Losone
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Wohnung & Haus kaufen in Losone

6

CHF 1’490’000.–145m24.5Zi

Via Madonna della Fontana 9, 6612 Ascona

  Casa unifamiliare di 4.5 locali in posizione leggermente rialzata ad Ascona. La casa è in ottimo stato, tutti i locali hanno finiture di qualità superiore e sono molto luminosi. L'ampio soggiorno è collegato con un giardino d'inverno dal quale si accede al giardino. Dalla terrazza e dal curato giardino si gode di una splendida vista panoramica sulla regione. I mezzi di trasporto pubblici, i negozi e tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Due posteggi esterni coperti fanno parte della proprietà.  Pianterreno: - atrio/entrata - soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso al giardino d'inverno e alla terrazza in sasso - cucina aperta - bagno con doccia e colonna lava-asciuga - giardino d'inverno con accesso al giardino - terrazza in sasso 1° piano: - 1 camera con terrazza - 1 camera con piccolo balcone - 1 camera - bagno con vasca e doccia SITUAZIONE ESTERNA - terrazza in sasso - giardino - locale riscaldamento - ripostiglio/cantina - 2 posteggi coperti RISCALDAMENTO termopompa/serpentine Prezzo: CHF 1'490'000    

3

CHF 570’000.–79m22.5Zi

Via Locarno 48, 6600 Locarno

La nuova costruzione sorge sul mappale 96 di Losone. La posizione del sedime è ottimamente esposta al sole ed è in prossimità di vari servizi: centri commerciali, trasporti pubblici, zone di svago. La costruzione si sviluppa per un piano interrato e cinque piani fuori terra. Le ampie vetrature della zona giorno costituiscono garanzia di luminosità degli spazi a tutte le ore del giorno, in modo particolare durante il periodo invernale. Le terrazze offrono la massima fruibilità durante tutto l’anno e una buona privacy per l’utilizzo di questo spazio che, grazie alle ampie vetrature scorrevoli che separano l’interno dall’esterno, si propone quale ampliamento della zona giorno. La distribuzione del calore avviene mediante serpentine a bassa temperatura, energia classe A. La lavanderia è posizionata al livello interrato e garantisce la massima indipendenza a ciascun fruitore. Proponiamo nuovo appartamento 2.5 locali al piano terra di 79 mq. L'appartamento dispone di una pratica cantina al PT oltre ad un deposito extra situato al piano - 1. Posteggio in autorimessa a CHF 35'000.

10

CHF 245’000.–35m22.5Zi

6616 Losone

6616 Losone, Via Sociale Region: Locarnese Wohnfläche: 35 m2 Grundstückfläche: 33 m2 Sitzplatz: ja Etagen: 2 Renovationen:ja Zustand: Neubau Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche Gratis-PP Lage: sehr ruhige Lage Aussicht: nein Schulen: ja Einkauf: 300m öffentlicher Verkehr: 300m Distanz nächste Stadt: 3km Distanz Autobahn: 25km ? Beschreibung Dieses kleine 2-Zimmer-Eckhaus liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfzentrum von Losone im Locarnese. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes und rustikales Ambiente. Im Erdgeschoss sind eine kleine Küche sowie der Wohn-/Essraum mit gemütlichem Cheminée eingebaut. Eine Treppe führt hinauf zum abgeschrägten Schlafzimmer mit Dusche/WC. Ein kleiner Sitzplatz mit Steintisch lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist bis ca. 50m mit dem Auto erreichbar. Von der Dorfstrasse führt ein offenes Haustor zur Liegenschaft. Ca. 200m entfernt gibt es Gratisparkplätze. Die Bushaltestelle und der Coop sind in ca. 300m erreichbar. In nur ca. 2 km gelangt man Locarno oder in Ascona den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 km entfernt. ? Highlights ? kleiner Sitzplatz mit Steintisch ? heimeliges, rustikales und charmantes Ambiente ? sehr ruhige Lage ? in ca. 2km nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore ? Posizione | Ambiente 6616 Losone, Via Sociale Regione: Locarnese Superficie abitabile: 35 m2 Superficie: 33 m2 Sedile: sì Pavimenti: 2 Ristrutturazioni: sì Condizione: Nuovo edificio seconda casa: possibile Posti auto: PP pubblico gratuito Posizione: posizione molto tranquilla Prospettive: no Scuole: sì Acquisto: 300m trasporto pubblico: 300m Distanza città successiva: 3km Distanza autostrada: 25km ? Descrizione Questa piccola casa d´angolo di 2 locali è situata in una posizione molto tranquilla nel centro storico di Losone a Locarnese. L´edificio è in buone condizioni. Appare molto accogliente e accogliente e offre un ambiente affascinante e rustico. Al piano terra c´è una piccola cucina e il soggiorno/sala da pranzo con un accogliente camino. Una scala conduce alla camera da letto inclinata con doccia/WC. Una piccola area salotto con un tavolo in pietra invita a soffermarsi. La casa è raggiungibile fino a ca. 50 m in auto. Dalla strada del villaggio un cancello d´ingresso aperto conduce alla proprietà. A circa 200 metri di distanza ci sono posti auto gratuiti. La fermata dell´autobus e la Coop sono raggiungibili in ca. 300m. In soli 2 km circa si può raggiungere Locarno o ad Ascona il Lago Maggiore. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 km. ? Highlights piccolo sedile con tavolo in pietra ambiente accogliente, rustico e affascinante posizione molto tranquilla a circa 2 km da Ascona, Locarno e dal Lago Maggiore

