassen und des Umschwungs • Aktuell Öl-Heizung, Anschluss an Fernwärme ab diesem Jahr möglich (Versorgung über lokale Käserei) • Liegenschaft in gutem, laufend gepflegtem Zustand • Punktuell kleinere Auffrischungen sinnvoll Dieses Haus bietet aussergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte Lage inmitten der Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Vollvermietetes MFH, solide Rendite

Ein prächtiges Renditeobjekt erwartet Sie im malerischen Dürrenroth Hier finden Sie ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 sowie einen Ersatzneubau aus dem Jahr 2020. Die sehr attraktive und vollvermietete Liegenschaft besticht durch einen optimalen Wohnungsmix. Endlich bieten sechs 3.5-Zimmer-, drei 2.5-Zimmer- und zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen preiswerten und bezahlbaren Wohnraum mit einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Genau dieses Angebot ist am Markt unter den Wohnungssuchenden gefragt, denn viel zu oft wird an den Bedürfnissen und der Nachfrage vorbei gebaut, hier nicht.Alle Wohnungen wurden innerhalb kürzester Zeit nach der Fertigstellung vom Neubau sowie der Kernsanierung restlos vermietet. Es gibt keinen Leerstand, und bereits wartende Mietinteressenten stehen bereit. Der besondere Charme und die zentrale Lage der Liegenschaft in Dürrenroth erfreuen sich grosser Beliebtheit.Die technische Ausstattung der Liegenschaft entspricht modernsten Standards und wurde bei der Sanierung vollständig erneuert. Eine zukunftsweisende Pelletheizung inklusive Solaranlage für Warmwasser sorgt für niedrige Betriebskosten und einen nachhaltigen ökologischen Fussabdruck. Die 3-fach verglasten Fenster, die hinterlüfteten Fassaden sowie das vollständig erneuerte Dach mit Unterdach, Lattung und Ziegel garantieren langfristig minimalen Unterhalt und höchste Wohnqualität für die Mieter, ein weiterer Beweis für die Sorgfalt und Weitsicht, mit welcher dieses Projekt realisiert wurde.Das Zusammenspiel zwischen Neu und Alt ist hier perfekt gelungen und bildet heute ein bauliches sowie architektonisches Meisterwerk im schönen Emmental. Die Liegenschaft ist ein ideales Beispiel einer Projektrealisation, die eine Bestandsimmobilie mit einem Neubau kombiniert. Zum Verkaufsangebot gehören drei aneinandergebaute Liegenschaften (Feldstrasse 11, 13 und 15), vier Parkplätze und ein grosser Garten auf der Parzelle 417. Hinzu kommt die Parzelle 564 mit 11 Parkplätzen, die sich in unmittelbarer Nähe zur Parzelle 417 befindet.Die Zahlen sprechen für sich: Mit einem Kaufpreis von CHF 2'720'000 erzielen Sie eine Bruttorendite von 4.25% und mit vollständiger Vermietung der separaten Parkplatzparzelle steigt diese auf 4.64%. Die Mietzinseinnahmen von CHF 11'390 brutto pro Monat fliessen stabil und zuverlässig, ohne Leerstandsrisiko. In Zeiten von volatilen Finanzmärkten und sinkenden Sparzinsen bietet diese Liegenschaft genau das, was ein kluger Investor sucht: Sicherheit, Stabilität und eine attraktive Rendite im Herzen des Emmentals.Aus unserer Sicht handelt es sich hier um eine solide und nachhaltige Immobilie, die auf dem Mietmarkt auf grosses Interesse stösst. Das Angebot im Zielraum ?des preiswerten Wohnraums in ländlicher Umgebung? stösst auf eine hohe und immer grösser werdende Nachfrage. Dies wird sich in Zukunft vielerorts noch stärker herauskristallisieren. Als Investor bietet sich Ihnen hier eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine rentable, sorglos bewirtschaftete, sanierte und vollvermietete Liegenschaft in Ihr Portfolio aufzunehmen..

