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CHF 1’560.– / Monat
3.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
2502 Biel

Traumhafte 3.5 Zimmer-Dachstockwohnung im Herzen der Stadt Biel - Perfekte Lage und charmantes Ambiente

Attraktive Altbauwohnung mit Charme im Herzen der Stadt! Inmitten des pulsierenden Lebens der Stadt bieten wir Ihnen eine fabelhafte Altbauwohnung mit unwiderstehlichem Charme. Die ideale Lage ermöglicht Ihnen ein urbanes und lebendiges Wohngefühl. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie immer bestens vernetzt und erreichen mühelos alle wichtigen Ziele. Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die grosszügigen Fenster lassen das Tageslicht strömen und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob gemütliche Cafés, Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten oder kulturelle Highlights  hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Katzen erlaubt, Hunde leider nicht. Kein Lift vorhanden! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktive Altbauwohnung mit Charme • Ideale Lage im pulsierenden Herzen der Stadt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Frisch renoviert _________________________Appartement ancien attrayant et plein de charme au cSur de la ville ! Au cSur de la vie trépidante de la ville, nous vous proposons un fabuleux appartement ancien au charme irrésistible. Sa situation idéale vous permet de vivre dans un environnement urbain et vivant. Grâce à une excellente desserte par les transports en commun, vous êtes toujours parfaitement connecté et atteignez sans peine toutes les destinations importantes. L'espace de vie séduit par sa luminosité. Ici, vous pouvez vous détendre et oublier le stress quotidien. Les grandes fenêtres laissent passer la lumière du jour et créent une atmosphère agréable où l'on se sent bien. De nombreuses possibilités de loisirs vous attendent dans les environs immédiats. Qu'il s'agisse de cafés accueillants, de restaurants proposant des délices culinaires ou de temps forts culturels, il y en a pour tous les goûts. La proximité de parcs et d'espaces verts invite à des promenades reposantes et à des activités sportives. Chats autorisés, malheureusement pas les chiens. Pas d'ascenseur !

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Reichenbach im Kandertal nahm in den letzten 3 Jahren auf 3'698 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.04 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 57'200. In der Region haben 7.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.27 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.09 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.22 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Reichenbach im Kandertal beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.59 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.88 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.1 % und ein kinderloses Ehepaar 15.21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Reichenbach im Kandertal verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 43 neuen Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 5 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 15 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Reichenbach im Kandertal insgesamt 2'575 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 215. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 689, 597 und 358 Wohnungen. Insgesamt gibt es 358 5-Zimmer-Wohnungen und 204 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Reichenbach im Kandertal sind 0.51 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.2 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.59 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 3 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'325 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'488 oder weisen genau diesen Wert auf.