10

CHF 245’000.–35m22.5Zi

6616 Losone

6616 Losone, Via Sociale Region: Locarnese Wohnfläche: 35 m2 Grundstückfläche: 33 m2 Sitzplatz: ja Etagen: 2 Renovationen:ja Zustand: Neubau Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche Gratis-PP Lage: sehr ruhige Lage Aussicht: nein Schulen: ja Einkauf: 300m öffentlicher Verkehr: 300m Distanz nächste Stadt: 3km Distanz Autobahn: 25km ? Beschreibung Dieses kleine 2-Zimmer-Eckhaus liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfzentrum von Losone im Locarnese. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes und rustikales Ambiente. Im Erdgeschoss sind eine kleine Küche sowie der Wohn-/Essraum mit gemütlichem Cheminée eingebaut. Eine Treppe führt hinauf zum abgeschrägten Schlafzimmer mit Dusche/WC. Ein kleiner Sitzplatz mit Steintisch lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist bis ca. 50m mit dem Auto erreichbar. Von der Dorfstrasse führt ein offenes Haustor zur Liegenschaft. Ca. 200m entfernt gibt es Gratisparkplätze. Die Bushaltestelle und der Coop sind in ca. 300m erreichbar. In nur ca. 2 km gelangt man Locarno oder in Ascona den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 km entfernt. ? Highlights ? kleiner Sitzplatz mit Steintisch ? heimeliges, rustikales und charmantes Ambiente ? sehr ruhige Lage ? in ca. 2km nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore ? Posizione | Ambiente 6616 Losone, Via Sociale Regione: Locarnese Superficie abitabile: 35 m2 Superficie: 33 m2 Sedile: sì Pavimenti: 2 Ristrutturazioni: sì Condizione: Nuovo edificio seconda casa: possibile Posti auto: PP pubblico gratuito Posizione: posizione molto tranquilla Prospettive: no Scuole: sì Acquisto: 300m trasporto pubblico: 300m Distanza città successiva: 3km Distanza autostrada: 25km ? Descrizione Questa piccola casa d´angolo di 2 locali è situata in una posizione molto tranquilla nel centro storico di Losone a Locarnese. L´edificio è in buone condizioni. Appare molto accogliente e accogliente e offre un ambiente affascinante e rustico. Al piano terra c´è una piccola cucina e il soggiorno/sala da pranzo con un accogliente camino. Una scala conduce alla camera da letto inclinata con doccia/WC. Una piccola area salotto con un tavolo in pietra invita a soffermarsi. La casa è raggiungibile fino a ca. 50 m in auto. Dalla strada del villaggio un cancello d´ingresso aperto conduce alla proprietà. A circa 200 metri di distanza ci sono posti auto gratuiti. La fermata dell´autobus e la Coop sono raggiungibili in ca. 300m. In soli 2 km circa si può raggiungere Locarno o ad Ascona il Lago Maggiore. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 km. ? Highlights piccolo sedile con tavolo in pietra ambiente accogliente, rustico e affascinante posizione molto tranquilla a circa 2 km da Ascona, Locarno e dal Lago Maggiore

