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APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALE
5

CHF 765’000.–98m24.5Zi

Villars-sur-Ollon, 1884 Villars-sur-Ollon

DIRECTIMMO vous propose en exclusivité: La Résidence " Grenat " est une nouvelle réalisation située à Gryon / Villars sur Ollon dans le Préalpes vaudoises.La vente en résidence secondaire, principale et aux étrangers est possible.Elle sera composé de 20 appartements distribués en studio / 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces avec des places de parking intérieures et extérieures. Les travaux vont démarrer au mois de septembre / octobre pour une livraison prévue au mois de décembre 2022.Description du lot 13: (plusieurs 4,5 disponibles à différents étages)appartement de 4 pièces / niveau 1er:surface de l'appartement : 92m2surface balcon: 10m2surface pondérée ( de vente ) : 98m2Distribution: - une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée- une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour- 2 chambres- une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage )- une chambre suite avec salle d'eau- un balcon- une cave- un local à ski avec armoire- une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de vente- une place de parc extérieur à CHF 15'000.- en sus du prix de venteGryon: www.gryon.chUne commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets:reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

12

CHF 1’020’000.–140m25.5Zi

Chemin Pré de la Croix 1, 1279 Chavannes-de-Bogis

Chavannes-de-Bogis est un agréable et paisible village vaudois d'environ 1000 habitants proche de Genève, au pied du Jura, dans le district de Nyon.Ces 4 appartements de 140m2 en duplex font partie d'une charmante PPE de 5 villas séparées, composées chacune de deux logements.Situés sur une très belle parcelle au centre du village et proche de toutes les commodités, ces appartements profitent d''une orientation optimale et d'un cadre de vie des plus agréables.Pour la qualité de votre logement, chaque appartement se compose comme suit :1er étage - un hall d'entrée - un séjour avec terrasse - une cuisine agencée - deux chambres à coucher - WC séparés - une salle de bain2ème étage - deux chambres à coucher - une salle de bain - un balcon - deux réduitsPrix de vente de chaque logement : Lot No 2 CHF 1'150'000Lot No 4 CHF 1'150'000Lot No 8 CHF 1'020'000Lot No 10 CHF 1'020'000Inclus dans le prix, chaque appartement jouit d'un garage-box, d'une place de parc extérieure ainsi que d'une cave.Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter.S.E.&O. Photos et descriptif non contractuels.

5

CHF 575’000.–88m23.5Zi

1417 Essertines-sur-Yverdon

NEUF ! 3.5 pièces en duplex.Dans nouvelle construction de 6 appartements, à vendre, spacieux logement de 3.5 pièces en duplex au 1er étage.Surface habitable : 88.30m2Surface pondérée : 93.50m2Etage 1 :Un hall avec armoires murales.Un WC séparé.Une cuisine entièrement agencée et équipée, ouverte sur le séjour.Un spacieux séjour avec accès au balcon (34m2 séjour-cuisine).Un balcon (10.5m2).Etage 2 :Un hall aménageable.Deux chambres (13.5m2 et 12.5m2).Une salle de bains avec WC, lavabo-double et colonne de lavage.Un local-grenier.1x place de parc extérieure en sus à CHF 15'000.00ATTENTION : Coup de coeur assuré !Situation :La charmante commune d'Essertines-sur-Yverdon est située dans le district du Gros-de-Vaud. Etendue sur 972 hectares, ce village comprend un peu moins de 1000 habitants et se situe entre la vallée du Buron et de la Mentue. Son Altitude varie de 600 à 695m.La commune d'Essertines-sur-Yverdon a des frontières communes avec Pailly, Vuarrens, Orzens, Suchy, Yverdons-les-bains, Ursins, Corcelles-sur-Chavornay, Belmont-sur-Yverdon et Valeyres-sous-Ursins.La parcelle est située au coeur du village et offre une magnifique vue dégagée sur les champs et sur le Jura.Le taux d'imposition de la commune d'Essertines-sur-Yverdon est de 0.73.Ecoles : Les enfants sont accueillis en primaire au collège d'Essertines, puis dans les établissements scolaires d'Yverdon-les-bains.

10

CHF 615’000.–109m24.5Zi

A Chessel, 1846 Chessel

Très belle situation pour cette nouvelle PPE de 10 appartements ainsi que de 9 places de parc intérieures et 4 places de parc extérieures.Environnement verdoyant, calme et campagnard, à proximité de toutes commodités ainsi que des moyens de transport au coeur du très joli village de Chessel.Bel appartement en duplex de 4.5 pièces au 2ème étage de la PPE "En Rosset", d'une surface habitable d'env. 112 m2 jouissant d'une loggia de 3.6 m2. Il se compose comme suit :Rez inférieur :- Spacieux séjour- Coin à manger- Cuisine ouverte- Chambre à coucher avec salle-de-bains / colonne de lavage- LoggiaCombles :- Dégagement- 2 chambres à coucher spacieuses- Salle de douche / WCAu sous-sol:- CaveLes locaux en commun au sous-sol sont composés d'une buanderie, un grand local vélos - poussettes et d'un Abri PC.1 place de parc intérieure (N°22) non comprise dans le prix. ( CHF 25'000.- )

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