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CHF 2’610.– / Monat
3.5 Zimmer 81m² Wohnfläche
Gartenstrasse 20, 3176 Neuenegg

Suchen Sie ein neues Zuhause in Neuenegg?

Im Mittelgebäude der Überbauung an der Gartenstrasse entstehen 17 altersgerechte Wohnungen.Zur Zeit stehen noch tolle, geräumige 3.5 Zimmerwohnungen, in den verschiedenen Stochwerken und Preissegmenten zum Erstbezug bereit.Freie 3.5 Zimmerwohnungen:- 1 x 3.5 Zimmerwohnung - 1.OG - 2 x eine 3.5 Zimmerwohnung mit Reduit - 1. OG- 1 x 3.5 Zimmerwohnung - 2.OG- 1 x 3.5 Zimmerwohnung mit Reduit - 2. OG - 1 x 3.5 Zimmerwohnung Attika- 3 eine x 3.5 Zimmerwohnung AttikaGrundausstattung Wohnungen: • Parkettbeläge • Garderobe im Eingangsbereich • Rollstuhlgängige Nasszelle mit Dusche • Vollausgestattete Küche • Kühlschrank, Backofen, Induktionsherd • Geschirrspülmaschine • Balkon oder Terrasse mit Reduit • elektrische Sonnen- und Raffstoren • Kellerabteil • Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler Weitere Besonderheiten: • gedeckter Zugang zu den Wohnungen • gemeinsame Waschküche und Trockungsraum • Einstellhalle • Gepflegter Garten mit Sitzgelegenheiten • Hauswart und technische Unterstützung • Restaurant mit Terrasse im Erdgeschoss • Spitex-Stützpunkt und Gesundheitspraxis im Nebengebäude • Podologie, Physiotherapie, Coiffeursalon, im EG Gebäude West • Nähe zum Alter- und Pflegeheim Landhaus Neuenegg Haben Sie Interesse zu den ersten BewohnerInnen dieser tollen Liegenschaft zu gehören ? Dann stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Lauenen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 851 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.4 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 84'380. 9.49 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.95 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.59 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 28.97 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.59 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.58 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Lauenen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.63 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 15.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Lauenen hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Dabei handelt es sich um eine geräumige 6+-Zimmer-Wohnung, die besonders viel Platz bietet. Bestand Lauenen verfügt nun über 729 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 37 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 118 Wohnungen mit 2 Zimmern, 182 Wohnungen mit 3 Zimmern und 197 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 129 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 66. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lauenen bei 1.11 %. Dabei stehen 2.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.55 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'275 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'650.