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CHF 245’000.–35m22Zi

6616 Losone

6616 Losone, Via Sociale Region: Locarnese Wohnfläche: 35 m2 Grundstückfläche: 33 m2 Sitzplatz: ja Etagen: 2 Renovationen:ja Zustand: Neubau Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche Gratis-PP Lage: sehr ruhige Lage Aussicht: nein Schulen: ja Einkauf: 300m öffentlicher Verkehr: 300m Distanz nächste Stadt: 3km Distanz Autobahn: 25km ? Beschreibung Dieses kleine 2-Zimmer-Eckhaus liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfzentrum von Losone im Locarnese. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes und rustikales Ambiente. Im Erdgeschoss sind eine kleine Küche sowie der Wohn-/Essraum mit gemütlichem Cheminée eingebaut. Eine Treppe führt hinauf zum abgeschrägten Schlafzimmer mit Dusche/WC. Ein kleiner Sitzplatz mit Steintisch lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist bis ca. 50m mit dem Auto erreichbar. Von der Dorfstrasse führt ein offenes Haustor zur Liegenschaft. Ca. 200m entfernt gibt es Gratisparkplätze. Die Bushaltestelle und der Coop sind in ca. 300m erreichbar. In nur ca. 2 km gelangt man Locarno oder in Ascona den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 km entfernt. ? Highlights ? kleiner Sitzplatz mit Steintisch ? heimeliges, rustikales und charmantes Ambiente ? sehr ruhige Lage ? in ca. 2km nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore ? Posizione | Ambiente 6616 Losone, Via Sociale Regione: Locarnese Superficie abitabile: 35 m2 Superficie: 33 m2 Sedile: sì Pavimenti: 2 Ristrutturazioni: sì Condizione: Nuovo edificio seconda casa: possibile Posti auto: PP pubblico gratuito Posizione: posizione molto tranquilla Prospettive: no Scuole: sì Acquisto: 300m trasporto pubblico: 300m Distanza città successiva: 3km Distanza autostrada: 25km ? Descrizione Questa piccola casa d´angolo di 2 locali è situata in una posizione molto tranquilla nel centro storico di Losone a Locarnese. L´edificio è in buone condizioni. Appare molto accogliente e accogliente e offre un ambiente affascinante e rustico. Al piano terra c´è una piccola cucina e il soggiorno/sala da pranzo con un accogliente camino. Una scala conduce alla camera da letto inclinata con doccia/WC. Una piccola area salotto con un tavolo in pietra invita a soffermarsi. La casa è raggiungibile fino a ca. 50 m in auto. Dalla strada del villaggio un cancello d´ingresso aperto conduce alla proprietà. A circa 200 metri di distanza ci sono posti auto gratuiti. La fermata dell´autobus e la Coop sono raggiungibili in ca. 300m. In soli 2 km circa si può raggiungere Locarno o ad Ascona il Lago Maggiore. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 km. ? Highlights piccolo sedile con tavolo in pietra ambiente accogliente, rustico e affascinante posizione molto tranquilla a circa 2 km da Ascona, Locarno e dal Lago Maggiore