Wohnhaus mit Autounterstand

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 verfügt über fünf Zimmer und bietet mit einem vorhandenen Keller zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Das 489 m² grosse Grundstück umfasst eine 425 m² grosse Gartenfläche sowie eine Terrasse, die direkte Aussenbereiche erschliesst und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Autounterstand ist vorhanden und wird ergänzt durch fünf Aussenparkplätze auf dem Grundstück, sodass komfortable Abstellmöglichkeiten gegeben sind.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 680'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Projektliegenschaft mit >300 m2 Wohnfläche, Werkstatt & Ladenlokal

An der Dorfstrasse 7 in Pfaffnau wartet ein freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit besonderem Charakter auf neue Eigentümer. Dieses einzigartige Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Highlights: • Zentrale Lage: Optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Grosszügiges Volumen und Wohnfläche: Viel Raum für Familienleben und individuelle Wohnkonzepte • Ausbaupotenzial: Potentielle Wohnfläche von bis zu 325 m², wenn Estrich und bestehende Gewerberäume zu Wohnraum umgebaut werden • Gestaltungsspielraum: Platz für eigene Ideen, Umbauten und individuelle Ausbauprojekte • Hohe Wohnräume im Erdgeschoss: Helle, luftige Räume mit offenem Wohngefühl • Idyllischer Gartenbereich: Mit Gartenhaus, gemütlichem Sitzplatz und dekorativem Teich - ideal für Erholung und Freizeit • Komfortables Parken: Doppelgarage mit elektrischem Tor und 4-5 Aussenparkplätze Diese Kombination macht das Haus zu einem besonderen Zuhause mit grossem Entwicklungspotenzial in einer begehrten Lage. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial vor Ort.

Eine Villa der Extraklasse mit Raum für Ihre Wohnträume

Willkommen an der Bergstrasse 4 in RohrbachEs gibt Häuser - und es gibt Anwesen, die weit mehr sind als nur ein Zuhause. Es sind Orte, die Raum für Visionen schaffen, Generationen verbinden und jeden Tag aufs Neue begeistern.Genau das bin ich.Ich freue mich, dass Sie mich kennenlernen möchten.Seit vielen Jahren darf ich für Menschen ein Zuhause sein. Ich habe Generationen begleitet, unzählige schöne Momente erlebt und wurde stets mit grosser Sorgfalt gepflegt, unterhalten und weiterentwickelt. Heute präsentiere ich mich in einem ausgezeichneten Zustand und freue mich darauf, ein neues Kapitel mit Menschen zu beginnen, die Grosszügigkeit, Qualität und Privatsphäre schätzen.Mein Zuhause befindet sich an der Bergstrasse 4 in Rohrbach - eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnquartier, umgeben von viel Grün und einer herrlichen Aussicht. Hier geniessen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Städte Bern, Luzern und Zürich sind bequem erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr nur wenige Minuten entfernt liegen. Die wunderschöne Landschaft des Oberaargaus lädt zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.Darf ich Sie hereinbitten?Schon beim ersten Blick werden Sie erkennen, dass ich kein gewöhnliches Zuhause bin.Meine klare Architektur, die harmonischen Proportionen und meine eindrucksvolle Erscheinung verleihen mir eine zeitlose Eleganz. Besonders mein markanter Turm verleiht mir einen ganz eigenen Charakter und erinnert an ein kleines Schloss - ein architektonisches Detail, das mich unverwechselbar macht.Beim Betreten empfängt Sie mein grosszügiger Eingangsbereich und vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit und Weite. Von hier aus gelangen Sie bequem über das stilvolle Treppenhaus oder den Lift in sämtliche Etagen - ein Komfort, den man selbst bei exklusiven Einfamilienhäusern nur selten findet.Ich liebe Grosszügigkeit.Mit 521 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von rund 599 m² biete ich Freiraum, wie er heute nur noch selten zu finden ist.Meine Räume wurden nicht geschaffen, um möglichst viele Quadratmeter zu bieten, sondern um Lebensqualität zu schaffen. Grosszügige Fensterfronten holen das Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Ein ganz besonderes Wohngefühl entsteht durch meine aussergewöhnlich hohen Decken. Sie verleihen den Räumen beeindruckende Weite und unterstreichen die Grosszügigkeit meines gesamten Wohnkonzeptes. Hier atmet jeder Raum Freiheit, Licht und Eleganz.Mein Herz schlägt im Wohnbereich.Hier spielt sich das Leben ab.Gemeinsame Abendessen, fröhliche Familienfeste, lange Gespräche mit Freunden oder gemütliche Winterabende vor dem Schwedenofen - genau für solche Momente wurde dieser Wohnbereich geschaffen.Meine Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Geniessen und Zusammensein. Denn oft sind es gerade diese gemeinsamen Augenblicke, die aus einem Haus ein echtes Zuhause machen.Ich passe mich Ihrem Leben an.Jede Familie ist anders. Jede Lebenssituation verändert sich.Und genau deshalb bin ich aussergewöhnlich vielseitig.Mehrere Schlafzimmer sowie zahlreiche flexibel nutzbare Räume eröffnen Ihnen unzählige Möglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Bibliothek, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - nahezu jeder Raum lässt sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.Eine meiner grössten Besonderheiten ist meine Flexibilität.Ich kann als repräsentative Familienvilla...

