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CHF 5’540.– / Monat
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Chemin du Pâqueret 6A, 1025 Saint-Sulpice

Appartement de 3.5 pièces avec vue sur le lac

Saint-Sulpice est une commune située dans le canton de Vaud qui est idéalement située sur la rive nord du lac Léman, offrant ainsi un cadre pittoresque et un accès facile aux Hautes Ecoles, parcs publics, zones naturelles, commerces.Ce village attrayant qui allie charme naturel, qualité de vie et dynamisme culturel, faisant de lui un lieu de vie très apprécié dans la région de Morges où il fait bon d'y résider.Magnifique appartement de prestige de 3.5 pièces au 2ème étage, cet élégant logement offre une vue imprenable sur le lac Léman, dans un cadre paisible et verdoyant propice à la détente.Les caractéristiques de ce bien d'exception comprennent :- Un hall d'entrée agrémenté d'armoires murales,- Un séjour avec accès direct à une loggia de 20m2 offrant une vue agréable sur le lac,- Une cuisine entièrement équipée, dotée d'un ilot central,- Deux chambres à coucher, dont une avec accès à la loggia,- Une chambre à coucher spacieuse, bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains/WC,- Une salle de douche/WC.Cet appartement allie harmonieusement élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie d'exception dans l'une des plus belles communes de la région.Une cave est également mise à disposition à bien-plaire.Le logement est loué avec une place de parc intérieure.Ce dernier est disponible dès mi-juin 2024.Loyer net CHF 4'200.00Forfait de charges CHF 300.00Place de parc CHF 180.00Total mensuel CHF 4'680.00

Zusätzliche Informationen

Überblick Lully (VD) ist in den letzten 3 Jahren um 0.73 % gewachsen und zählt nun 824 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 129'090. Dabei besitzen 37.62 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 33.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.18 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.97 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.68 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lully (VD) beträgt 19.99 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.75 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lully (VD) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 20 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 4 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Lully (VD) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lully (VD) insgesamt 350 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 14 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 23 Wohnungen mit 2 Zimmern, 47 Wohnungen mit 3 Zimmern und 88 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 93 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 85. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lully (VD) beträgt 0.59 %. Derzeit sind dabei 0.07 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Die Leerstandsquote liegt bei 0.58 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.22 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'400 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'693 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'590 oder weisen genau diesen Wert auf.