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CHF 295’000.–70m2

6616 Losone

Questo bellissimo rustico si trova sui monti di Losone, in zona "Scelasco" ed è raggiungibile a piedi in 15/20 minuti tramite un comodo sentiero pianeggiante da dove si parcheggia l'auto. La vista che offre sul lago maggiore è mozzafiato. La casa è ben esposta al sole tutto l'anno. Al pianterreno troviamo un ampio spazio dedicato a soggiorno e cucina con una stufa a legna che scalda la casa in un baleno. La cucina funziona a gas, la corrente è data da un pannello solare. Ci sono anche due batterie di scorta. Sempre al pianterreno c'è il bagno con la doccia. L'acqua calda è data dalla bombola a gas. Al piano superiore c'è un'unica grande camera con 4 letti che danno su un bel balcone. All'esterno c'è un giardino di piccole dimensioni ma pianeggiante e dunque sfruttabile. Il rustico è stato completamente ristrutturato con gusto nel 2011, ora può essere usato tranquillamente anche d'inverno in quanto è stato isolato. Oggetto per veri intenditori. Dieses schöne Rustico liegt in den Bergen von Losone, in der Gegend "Scelasco", und ist zu Fuß in 15/20 Minuten über einen bequemen ebenen Weg zu erreichen, von wo aus Sie Ihr Auto parken können. Der Blick, den er auf den Lago Maggiore bietet, ist atemberaubend. Das Haus ist das ganze Jahr gut besonnt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche mit einem Holzofen, der das Haus blitzschnell beheizt. Die Küche wird mit Gas betrieben, der Strom wird durch eine Solaranlage erzeugt. Es gibt auch zwei Ersatzbatterien. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Dusche. Das Warmwasser wird durch eine Gasflasche bereitgestellt. Im Obergeschoss gibt es ein großes Zimmer mit 4 Betten, die auf einen schönen Balkon führen. Draußen gibt es einen Garten, der zwar klein, aber flach und daher nutzbar ist. Das Rustico wurde 2011 komplett geschmackvoll renoviert, jetzt kann es auch im Winter ruhig genutzt werden, da es isoliert wurde. Objekt für wahre Kenner.

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CHF 420’000.–60m23.5Zi

6616 Losone

6616 Losone, via Cesura 10 Region: Locarnese Wohnfläche: ca. 60m2 Etage: 1.OG Lift: nein Baujahr: 1960 Rennovationen 2018 Zustand: sehr gut Bad/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Fernwärme (Schnitzel) Nebenkosten: ca. Fr. 300.--/Mt. Keller: ja Parkplätze: 1 Garagenbox Lage: sonnig, zentral und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: 200m Einkauf: 200m öffentlicher Verkehr: 10m Distanz nächste Stadt: 4km Distanz Autobahn: 25km ? Beschreibung Diese gemütliche 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Losone, Via Cesura 10 bei Ascona/Locarno. Die 1960 erbaute Liegenschaft wie auch die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entreé und Flur, welche in die verschiedenen Zimmer führen. Dem Wohn-/Esszimmer vorgelagert ist ein gedeckter Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den gepflegten Garten. Die Wohnung verfügt weiter über eine abgeschlossene Küche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC sowie ein Kellerabteil. Zum 6-Familienhaus gehört ein sehr gepflegter und schöner tropischer Garten mit Palmen. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine eigene Garagenbox zur Verfügung. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Post, Apotheke, Coop und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuss zu erreichen. Die Fahrt nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Minuten entfernt. ? Highlights ? gemütliches, heimeliges und helles Ambiente ? grosszügiger gedeckter Balkon mit schönem Ausblick ? ruhig und sonnig ? zentral gelegen - wenige Minuten von Locarno, Ascona und See entfernt ? Ubiciazione 6616 Losone, via Cesura 10 Regione: Locarnese Superficie abitabile: ca. 100 m2 Piano: primo piano Lift: si Anno di costruzione: ca. 1964 Ristrutturazione: si Bagno/WC: 2 Spese: ca. Fr. 300.-- Abitazione secondaria: no, solo primaria Balcone 1 Pavimento: Parkett Riscaldamento: teleriscaldamento a distanz Cantine: 1 Posteggi: garage box Posizione: soleggiata, centrale e tranquilla Vista: bella vista Scuole: 200m Acquisto: 200m trasporto pubblico: 10m Distanza città successiva: 4km Distanza autostrada: 25km ? Descrizione Questo accogliente appartamento di 3 ½ locali è situato in una posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata a Losone, in Via Cesura 10 vicino ad Ascona/Locarno. La proprietà, costruita nel 1960, così come l´appartamento sono in ottime condizioni. L´appartamento ha un aspetto leggero e accogliente e ha una pratica planimetria con un ingresso e un corridoio che conduce alle varie stanze. Di fronte al soggiorno/sala da pranzo si trova un balcone coperto con una bella vista sulle montagne circostanti e sul giardino ben curato. L´appartamento dispone anche di una cucina indipendente, due camere da letto, bagno/WC e uno scomparto cantina. Alla casa di 6 famiglie appartiene un giardino tropicale molto curato e bellissimo con palme. L´appartamento è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage privato disponibile. Proprio di fronte alla casa c´è una fermata dell´autobus. Anche l´ufficio postale, la farmacia, la Coop e i ristoranti sono raggiungibili a piedi. Il tragitto verso Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo 5-10 minuti circa. L´autostrada A2 a Bellinzona Sud dista 20 minuti. ? Highlights ambiente accogliente, accogliente e luminoso ampio balcone coperto con bella vista tranquillo e soleggiato in posizione centrale - a pochi minuti da Locarno, Ascona e dal lago

