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CHF 4’370.– / Monat
4.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
Kramgasse 17, 3011 Bern

Einzigartige 4.5-Zimmerwohnung mit Galerie und Garage

Traumhafte 4.5-Zimmerwohnung im Herzen von BernInmitten der malerischen Stadt Bern bieten wir Ihnen eine entzückende 4.5-Zimmerwohnung zur Vermietung an. Diese Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage, ihre hellen Räume mit charmanten Sichtbalken und ihre modernen Annehmlichkeiten.Wohnungshighlights: • Grosszügige, helle Räume mit bezaubernden Sichtbalken • Neu gestaltete offene Küche auf der Galerie, inklusive separatem Essbereich • Frisch verlegte Parkettböden in sämtlichen Zimmern und auf der Galerie • Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo • Praktische Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung • Geräumiger Eingangsbereich • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Eigene Waschmaschine und Tumbler für höchste Bequemlichkeit • Bequemer Lift im Gebäude • Einzelgarage in der Junkerngasse 10 kann für CHF 200.00 dazu gemietet werden Lage und Verkehrsanbindung:Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des imposanten Berner Münsters und ist durch mehrere Buslinien bestens erschlossen. Historische Lauben führen Sie entweder in nur 10 Gehminuten oder in nur 5 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof – ideal für Berufspendler und Entdecker.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!Diese bezaubernde Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Bern. Wenn Sie sich für ein urbanes, komfortables Leben in einer historischen Umgebung begeistern können, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu bieten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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CHF 3’270.– / Monat
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Forellenweg, 3427 Utzenstorf

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Utzenstorf

Diese geräumige und einladende Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente.Eckdaten: • Lage: Ruhige Wohngegend • Typ: Zweistöckige Wohnung mit Balkon • Zimmer: Offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Besonderheiten: Schwedenofen, Grosser Gartenumschwung, Treppe in der Wohnung Beschreibung:Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen und hellen Wohnbereich begrüßt, der sich nahtlos mit der modernen Küche und dem Essbereich verbindet. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Der angrenzende Essbereich bietet Platz für einen Esstisch, an dem Sie gemütliche Mahlzeiten genießen können.Über eine Treppe in der Wohnung gelangen Sie in den oberen Stock, wo sich die 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Betten und Schränke und sind ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Büro oder Hobby benötigen. Das Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der perfekt ist, um morgens frische Luft zu schnappen oder abends zu entspannen.Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, um Ihren unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Beide Badezimmer sind modern gestaltet und bieten eine entspannte Atmosphäre.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Schwedenofen im Wohnbereich, der nicht nur eine gemütliche Atmosphäre schafft, sondern auch an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt.Des Weiteren verfügt die Wohnung über elektrische Lammellen, die bequem per App bedienbar sind, um Lichtverhältnisse und Privatsphäre nach Ihren Wünschen anzupassen. Dazu haben alle Fenster einen Insektennetz.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Gartenumschwung, der perfekt ist, um die Natur zu genießen, im Freien zu entspannen oder gesellige Grillabende zu veranstalten.*Garage kann dazu gemietet werden.Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, gemütlicher Atmosphäre und einer erstklassigen Lage in einer ruhigen Nachbarschaft.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Reichenbach im Kandertal nahm in den letzten 3 Jahren auf 3'698 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.04 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 57'200. In der Region haben 7.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.27 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.09 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.22 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Reichenbach im Kandertal beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.59 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.88 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.1 % und ein kinderloses Ehepaar 15.21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Reichenbach im Kandertal verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 43 neuen Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 5 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 15 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Reichenbach im Kandertal insgesamt 2'575 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 215. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 689, 597 und 358 Wohnungen. Insgesamt gibt es 358 5-Zimmer-Wohnungen und 204 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Reichenbach im Kandertal sind 0.51 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.2 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.59 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 3 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'325 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'488 oder weisen genau diesen Wert auf.