1 Treffer - Haus kaufen in Lully VD

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CHF 3’395’490.–
4.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
1132 Lully VD

SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE, L'ESSENCE DU STANDING ET DE L'ÉLÉGANCE À 5 MIN. DE MORGES

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION - L'ÉCLAT DE L'ART DE VIVRE MODERNE À 5 MIN. DE MORGES"Possibilité de reprendre l'hypothèque actuelle à un taux très attractif"On vous présente cette magnifique villa contemporaine de standing de 4.5 pièces à vendre à Lully, une résidence exceptionnelle qui incarne le luxe et le raffinement dans un cadre paisible. Ainsi qu'un espace de détente supplémentaire avec un jacuzzi et sauna.Nichée dans la charmante commune de Lully, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités, des écoles et des transports.Architecture contemporaine : La villa arbore une architecture contemporaine avant-gardiste, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et une intégration harmonieuse avec l'environnement.La villa propose 4.5 pièces spacieuses et lumineuses, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. Les agencements intérieurs sont conçus avec soin pour créer une atmosphère élégante et fonctionnelle.La cuisine est équipée d'appareils modernes et de finitions de qualité, parfaitement intégrée dans un espace ouvert qui facilite la préparation des repas et les moments de convivialité.Les 3 chambres à coucher sont de véritables suites, offrant un confort absolu et une intimité précieuse. Elles sont baignées de lumière naturelle et disposent de placards intégrés.Un splendide jardin paysager entoure la propriété, complété par une terrasse spacieuse où l'on peut se détendre, recevoir des invités et profiter de repas en plein air, créant ainsi un lieu de vie idéal.Les finitions de qualité supérieure, les matériaux raffinés et les détails soignés ajoutent une touche de luxe à chaque recoin de la villa, reflétant un souci du détail et de l'excellence.Un garage double offre un espace sécurisé pour les véhicules et du rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins pratiques du quotidien.Cette magnifique villa contemporaine de standing à Lully représente l'opportunité idéale pour ceux en quête d'un style de vie sophistiqué dans un environnement enchanteur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de cette propriété.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Lully (VD) ist in den letzten 3 Jahren um 0.73 % gewachsen und zählt nun 824 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 129'090. Dabei besitzen 37.62 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 33.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.18 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.97 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.68 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lully (VD) beträgt 19.99 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.75 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lully (VD) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 20 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 4 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Lully (VD) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lully (VD) insgesamt 350 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 14 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 23 Wohnungen mit 2 Zimmern, 47 Wohnungen mit 3 Zimmern und 88 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 93 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 85. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lully (VD) beträgt 0.59 %. Derzeit sind dabei 0.07 % der 1-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Die Leerstandsquote liegt bei 0.58 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.22 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'400 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'693 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'590 oder weisen genau diesen Wert auf.