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CHF 420’000.–60m23Zi

Via Cesura 10, 6616 Losone

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6

CHF 440’000.–70m23.5Zi

6616 Losone

L'affare da non perdere è a portata di mano. Al quarto ed ultimo piano di una palazzina degli anni settanta con ascensore, in una posizione comoda e con tanti servizi a portata di mano. E' composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampio balcone, cucina separata con accesso al balcone secondario, camera matrimoniale, camera singola di buone dimensioni, bagno di servizio con lavatrice. L'ingresso all'appartamento con gli con ampi armadi a muro, consente l'ottimizzazione degli spazi interni. L'appartamento è disponibile da subito e con un minimo investimento per il rifacimento interno, si potrebbe creare originalità e personalizzazione a proprio piacimento. Il posteggio scoperto del valore di CHF 15'000 da aggiungere al prezzo di vendita e la cantina di buona metratura, completano l'oggetto. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

2

CHF 500’000.–70m23.5Zi

San Lorenzo, 6616 Losone

In zona residenziale, ben collegata e ottimamente servita, affascinante rustico di 70 m2, circondato dal verde disposto su tre livelli e caratterizzato da ampie finestre per godere appieno del panorama circostante. Gli ambienti interni si distinguono per gli ampi spazi e per la grande luminosità naturale. Al piano terra troviamo camera da letto matrimoniale, bagno-doccia-wc, lavanderia e locale tecnico. Al primo piano troviamo ampia zona giorno composta da cucina salotto, soggiorno e terrazza. Al piano superiore, (soppalco) collegato da scala interna ed esterna troviamo una camera da letto matrimoniale e superficie utile. La muratura in pietra naturale da un tocco tradizionale rendendo questo rustico un’abitazione unifamiliare ancora più piacevole.

11

CHF 500’000.–70m22Zi

via caraa servetta, 6616 Losone

Benvenuti a questo rustico nel quartiere San Lorenzo di Losone, confinante col riale Brima in un nucleo di case in pioda molto caratteristiche. La casa presenta una pianta di 6x6m e si sviluppa su tre piani: un piano cantina e lavanderia, il piano terra ed un secondo piano soppalco di 19mq ideale per la camera da letto. I lavori sono in corso ed esiste la possibilità di fare delle modifiche. Richiedete la documentazione con tutti i piani architettonici. Siamo felici di accompagnarvi per un sopraluogo! Residenza primaria ed anche secondaria Losone è un comune svizzero del Canton Ticino che gode di una posizione privilegiata a poca distanza dal Lago Maggiore. Situato alle spalle di Ascona e di Locarno, il paese non ha accesso diretto al Lago, ma si caratterizza per essere particolarmente gradevole e tranquillo e dotato di tutti i comfort e i servizi che lo rendono un luogo ideale per il relax. ------------------------------------------------ Willkommen in diesem 'brand new' Rustico im Stadtteil San Lorenzo in Losone, der ans Bäuchli Brima grenzt und in einem Kern sehr charakteristischer Steinhäuser liegt. Das Haus hat einen Grundriss von 6 x 6 m und erstreckt sich über drei Etagen: einen Keller und eine Waschküche im Untergeschoss, der Erdgeschoss und ein zweites Zwischengeschoss 'Soppalco' von 19 m², ideal für das Schlafzimmer. Die Arbeiten sind im Gange und es besteht die Möglichkeit Änderungen/Mitsprache vorzunehmen. Fordern Sie Unterlagen mit allen Architekturplänen an. Wir begleiten Sie gerne zu einer Besichtigung! Erst- und Zweitwohnsitz. Losone ist eine schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, die eine privilegierte Lage unweit des Lago Maggiore genießt. Das Dorf liegt hinter Ascona und Locarno und hat keinen direkten Zugang zum See. Es zeichnet sich jedoch durch eine besonders angenehme und friedliche Atmosphäre aus und ist mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen ausgestattet, die es zu einem idealen Ort zum Entspannen machen.

