0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Orzens

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CHF 4’610.– / Monat
4.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
Rte de la Clochatte, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe appartement de 4.5 pièces dans un immeuble neuf

Situé dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, ce projet immobilier est un paradis pour voir grandir ses enfants ou vivre calmement dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la ville. Incorporé dans un nouveau quartier, ce logement a été imaginé et conçu pour mêler un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels. Cette construction a été pensée pour offrir à ses futurs habitants un bien de qualité et durable dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement à la frontière de la ville de Lausanne permet de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures citadines, notamment grâce à une desserte des transports publics lausannois (TL) qui arrivera bientôt à la porte du quartier. Finalement, les infrastructures scolaires et parascolaires publiques sont situées à deux pas du projet - tout comme la réputée école internationale de Lausanne (ISL). Ce superbe appartement en attique se compose de la manière suivante : • 1 hall d entrée avec armoires murales • 1 superbe cuisine ouverte entièrement agencée • 1 vaste séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse d'environ 30 m2 • 1 patio • 2 belles chambres à coucher • 1 salle de bains / WC • 1 salle de douches / WC Il est complété par une cave au sous-sol et, en sus, une place de parc intérieure à CHF 180.-/mois. Pour les visites, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie afin de convenir d un rendez-vous.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einer Bevölkerungszahl von 208 in den letzten 3 Jahren ist in Orzens weder ein Bevölkerungsrückgang noch ein Bevölkerungswachstum zu verzeichnen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 69'130. 20.86 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.76 % haben einen SEK II-Abschluss, 16.56 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 9.82 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 2.4 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.74 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Orzens liegt bei 21.39 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.47 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.49 % und ein kinderloses Ehepaar 21.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Orzens 5 neue Wohnungen gebaut. Bei den 3-Zimmer-Wohnungen gab es dabei 2 Neubauten. Gestiegen ist auch die Anzahl der sehr grossen Wohnungen um 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern. Bestand Orzens verfügt nun über 107 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 24, 25 und 27 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 27 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 23. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'570 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'335 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'110.