Niederrohrdorf
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Wohnung & Haus mieten in Niederrohrdorf

4

CHF 2’375.–128m21ZiTop

Parkweg 3a, 5443 Niederrohrdorf

In einer kinderfreundlichen und ruhigen Überbaung erstrahlt der "Gründerbau" des ehemaligen EGRO Industrieareals im neuen Glanz. Die Loftwohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: - Grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss - Eichenparkett hell, matt versiegelt - Feinsteinzeugplatten im Bad/Dusche - Hochwertige Küche mit Kunststeinabdeckung und -rückwand - Inkl. Glaskeramikkochfeld, Backofen hochliegend, Geschirrspüler - Eigener Waschturm - Gut besonnter Balkon - Lift - Nähe ÖV, Einkauf und Schule In der Tiefgarage können Einstellhallenplätze à CHF 125.– im Monat gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder einer Wohnung in der selben Liegenschaft handelt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

10

CHF 1’350.–4.5Zi

Loorenstrasse 32, 5443 Niederrohrdorf

An ruhiger, grüner Lage in Niederrohrdorf vermieten wir diese 4.5-Zimmerwohnung in welcher die Küche und das Bad neu renoviert wurden. Küche mit Glaskeramik, Backofen, ausreichend Stauraum, Geschirrspüler, dunklen Bodenplatten • Badezimmer mit Badewanne die zum Entspannen einlädt, helle Wand- und Bodenplatten, Fenster • Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatboden • Im Wohnzimmer mit Laminatboden, Kachelofen mit Eckbank der in den kalten Wintermonaten zu gemütlichen Abenden einlädt. • Balkon mit Morgensonne • Gemeinschaftsgarten zum Verweilen und Sonne tanken • Garagen- und Aussenabstellplatze können dazu gemietet werden • Kellerabteil Aufgrund der sehr guten Erschliessung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt Baden im Viertelstunden-Takt mit dem Bus erreichbar. Auch der Bahnhof Mellingen/Heitersberg, von wo aus die Stadt Zürich im Halbstundentakt erschlossen wird, ist sehr gut mit dem Bus erreichbar. Nicht zuletzt wegen diesen guten Anbindungen ist die Gemeinde Niederrohrdorf in den letzten Jahren stark gewachsen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

8

CHF 1’450.–80m2

Bremgartenstrasse 15, 5443 Niederrohrdorf

In der beliebten Gemeinde Niederrohrdorf vermieten wir eine charmante, gemütliche 2.5 Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoss. Sie profitieren von einer funktionstüchtigen Sitzkunst im Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche mit Plattenboden, einem grossen Schlafzimmer und dem grosszügigen Bad mit Wanne und separater Dusche. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler stehen im Keller zur Verfügung. Der Gartensitzplatz rundet dieses Angebot ab. Ein Parkplatz vor dem Haus kann für CHF 50 gemietet werden. Für Fragen und Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Einkauf/Infrastruktur Niederrohrdorf ist eine typisch ländliche Wohngemeinde im Bezirk Baden. Ein vielfältiges Infrastruktur-Angebot steht zur Verfügung: Im Dorfzentrum befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Blumengeschäft, Chäs-Lade, Coiffeur, Coop, Drogerie, Restaurant usw.) sowie die Gemeindeverwaltung. Verkehr Die Stadt Baden ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Viertelstunden-Takt erreichbar. Auch der Bahnhof Mellingen/Heitersberg, von wo aus die Stadt Zürich im Halbstundentakt erschlossen wird, ist sehr gut mit dem Bus erreichbar. Nicht zuletzt wegen diesen guten Anbindungen ist die Gemeinde Niederrohrdorf in den letzten Jahren stark gewachsen.