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CHF 530’000.–95m22.5Zi

via Locarno, 6616 Losone

A Losone, in posizione centrale e strategica proponiamo appartamenti moderni di recente costruzione composta dai seguenti appartamenti: App.2 al 2.piano, 4.5 locali di 123 m2 composto da cucina abitabile, soggiorno con accesso alla terrazza coperta, 3 camere da letto una con bagno en suite, doccia-wc, atrio notte e armadi a muro. App.5 al 3.piano, 2.5 locali di 95 m2 composto da atrio d'entrata, cucina abitale, soggiorno con accesso alla terrazza coperta, camera da letto una con bagno en suite, bagno-WC, e armadi a muro. App.6 al 4.piano, 4.5 locali di 123 m2 composto da: cucina abitabile, soggiorno con accesso all'ampia terrazza coperta, 3 camere da letto una con bagno en suite, doccia-WC, atrio notte e armadi a muro. Posteggi in autorimessa a CHF 40'000.—

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CHF 540’000.–110m24.5Zi

6616 Losone

6616 Losone Region: Locarnese Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: 400m öffentlicher Verkehr: 300m Distanz nächste Stadt: 3km Distanz Autobahn: 3km Wohnfläche:ca. 110 m2 Etage: 2. OG Lift: ja Baujahr: 1975 Rennovationenja Zustand: gut Bad/WC: 1 Dusche/WC:1 Heizung: Ölzentralheizung Nebenkosten:Fr. 400.-- Keller: ja Parkplätze: 1 in Tiefgarage ? Beschreibung Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt an sonniger und ruhiger Aussichtslage in Losone an der Via Locarno 69. Das im 1975 erstellte Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung wirkt sehr hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss. Die Wohnung beinhaltet einen Wohn-/Essraum, ein Balkon, eine Küche, zwei Zimmer, ein Réduit, ein Bad/WC und eine Dusche/WC. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Parkplatz aussen zur Verfügung. Die Fahrt nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Autobahn A2 ist 25 Minuten entfernt. Im nächsten Umkreis befinden sich die Bushaltestelle und grössere Einkaufsgeschäfte sowie die Schulen. ? Highlights ? Praktische Wohneinteilung ? Guter Zustand ? schöner Ausblick auf die umliegenden Berge ? in 5-10 Fahrminuten nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore ? nächste Nähe zu Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ? Ubiciazione 6616 Losone Regione: Locarnese Posizione: tranquilla, posizione panoramica e soleggiata Vista: Scuole: sì Acquisto: 400m trasporto pubblico: 300m Distanza dalla prossima città: 3km Distanza autostrada: 3 km Superficie abitabile: circa 110 m2 Piano: 2° piano Ascensore: sì Anno di costruzione: 1975 Innovazioni nelle competizioni sì Condizione: buono bagno/WC: 1 Doccia/WC: 1 Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gasolio Costo accessorie: Fr. 400.-- Cantina: sì ? Descrizione Questo appartamento di 4 ½ locali al 2° piano è situato in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla a Losone in Via Locarno 69. L´edificio e l´appartamento sono stati costruiti nel 1975 e sono in buone condizioni. L´appartamento ha un aspetto molto luminoso e accogliente e ha una pratica planimetria. L´appartamento è composto da un soggiorno/sala da pranzo, un balcone, una cucina, due camere, un Réduit, un bagno/WC e una doccia/WC. C´è una bellissima vista sulle montagne circostanti. L´appartamento è facilmente raggiungibile in auto. C´è un parcheggio al aperto. Per raggiungere Ascona, Locarno e il Lago Maggiore in soli 5-10 minuti. L´autostrada A2 dista 25 minuti. La fermata dell´autobus, i negozi più grandi e le scuole sono raggiungibili a piedi. ? Highlights Sistemazione abitativa pratica Buono stato bella vista sulle montagne circostanti 5-10 minuti di macchina per Ascona, Locarno e il Lago Maggiore vicino a autobus, negozi e scuole

