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CHF 2’330.– / Monat
1.5 Zimmer
Birkenweg 8, 2560 Nidau

Grosse und ruhige 1.5-Zimmerwohnung in Nidau

Wir vermieten ab dem 01. Juli 2024 eine grosszügige 1.5-Zimmerwohnung in einem ruhigen Quartier in Nidau nahe am See.Zudem: • Grosszügiger Grundriss • grosser Balkon • Parkett- und Plattenboden • Cheminée • Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo • Sep. WC mit Dusche • Reduit • Garderobe Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos.Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen und beliebten Familienquartier mit Grünfläche und Spielplätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.-----------------------------------------------------------------Nous louons à partir du 01er juillet 2024 un appartement spacieux de 1.5 pièces dans un quartier calme de Nidau, près du lac.De plus, l'appartement est très bien équipé : • Plan d'étage spacieux • grand balcon • parquet et carrelage • cheminée • salle de bain avec baignoire et double lavabo • WC séparé avec douche • Réduit • Vestiaire Les photos sont des exemples.La propriété est située dans un quartier familial calme et apprécié, avec des espaces verts et des aires de jeux.Est-ce que nous avons pu susciter votre intérêt ?N'hésitez pas à nous contacter et convainquez vous personnellement. Nous convenons très volontiers avec vous une visite qui n'engage à rien.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Heimiswil auf 1'613 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.41 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'850. 6.3 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 51.7 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.39 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.31 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.98 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Heimiswil liegt bei 20.84 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.25 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 15.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Heimiswil 14 neue Wohnungen gebaut. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Zusätzlich entstanden 4 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum suchen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Heimiswil insgesamt 787 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 20. Darüber hinaus gibt es 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 230 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 140 5-Zimmer-Wohnungen und 151 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Heimiswil beträgt 4.87 %. Hierbei stehen 5 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.51 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 8.6 %, 6.14 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 3.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.74 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'250. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).