3

CHF 1’515.–52m22.5Zi

Loorenstrasse 8, 5443 Niederrohrdorf

In Niederrohrdorf an der Loorenstrasse 8 – im Dorfzentrum - entstehen moderne 2.5- bis 4.5-Zimmer Mietwohnungen. Die hochwertigen Wohnungen bieten ein attraktives Wohnen für Familien, Paare und Singles. Das Projekt: - 2.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen - Hochwertiger Innenausbau - Moderne Küche mit Combisteamer, Induktionskochfeld und Granitabdeckung - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung - Grosszügige Aussenflächen (11.0 m2 – 206.5 m2) - Bequem mit dem Lift (rollstuhlgängig) auf jede Etage - Bezug ab April 2021 Die Lage: - Ruhige, naturnahe Lage im Dorfzentrum - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants - Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule in Niederrohrdorf - Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet - Bahnhof Mellingen "Heitersberg" und Baden in wenigen Fahrminuten erreichbar - Die Nähe zur Autobahn A1 bietet dem Privatauto schnellen Anschluss Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

5

CHF 1’600.–96m24.5Zi

Rigistrasse 26, 5443 Niederrohrdorf

Nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung in einem ruhigen Quartier, welche Ihnen nebst der schönen Lage die folgenden Annehmlichkeiten bietet: - lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - grosszügige Schlafzimmer - frisch geschliffene Parkettböden - Entrée mit Garderobe - offene Küche mit grossem Essplatz - mit Glaskeramikherd - mit Geschirrspüler - Bad/WC mit neuem Lavabo - separates Gäste-WC mit neuem Lavabo - grosses abschliessbares Reduit - ganze Wohnung frisch gestrichen - sonniger Balkon mit herrlicher Sicht in die Bergwelt - Kellerabteil Es handelt sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard der Wohnung zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan im PDF Format entnehmen. Ein Einstellplatz kann für monatlich CHF 120.00 und ein Abstellplatz für monatlich CHF 50.00 dazu gemietet werden. Ebenfalls können Bastelräume für monatlich CHF 65.00 dazu gemietet werden. Die Bushaltestelle "Niederrohrdorf,Hiltimatt", mit Busverbindungen in diverse Richtungen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel einen Coop, Restaurants sowie weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Schritten bequem zu Fuss im Zentrum von Niederrohrdorf. Die Liegenschaft grenzt an den Wald und bietet sich somit optimal für sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge an. Bei Vertragsabschluss schenken wir Ihnen die erste Monatsmiete. (Bezieht sich auf den Nettomietzins) Bedingung für dieses tolle Angebot ist eine Mindestmietdauer von 1 Jahr. Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

5

CHF 1’675.–79m22.5Zi

Parkweg 4, 5443 Niederrohrdorf

Auf dem ehemaligen EGRO Industrieareal glänzt die Neubausiedlung "Allegro" mit ihrer vielseitigen und kinderfreundlichen Gartenanlage. Wir vermieten diese attraktive Wohnung mit folgendem Ausbaustandard: - Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und Glasrückwand - Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd und hochliegender Backofen - Gut möblierbarer Grundriss - Lichtdurchflutete Zimmer - Eichenparkett im gesamten Wohn-/Schlafbereich - Feinsteinzeugbodenplatten in Bad/Dusche - Bad mit Dusche - separates Reduit mit eigenem Waschturm - Lift - Gut besonnte Terrasse - Nähe ÖV, Einkauf und Schule Die Neubauten wurden im MINERGIE-Standard erstellt und verfügen über das greenproperty Gütesiegel. Achtung: Die Bilder können von der ausgeschriebenen Wohnung abweichen.

5

CHF 1’755.–82m22.5Zi

Parkweg 2, 5443 Niederrohrdorf

Auf dem ehemaligen EGRO Industrieareal glänzt die Neubausiedlung "Allegro" mit ihrer vielseitigen und kinderfreundlichen Gartenanlage. Die attraktive Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: - Gut möblierbarer Grundriss - Lichtdurchflutete Zimmer - Eichenparkett im gesamten Wohn-/Schlafbereich - Feinsteinzeugbodenplatten in Bad/Dusche - Bad mit Wanne - Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und Glasrückwand - Kühlschrank mit sep. Tiefkühlfach - Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd und hochliegender Backofen - Eigene/r Waschmaschine und Tumbler - Lift - Gut möblierbarer Balkon - Nähe ÖV, Einkauf und Schule Die Neubauten wurden im MINERGIE-Standard erstellt und verfügen über das greenproperty Gütesiegel. Autoeinstellplätze können für CHF 125.– p.Mt. dazu gemietet werden. Weitere Informationen finden Sie unter www.allegro-park.ch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