5

CHF 540’000.–106m24Zi

6616 Losone

Questo Duplex luminoso e moderno da 4 locali è collocato a Losone, in zona centrale, a ca. 10 m dalla fermata dell’autobus, Banca Raiffeisen e Farmacie. Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Commerciale Coop e le Scuole. La zona giorno è situata al piano inferiore ed è molto accogliente, dal soggiorno si può accedere diretamente all’ampia terrazza che offre una vista parziale sul Monte Verità e le montagne circostanti. La cucina è spaziosa e moderna, dotata di una parete divisoria in vetro opaco che permette di coniugare gastronomia e convivialità. Al piano superiore si trova una camera matrimoniale con grande cabina armadio, una camera-studio, un bagno moderno con doccia e un bagno con vasca. ______________________________________________________

4

CHF 540’000.–90m23.5Zi

6616 Losone

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Geräumige 3 ½ - Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum und eigenem Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Residenz mit nur 5 Einheiten an ruhiger, das ganze Jahr über sonniger Lage. Die hellen Räume sind in sehr gutem Zustand. Vom Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse und in den schönen privaten Garten. Die Geschäfte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Neben dem Hobbyraum sind auch ein Keller und ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Spazioso appartamento di 3 ½ locali con grande locale hobby e giardino. L’appartamento si trova al pianterreno di una curata residenza di soli 5 appartamenti in zona residenziale, tranquilla e soleggiata tutto l’anno. Tutti i locali sono luminosi e in ottimo stato. Dal soggiorno e da una camera si accede alla terrazza coperta e al grazioso giardino ad uso esclusivo. I negozi e i mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Oltre al locale hobby, anche una cantina e un doppio posteggio in autorimessa sono inclusi nel prezzo.

4

CHF 540’000.–60m22.5Zi

6616 Losone

ZWEITWOHNSITZ 2.5 - Zimmerwohnung in der neuen Residenz „BUCA 10“, Losone, erstellt in einer natürlichen, einzigartigen und sehr ruhigen Landschaft umgeben von den Bergen des Maggia- und Centovalli-Tals, nur 3 km von Ascona und Locarno entfernt. Die Gebäude bestechen durch die ausgeprägte architektonische Qualität mit viel Privatsphäre für jede einzelne Wohnung. Die Wohnzimmer orientieren sich gegen Nordwest mit Sicht auf den Golfplatz und die Berge, die Schlafzimmer nach Süden. Total entstehen 10 2 ½- und 11 3 ½ - Zimmerwohnungen mit Garten oder grossen Terrassen. Parkplätze in der Tiefgarage. RESIDENZA SECONDARIA Appartamento di 2.5 locali presso la nuova residenza „BUCA 10“, Losone, immersa in un paesaggio naturale, unico e molto tranquillo, circondato dalle montagne della Valle Maggia e delle Centovalli, distante solo 3 chilometri da Ascona e Locarno. Un edificio di grande qualità architettonica, che mette al centro la “privacy” di ogni appartamento. L’orientamento delle zone giorno è a nord-ovest, verso il golf e le montagne, le camere invece sono esposte verso sud. La residenza è composta da 10 appartamenti di 2 ½ locali e 11 di 3 ½ locali con giardino o grande terrazza. Posteggi in autorimessa.

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