8 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Losone

1 / 4
CHF 2’150.– / Monat
3.5 Zimmer 141m² Wohnfläche
6616 Losone

Moderno 3.5 locali in residenza di alto standard con giardino

A confine con il Comune di Ascona, a Losone, in via Prati dei Vizi 28, ottimamente esposta al sole ed inserita in zona tranquilla in prossimità di vari centri commerciali, zone di svago e infrastrutture pubbliche, questa nuova residenza offre tutta la comodità che una famiglia possa cercare.Proponiamo appartamento 3.5 locali al piano terra così composto:atrio-entrata, soggiorno open space con cucina dal quale di accede alla ampia terrazza di 19.5 m2 al grande giardino di 224.4 m2 spaziosa camera da letto dotata di bagno ensuite con vasca, una seconda camera da letto ideale per i bambini, studio o locale hobby, un bagno-doccia, un bagno con vasca, cantina.Tutti gli appartamenti godono di ampie vetrature offrendo luminosità a tutte le ore del giorno e ampie terrazze semi-incavate nel volume.Posteggio in autorimessa a 130 CHF/mese.Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer Residenz mit hohem Standard mit GartenAn der Grenze zur Gemeinde Ascona, in Losone, in der Via Prati dei Vizi 28, optimal der Sonne ausgesetzt und in einer ruhigen Gegend in der Nähe von verschiedenen Einkaufszentren, Erholungsgebieten und öffentlichen Infrastrukturen gelegen, bietet diese neue Wohnung allen Komfort, den eine Familie sich wünschen kann.Wir schlagen Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vor, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche, von dem aus man auf die große Terrasse von 19,5 m2 und in den großen Garten von 224,4 m2 gelangt, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder, Arbeitszimmer oder Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, Keller.Alle Wohnungen haben grosse Fenster, die zu jeder Tageszeit Helligkeit bieten, und grosse Terrassen, die im Volumen halb geschlossen sind.Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 130/Monat.

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CHF 2’150.– / Monat
3.5 Zimmer 141m² Wohnfläche
6616 Losone

Moderno 3.5 locali in residenza di alto standard con giardino

A confine con il Comune di Ascona, a Losone, in via Prati dei Vizi 28, ottimamente esposta al sole ed inserita in zona tranquilla in prossimità di vari centri commerciali, zone di svago e infrastrutture pubbliche, questa nuova residenza offre tutta la comodità che una famiglia possa cercare.Proponiamo appartamento 3.5 locali al piano terra così composto:atrio-entrata, soggiorno open space con cucina dal quale di accede alla ampia terrazza di 19.5 m2 al grande giardino di 224.4 m2 spaziosa camera da letto dotata di bagno ensuite con vasca, una seconda camera da letto ideale per i bambini, studio o locale hobby, un bagno-doccia, un bagno con vasca, cantina.Tutti gli appartamenti godono di ampie vetrature offrendo luminosità a tutte le ore del giorno e ampie terrazze semi-incavate nel volume.Posteggio in autorimessa a 130 CHF/mese.Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer Residenz mit hohem Standard mit GartenAn der Grenze zur Gemeinde Ascona, in Losone, in der Via Prati dei Vizi 28, optimal der Sonne ausgesetzt und in einer ruhigen Gegend in der Nähe von verschiedenen Einkaufszentren, Erholungsgebieten und öffentlichen Infrastrukturen gelegen, bietet diese neue Wohnung allen Komfort, den eine Familie sich wünschen kann.Wir schlagen Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vor, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche, von dem aus man auf die große Terrasse von 19,5 m2 und in den großen Garten von 224,4 m2 gelangt, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder, Arbeitszimmer oder Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, Keller.Alle Wohnungen haben grosse Fenster, die zu jeder Tageszeit Helligkeit bieten, und grosse Terrassen, die im Volumen halb geschlossen sind.Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 130/Monat.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Losone ist in den letzten 3 Jahren auf 6'713 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.27 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'685. 49.91 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.6 % eine höhere Berufsausbildung. 12.08 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 25.41 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 1.21 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.01 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Losone beträgt 17.69 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Losone verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 217 neuen Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 48 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 81 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 74 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 8 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Losone nun 4'193 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 257 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 741 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'254 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'314 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 422 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 205. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Losone beträgt 1.33 %. So sind 3.16 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.19 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.05 %, 1.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.72 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.49 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'470. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.