4

CHF 1’765.–86m22.5Zi

Parkweg 4, 5443 Niederrohrdorf

Auf dem ehemaligen EGRO Industrieareal glänzt die Neubausiedlung "Allegro" mit ihrer vielseitigen und kinderfreundlichen Gartenanlage. Die attraktive 2½-Zimemr-Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: - Gut möblierbarer Grundriss - Lichtdurchflutete Zimmer - Eichenparkett im gesamten Wohn-/Schlafbereich - Feinsteinzeugbodenplatten in Bad/Dusche - Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und Glasrückwand - Kühlschrank mit sep. Tiefkühlfach - Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd und hochliegender Backofen - Eigene Waschmaschine und Tumbler - Lift - Nähe ÖV, Einkauf, Autobahn und Schule Die Neubauten wurden im MINERGIE-Standard erstellt und verfügen über das greenproperty Gütesiegel Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns bereits heute! **Bitte beachten Sie, dass es sich nur um Beispielfotos einer Wohnung dieser Liegenschaft handelt und die Ansicht vom tatsächlichen Grundriss abweichen kann.**

4

CHF 1’835.–86m22.5Zi

Parkweg 4, 5443 Niederrohrdorf

Auf dem ehemaligen EGRO Industrieareal glänzt die Neubausiedlung "Allegro" mit ihrer vielseitigen und kinderfreundlichen Gartenanlage. Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: - Eichenparkett im gesamten Wohnbereich - Feinsteinzeugbodenplatten in Bad/Dusche - Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und Glasrückwand - Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen hochliegend (Geräte V-Zug) - Waschmaschine und Tumbler Marke Elektrolux in sämtlichen Wohnungen - Balkon Die Neubauten wurden im MINERGIE-Standard erstellt und verfügen über das greenproperty Gütesiegel Autoeinstellplätze können für CHF 125.- p.Mt. dazu gemietet werden. Weitere Informationen finden Sie unter www.allegro-park.ch. Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns bereits heute!

4

CHF 1’850.–77m22.5Zi

Hiltiwaldweg 8, 5443 Niederrohrdorf

Naturnahes Wohnen im Grünen = Wohnpark Ypsilon In dieser harmonisch angelegten und sehr gepflegten Umgebung stehen neun Mehrfamilienhäuser, für welche Wohnungen sich schon zahlreiche Mieterinnen und Mieter begeistern liessen und das Wohnen zelebrieren. Wir freuen uns, im Wohnpark Ypsilon für die noch letzten, frei stehenden Wohnungen glückliche Bewohner begeistern dürfen. Unser aktuelles, attrakitves Angebot: • 2.5 Zimmer Attikawohnung • 4.5-Zi.-Wohnung im Obergeschoss Was dürfen wir Ihnen bieten: • Preiswerter Wohnraum, trotz Erstbezug • Hochwertiger Innenausbau • Grosszügige, verglaste Loggias • Jede Wohnung mit Reduit • Eigener Waschturm & Tumbler • Parkähnliche Anlage mit tollen Spielflächen • Dank Y-förmiger Bauweise profitieren alle Wohnungen von Privatsphäre • Schulen: Zwei Kindergärten, Primar-, Real-, Sekundar und Bezirksschule. Nächstgelegene Kantonsschulen sind Baden und Wettingen. • Einkaufen: Gute Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum sowie verschiedene Geschäfte (Coop, Apotheke, Blumengeschäft, Coiffeur, Drogerie, Restaurant, Raiffeisenbank usw.) • ÖV: zwei Postautolinien vom Bahnhof Baden nach Bremgarten bzw. Berikon-Widen. Vom Bahnhof Mellingen-Heitersberg aus (Anschluss Linie S3, S-Bahn Zürich) stehen zwei weitere Linien über Niederrohrdorf nach Dättwil bzw. Widen zur Verfügung Die monatlichen Nebenkosten betragen Fr. 200.00 und sind zusätzlich. Nun hören Sie auf Ihr Bauchgefühl und lassen Sie bei einer unverbindlichen Präsentation inspirieren und verführen...

