7 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Flüh

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CHF 5’260.– / Monat
2.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Höhenweg 12, 4112 Flüh

Weitblick zum Verlieben

Dieses familienfreundliche 2.5-Zimmer Riegelhaus befindet sich an ruhiger Südhang-Lage von Flüh. Es wurde im Jahr 1978 gebaut und in der Folgezeit kontinuierlich renoviert und modernisiert. Die Liegenschaft ist in einem einzugsbereiten Zustand und bietet eine spektakuläre Panoramaaussicht bis zum Kloster Mariastein.Der offene Wohnbereich, mit grosser Fensterfront und dem prachtvollen Cheminée, schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne und offene Küche besticht mit einer grosszügigen Kochinsel, von wo aus Sie Ihre Gäste bekochen und gleichzeitig unterhalten können. Der Essbereich ist ebenfalls grosszügig gestaltet und gewährt Ihnen Zugang auf die über 20 m² grosse und überdachte Terrasse. Die Terrasse erreichen Sie ebenfalls vom grossen Elternschlafzimmer. Ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC, die Garderobe und ein Réduit komplettieren das Erdgeschoss.Im Sockelgeschoss finden Sie 3 weitere Schlafzimmer die zum Teil einen direkten Zugang zum Garten bieten. Ein weiteres Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Hobbyraum und ein Keller mit Naturboden runden dieses Geschoss ab.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche, 6 Fenstern und hell gestrichenen Dachbalken. Der beheizte Raum ist durchgehend mit einem Teppichboden ausgestattet und bietet daher vielseitige Möglichkeiten. Das Dachgeschoss kann auch über einen separaten Ausseneingang über der Garage erreicht werden.Die Liegenschaft besticht ausserdem mit einem grosszügigen Gartenbereich zur freien Gestaltung, einer Doppelgarage mit grossem Vorplatz und einem gut durchdachten Raumkonzept, das genügend Platz für die Wohnbedürfnisse der ganzen Familie bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.

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CHF 2’360.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
4112 Flüh

GEPFLEGT, GROSSZÜGIG UND MIT CHEMINÉE

Diese charmante Maisonette in Flüh bietet mit 2.5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche genügend Platz. Die moderne Küche mit viel Stauraum und der eigene Waschturm machen den Alltag komfortabel. Der Gartensitzplatz lädt zum Entspannen ein und das gemütliche Cheminée sorgt für wohlige Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf CHF 220.-. Ideal für alle, die ein behagliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Küche mit viel Stauraum- eigener, externer Waschturm- Gartensitzplatz zur Allgemeinnutzung- zentrale Lage- gemütliches Cheminée- Nebenkosten: CHF 220.- mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral nur zwei Gehminuten von ÖV, Post und CoopZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Doppellavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram / Bus, 100 mSchulen: Kindergarten, 300 mGeschäfte: Coop / Metzgerei / Post, 100 m

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CHF 1’980.– / Monat
1 Zimmer 28m² Wohnfläche
Talstrasse 15, 4112 Flüh

Helle und frisch sanierte 1-Zimmerwohnung zu vermieten

Wir vermieten nach Vereinbarung diese schöne und frisch sanierte 1-Zimmerwohnung mit folgenden Merkmalen:Die neue Küche ist in modernem Farbkonzept in taupe/schwarz gehalten mit Glaskeramikherd, Dampfabzug, Geschirrwaschmaschine und grossem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil mit 1 Schubladen in hochmoderner Optik. Die Küche bietet an der gegenüberliegenden Wand Platz für einen kleinen Tisch für 2-1 Personen oder für weitere Regale.Der Platz im neuen Badezimmer wurde optimal ausgenutzt; es verfügt über eine Badewanne, Lavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank, Handtuchradiator und einem eigenem Waschturm.Das Wohnzimmer und die zwei Schlafzimmer sind mit einem neuem Langriehmen-Parkettboden ausgestattet worden.Der Estrich ist direkt über die Wohnung zugänglich. Zur Wohnung gehört ausserdem ein schöner, sonniger Sitzplatz hinter dem Haus, welcher neu geschaffen wurde. Ein Aussenparkplatz kann zu CHF 40.00 dazu gemietet werden.Die Liegenschaft ist frisch saniert worden. Dabei wurde nebst den Arbeiten in den Wohnungen auch die Aussenfassade sowie die Kellerdecken für eine Verbesserung der Energiebilanz und zur Senkung der Heizkosten neu gedämmt und das Dach neu gedeckt.Suchen Sie ein schönes Zuhause? Wir bieten Ihnen eine tolle Wohnung mit schönem Wohnkomfort an. Gerne informieren wir Sie über die Besichtigungsmöglichkeiten.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Hofstetten-Flüh ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'353 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.49 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 103'055. Dabei haben 17.93 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.2 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.52 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.39 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.6 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.22 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Hofstetten-Flüh bei 18.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.44 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.31 % und ein kinderloses Ehepaar 13.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hofstetten-Flüh neuer Wohnraum in Form von 98 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 9 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 15 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Hofstetten-Flüh nun insgesamt 1'548 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 18 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 100 Wohnungen mit 2 Zimmern, 235 Wohnungen mit 3 Zimmern und 472 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 416 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 307. Unbelegte Wohnungen 2.46 % der Wohnungen in Hofstetten-Flüh sind unbewohnt. Dabei stehen 5.56 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.83 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.69 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.94 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.28 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'600 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'360 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'820 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).