7.5 Zimmerhaus mit Einliegeroption und viel Platz

Dieses einladende 7.5 Zimmerhaus entfaltet auf drei Etagen mit 177 m2 Nettowohnfläche viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Die im Jahr 1978 erstellte Liegenschaft überzeugt durch Charme, Substanz sowie bemerkenswerte Flexibilität und spricht sowohl Familien als auch Menschen mit Bedarf an kombiniertem Wohnen und Arbeiten an. Im Obergeschoss erwartet Sie eine abgetrennte 4.5 Zimmerwohnung mit 104 m2 und zwei Balkonen, die helle Rückzugsorte sowie angenehme Ausblicke bietet. Über die gesamte Fläche erstreckt sich der Dachstock, welcher Platz für zusätzlichen Stauraum bietet. Einbauschränke sorgen für weiteren Stauraum, während ein Cheminée eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer mit Gäste WC und wurde bislang gewerblich genutzt, eignet sich jedoch hervorragend zur Umgestaltung in eine Einliegerwohnung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Untergeschoss stehen rund 110 m2 Nutzfläche bereit, darunter ein ca. 31 m2 grosser Raum mit Ausbaupotenzial, ideal für Homeoffice, Fitness oder Gäste. Zusätzliche Kellerflächen bieten reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Werkstatt. Eine grosszügige Garage sowie das weitläufige Grundstück mit 1002 m2 eröffnen zusätzlichen Freiraum für Gartenideen, Freizeitgestaltung oder mögliche Erweiterungen.Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre gut erschlossene Lage mit kurzer Distanz zur Autobahnauffahrt sowie zu Kindergarten und Schule. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen sind bequem erreichbar. Eine spannende Gelegenheit für Menschen mit Ideen, die eine Liegenschaft mit vielseitigen Möglichkeiten und Entwicklungspotenzial suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6262-26-1

Bijoux mit Gartenparadies

Am Sagiacher in St. Urban erwartet Sie dieses grosszügige6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept, vielPlatz, sonnigem Garten, moderner Haustechnik und unverbaubarerAussicht.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mitCheminée und Salon das Herzstück des Hauses und schafft eineeinladende Atmosphäre für den Alltag. Ergänzt wird dasRaumangebot durch mehrere Schlafzimmer, eine Galerie, praktischeNebenräume mit viel Stauraum. Der vielseitig nutzbareDisponibelraum mit separatem Zugang im Untergeschoss eignetsich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder einer Praxis.Die Liegenschaft überzeugt zusätzlich durch ihre solide Bauweise,eine laufend erneuerte Gebäudehülle sowie zahlreicheInvestitionen, welche zeitgemässen Wohnkomfort und attraktiveEnergiewerte garantieren. • Wohn- und Essbereich mit dekorativem Cheminée und Salon • Grosszügige Zimmer zur vielseitigen Nutzung • Disponibelraum mit separatem Eingang im UG • Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaik • Einzelgarage, Carport und Aussenparkplätze für bis zu 4 Autos • Gepflegter Garten mit Sitzplatz, schöner Bepflanzung und Blickins Grüne Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin undentdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondereZuhause bietet.