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CHF 2’000.–100m24.5Zi

Loorenstrasse 14, 5443 Niederrohrdorf

Zu vermieten in Niederrohrdorf AG eine helle und grosszügige 4,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Lift. Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral an sonniger Lage und besticht durch ihren äusserst grosszügigen Balkon, die hellen Räume und die offene Küche. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Paare wie auch für eine kleine Familie. Die Wohnung bietet ein Elternbad mit Doppelwaschtisch und Badewanne sowie ein Gästebad mit Dusche. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellen keramischen Platten ausgelegt und praktische Einbauschränke sowie eine eigene Waschmaschine und Tumbler sind weitere Pluspunkte. Es besteht die Möglichkeit, zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zu mieten für jeweils CHF 120.- mtl. Kleinere Haustiere wie bsp ein kleiner, ruhiger Hund wären grundsätzlich erlaubt, sofern dies nicht die Mitbewohner beeinträchtigt. Niederrohrdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Baden. Sie liegt zwischen dem Bezirkshauptort Baden und Bremgarten am Rande des Reusstals. Obschon ländlich gelegen, ist Niederrohrdorf sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen mit Bushaltestelle knapp 3 Minuten zu Fuss und dem S-Bahnhof in Mellingen oder Baden. Durch Niederrohrdorf verkehren zwei Postautolinien, die vom Bahnhof Baden nach Bremgarten bzw. Berikon-Widen führen. Vom Bahnhof Mellingen-Heitersberg aus (Anschluss an die Linie S3 der S-Bahn Zürich) verkehren zwei weitere Linien über Niederrohrdorf nach Dättwil bzw. Widen. Im Ort können Kindergarten und Primarschule besucht werden. Die Real,- Sekundar- und Bezirksschule werden an der Kreisschule Rohrdorferberg in Niederrohrdorf geführt. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Im Ort bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grössere Einkäufe können in Fislisbach und Baden getätigt werden. Der Gemeindesteuerfuss für natürliche Personen liegt derzeit bei 97% (der durchschnittliche Gemeindesteuerfuss im Kanton Aargau beträgt rund 105%) Bezug ab Januar 2021 oder nach Vereinbarung. Besichtigung nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich. Auskunft erteilt Ihnen gerne Frau Alexandra Weber unter 079 355 19 09 oder alexandra@weberliving.ch

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CHF 2’020.–109m23.5Zi

Parkweg 2, 5443 Niederrohrdorf

Auf dem ehemaligen EGRO Industrieareal glänzt die Neubausiedlung "Allegro" mit ihrer vielseitigen und kinderfreundlichen Gartenanlage. Die attraktive 3½-Zimemr-Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: - Gut möblierbarer Grundriss - Lichtdurchflutete Zimmer - Eichenparkett im gesamten Wohn-/Schlafbereich - Feinsteinzeugbodenplatten in Bad/Dusche - Bad mit Wanne und separater Dusche - Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und Glasrückwand - Kühlschrank mit sep. Tiefkühlfach - Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd und hochliegender Backofen - Eigene Waschmaschine und Tumbler - Lift - Nähe ÖV, Einkauf, Autobahn und Schule Die Neubauten wurden im MINERGIE-Standard erstellt und verfügen über das greenproperty Gütesiegel Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns bereits heute! **Bitte beachten Sie, dass es sich nur um Beispielfotos einer Wohnung dieser Liegenschaft handelt und die Ansicht vom tatsächlichen Grundriss abweichen kann.**

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CHF 2’030.–91m23.5Zi

Loorenstrasse 8, 5443 Niederrohrdorf

In Niederrohrdorf an der Loorenstrasse 8 – im Dorfzentrum - entstehen moderne 2.5- bis 4.5-Zimmer Mietwohnungen. Die hochwertigen Wohnungen bieten ein attraktives Wohnen für Familien, Paare und Singles. Das Projekt: - 2.5- bis 4.5-Zimmer Wohnungen - Hochwertiger Innenausbau - Moderne Küche mit Combisteamer, Induktionskochfeld und Granitabdeckung - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung - Grosszügige Aussenflächen (11.0 m2 – 206.5 m2) - Bequem mit dem Lift (rollstuhlgängig) auf jede Etage - Bezug ab April 2021 Die Lage: - Ruhige, naturnahe Lage im Dorfzentrum - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants - Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule in Niederrohrdorf - Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet - Bahnhof Mellingen "Heitersberg" und Baden in wenigen Fahrminuten erreichbar - Die Nähe zur Autobahn A1 bietet dem Privatauto schnellen Anschluss Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

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