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CHF 3’220.– / Monat
1.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Mühligass 108, 5063 Wölflinswil

1.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit atemberaubender Aussicht in Wölflinswil

Willkommen zu Ihrem Traumzuhause hoch über den Dächern von Wölflinswil! Diese exklusive 1.5-Zimmer-Attika-Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine wunderschöne Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Überblick: • 1.5 geräumige Zimmer für maximalen Wohnkomfort • Großzügiger offener Wohn- und Essbereich für gesellige Zusammenkünfte • Hochmoderne Küche mit Simens-Geräten und eleganten Oberflächen • Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad für ultimative Privatsphäre • ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer • Das letzte Zimmer ist eine offene grosszügige Galerie • Private Terrasse mit Panoramablick für entspannte Stunden im Freien • Die Wohnung ist in einem 3 Parteienhaus im Stockwerkeigentum • 1 Aussenparkplatz kann für Fr. 70.- dazu gemietet werden. Die Lage der Wohnung ist ebenso bemerkenswert wie ihr Inneres. Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft von Ihrer eigenen privaten Terrasse aus. Egal, ob Sie den Sonnenuntergang beobachten oder einfach nur die Ruhe genießen möchten, hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wölflinswil. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Kaisten nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'824 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 5.29 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'245. 7.03 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.88 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.22 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 21.87 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.96 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.78 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Kaisten ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.75 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Kaisten hat sich in den letzten 5 Jahren um 152 Wohnungen erhöht. Dabei sind auch 17 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 35 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 45 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 51 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Kaisten nun insgesamt 1'387 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 14. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 220, 380 und 494 Wohnungen. Insgesamt gibt es 494 5-Zimmer-Wohnungen und 190 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Kaisten beträgt 0.22 %. So stehen 0.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.55 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'540 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'774 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.