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CHF 3’610.– / Monat
3.5 Zimmer 43m² Wohnfläche
Eugen-Huber-Str. 115, 8048 Zürich

Trendige Wohnung an zentraler Lage

Wir vermieten diesen Wohntraum, welcher im Jahr 2021 neu erstellt wurde. Diese moderne wie auch trendige Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen und bietet Ihnen nebst einer idealen Raumaufteilung und dem tollen Ausblick die folgenden Annehmlichkeiten:- Eingangsbereich mit Einbauschrank- grosse Fenster für perfekte Lichtverhältnisse- Wohnräume mit Eichenparkettboden und Bodenheizung- moderne, offene Küche mit Esszimmer- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen, grossem Kühlschrank und Tiefkühlschubladen- modernes Badezimmer mit Anschluss für Waschturm- Terrasse- Kellerabteil - LiftBei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, die lediglich den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit können Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für CHF 180.00 pro Monat oder Motorradplätze für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden. Diverse Dienstleister, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros oder Denner erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, befindet sich die Bushaltestelle "Rautihalde".Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 5’680.– / Monat
4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Ausserdorfstrasse 44, 8933 Maschwanden

ERSTVERMIETUNG von 19 hochwertigen Neubauwohnungen inmitten der Natur

Bei diesem Erstvermietungsprojekt handelt es sich um sonnige 2.5 bis 6.5 Zimmer-Mietwohnungen in Minergiebauweise. Alle Wohnungen verfügen über einen überdurchschnittlich grossen Grundriss und sind sehr hochwertig ausgebaut. Die 19 Wohnungen sind auf 4 Häuser aufgeteilt und verfügen über eine grosse Einstellhalle im Untergeschoss. Die herrliche Aussicht auf Wiesen und Wälder sowie auf das Alpenpanorama Tödi - Rigi – Pilatus wird Sie begeistern.Alle Informationen und weitere Impressionen finden Sie unter:www.wohnen-im-lindenhof.ch(Achtung: Die Fotos im Inserat sind von verschiedenen Wohnungen - alle verfügen aber über den gleichen Ausbaustandard)HIGHLIGHTS • Herrliche Aussicht auf das Alpenpanorama • Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard • Sehr ruhige Lage am Rande eines idyllischen Dorfes • In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet, Freibad, Haselbach, Kindergarten und Schule • Ganztägige Besonnung • Grosser Gartenanteil oder grosse Terrasse • Elegante Küchen mit Keramiksteinabdeckungen und hochwertigen Küchengeräten • Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett • Lifterschliessung für alle Wohnungen, Keller und Einstellhalle • Grosszügige Kellerabteile • Pro Wohnung mind. 1-2 Einstellhallenplätze • Kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung • Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung • Gepflegte Umgebung mit parkartigem Innenhof • Ungefährlich erreichbarer Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz • Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Zug und Zürich und Luzern Maschwanden ist eine idyllische, naturnahe Gemeinde, welche zwischen Zug und Zürich angesiedelt ist. Sie ist eine der kleinsten Gemeinden im Kanton Zürich. Dank dem stetigen Erhalt der schützenswerten Objekte im Dorf und der geringen Einwohnerzahl ist Maschwanden der perfekte Ort für ein wundervolles neues Zuhause auf dem Lande, welcher aber die zeitnahe Erreichbarkeit der Zentren Zug, Zürich und Luzern trotzdem gewährleistet.Die grosszügigen Wohnungsgrundrisse und der differenzierte Wohnungsmix sind optimal sowohl für Familien, Paare oder Alleinlebende. Es stehen 2.5 bis 6.5 Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.Alle Wohnungen sind hochwertig - in Eigentumsstandart - ausgebaut. Die Küchen sind ein wahrer Traum für jeden Kochliebhaber. Mit modernsten Elektrolux Geräten in höchster Qualitätsstufe und einer gut durchdachten Anordnung bietet sie alles, was Sie brauchen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.Die Badezimmer wurden in warmen Farbtönen gehalten und verfügen über alle Annehmlichkeiten- hochwertige Armaturen, niedrigen Badewannen und grosszügigen Duschen sowie genügend Stauraum. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.Alle Böden wurden mit wunderschönen Echtholz Landhausdielen-Eichen-Parkett ausgestattet, welche den Wohnungen eine warme Atmosphäre verschaffen und pflegeleicht sind.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, womit das Waschen erleichtert wird und die Geräte nicht geteilt werden müssen.Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für stetig frische Luft fast ohne Wärmeverlust. Die modernste und hocheffiziente Gebäudeisolation verschafft ein angenehmes Raumklima während des ganzen Jahres - auch im Hochsommer.Insgesamt sind diese Wohnungen ein Ort, welcher Ihnen gleichzeitig ein Gefühl von Eleganz und Komfort vermittelt. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und strahlt eine einladende und warme Atmosphäre aus. Es ist der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben in vollen Zügen zu geniessen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 14’580.– / Monat
4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Hohenbühlstr. 5, 8032 Zürich

Einzigartige Luxuswohnung im Herzen von Zürich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss vereint Luxus und Komfort in perfekter Harmonie. Ausstattungsmerkmale:Moderne Küche: • mit hochwertigen Geräten • Induktions-Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühler Exklusive Badezimmer: • Das Masterbad verfügt über ein separates WC und Doppellavabo • Das zweite Badezimmer mit Dusche und WC • ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Komfort und Luxus: • Ein eigener Waschturm, viele Einbauschränke, geöltes Parkett in allen Zimmern • bodentiefe Fenster, dunkel eingefärbter Gussboden in den Badezimmern mit edlem Stucco an den Wänden • verschiebbare Wände innen vor den Fenstern und elektrische Metallvorhänge aussen bieten höchsten Komfort und Luxus Weitere Annehmlichkeiten: • Wohnungslüftung, eigener Liftzugang zur Wohnung mit zwei Wohnungseingängen, • gedeckter Balkon (ca. 16m2), der auch als Wintergarten genutzt werden kann • zwei Kellerräume. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit ein Garageneinstellplatz für 250.00 CHF im Monat dazu zu mieten. Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit nur drei Mietwohnungen mitten im Zentrum von Zürich. Sie ist umgeben von einer sensationellen privaten Parkanlage, die Ruhe und Erholung inmitten des pulsierenden Stadtlebens bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Uster hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 35'748 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.12 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'945. 17.18 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.31 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.08 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 23.43 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.71 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Uster ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Uster 904 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 21 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 135. 370 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 272 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 90 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uster nun 17'134 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 723. Darüber hinaus gibt es 2'180 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'186 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'264 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 2'621 5-Zimmer-Wohnungen und 1'160 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uster beträgt 1.71 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.88 %, 0.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.95 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'120 oder weisen genau diesen Wert auf.