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CHF 3’640.– / Monat
25 Zimmer
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 25 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Rossa ist in den vergangenen 3 Jahren auf 158 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.64 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59'425. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 78.65 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 21.88 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 3.16 %. Steuern In der Region fallen 10.65 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Rossa zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.47 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.72 % und ein kinderloses Ehepaar 9.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 4 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Rossa gebaut. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Dazu kam auch eine Wohneinheit mit 4 Zimmern. Darüber hinaus wurden auch 2 6+-Zimmer-Wohnungen in der Region geschaffen. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rossa nun 338 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 79 mit 3 und 40 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 40 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 13. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Rossa bei 1.78 %. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 7.59 %.