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Wohnung & Haus mieten in Rüdlingen

Gemütliches einseitig angebautes Bauernhaus mit Sitzplatz, Garten und Autoabstellplatz
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CHF1’990.–5Zi

Schnaihalde 1, 8455 Rüdlingen

Dieses schmucke Häuschen liegt im Dorfkern von Rüdlingen, an ruhiger und sonniger Lage. Rüdlingen liegt in der Nähe vom wunderschönen Rhein - und gilt als Naherholungsgebiet. Ein Ort, wo sich sich wohlfühlen werden, da dieses idyllische schöne Dorf wunderschön gelegen ist. Die Postautohaltestelle liegt 50 Meter vom Haus entfernt. Ein kleiner Lebensmittelladen befindet sich ebenfalls keine 5 Minuten von diesem schönen Haus entfernt. Dieses Haus weist 5 Zimmer auf, wovon 2 eher klein und gefangen sind. (Nur zugänglich durch die anderen Zimmer) Auf allen 3 Etagen sind sichtbare Riegel, welche einen heimeligen und "da bin ich daheim" Charakter spiegeln. Ein Sitzplatz und ein grosser Garten gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Daheim. Die Böden sind ausgelegt mit Tannenriemen und Laminat. Erdgeschoss: Küche mit Granitabdeckung, und einem wunderschönem Holzherd (Chust) (nicht mehr zum Gebrauch geeignet), und einem Hintereingang. Zimmer mit schönem Kachelofen (nicht zum Gebrauch geeignet), Ausgang zum gemütlichen Bsetzistei-Sitzplatz - und Zugang zu gefangenem Zimmer (ca. 9m2). Obergeschoss: Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, sowie einer Laube um Wäsche aufzuhängen. Schlafzimmer mit Durchgang zu gefangenem Zimmer (ca. 9m2). Geräumiges und offenes Galeriezimmer mit eingebautem geräumigen Wandkasten, welcher einen Zugang zu einem Schlupf bietet. Aussenzugang über eine Treppe in den geräumigen Keller. Der Garten ist für jeden Hobbygärtner ein kleines Paradies um sich zu verwirklichen und ein idealer Ort für ein entschleunigtes Leben. Dieses Haus ist geeignet für 1-2 Personen. Haustiere nach Rücksprache. Fix sind die Nebenkosten von Fr. 350.00 (Heizkosten, Wasser/Abwasserkosten, Gemeindegebühren sowie ein Abstellplatz für 1 Auto.) Es steht kein weiterer Parkplatz zur Verfügung.Gerne zeige ich Ihnen dieses Bijou. Bei Fragen können Sie mich gerne per Mail kontaktieren.

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CHF3’191.–205m27.5Zi

Haselgass 11, 8455 Rüdlingen

Dieses charmante, denkmalgeschützte Haus steht an der Haselgass, einer Strasse ohne Durchgangsverkehr im historischen Dorfzentrum von Rüdlingen. Das Haus war früher die Dorfschmiede und wurde 2013 bis 2015 komplett renoviert. Heute ist die Liegenschaft mit allem Komfort ausgerüstet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Sie besteht aus dem renovierten Altbau, in welchem sich die alte Küche und 5 Zimmer befinden. Im neu konzipierten Anbau mit Minergie-Standard befindet sich die grosse Wohnküche und im Dachgeschoss das Elternschlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer separaten Dusche, 2 WCs, Waschmaschine und Tumbler, Geschirrwaschmaschine und Backofen. Der Wohnküche vorgelagert ist eine grosse Terrasse mit Blick auf eine grosse Wiese mit Obstbäumen. Der Kachelofen und der historische Kochherd können mit Brennholz befeuert werden. Der Technikraum bietet sich als Lager für Sportgeräte an. Auf Wunsch kann eine grosse Garage mit Stauraum dazu gemietet werden (Fr. 50.00), und ein Pflanzplätz (ca. 100 m2) kann selbst bebaut werden (kostenlos). Tierhaltung (Hund, Katze etc.) möglich. Diese Wohnung steht ab dem 1.4.2023 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Der Dorfladen, die Postautohaltestelle und die Gemeindeverwaltung liegen 3 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Kindergarten liegt 10 und das Schulhaus im Chapf 12 Gehminuten entfernt. Die Autodistanz nach Zürich beträgt 30 km (davon ca. 20 km Autobahn), jene nach Winterthur und Schaffhausen ca. 20 km. In 5 Gehminuten steht man am Rhein und in weniger als 20 Minuten zu Fuss befindet man sich im Naturschutzgebiet entlang des Rheins, wo Biber, Eisvögel, Pirol und viele andere mehr oder weniger seltene Tierarten beobachtet werden können. Auf der andern Seite des Rheins auf Flaacher Gebiet befindet sich das Thurauenzentrum, welches als Ausgangspunkt zu Wanderungen im grössten Auengebiet der Schweiz dient. Velofahrer können sich hier an den vielen Routen im Weinland und im Irchelgebiet erfreuen.

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CHF4’770.–289m26.5Zi

8455 Rüdlingen

Grosszügiges 6.5 Zimmereinfamilienhaus mit TraumaussichtDas Einfamilienhaus verfügt über sehr grosszügige Räume und bietet der Familie oder dem Paar mit entsprechendem Raumbedarf auf drei Geschossen an ruhiger, sonniger Lage mit Prachtaussicht beste Wohnqualitäten:Wohngeschoss mit offenem Bereich Wohnen/Essen und offener Wohnküche mit einseitig angebauter Kochinsel. Grosszügiger Essbereich vor der Küchenzone mit separatem Reduit /Haushaltraum.Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und freistehendem Cheminee. Separates Zimmer (18.6m2) für Homeoffice oder Kind. Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Gäste-WC. Praktischer Schopf im Aussenbereich.Obergeschoss mit grosszügigem Vorplatzbereich und überhoher Decke (bis über 5 m hoch). Zwei (Kinder-)Zimmer plus Eltern-Schlafzimmer (Master Bedroom) mit eigener Ankleide (12.6m2) und Balkon. Grosszügiges Badezimmer (12.6 m2) mit begehbarer Dusche, separatem Dusch-WC und teilversenkter Badewanne und separatem Reduit.Erschliessungsniveau (Chapfstrasse) mit Doppelgarage und direktem Hauszugang, Gästezimmer (20 m2), separatem Badezimmer mit Dusche und WC, Hobbyraum/Sauna, Technikraum, zweitem Hobbyraum und eigenem Wasch- und Trockenraum plus ein Vorplatz vor der Treppe.Dank Erdsondenheizung (200m tiefe Sonde) kombiniert mit Bodenheizung ergeben sich besonders tiefe Energiekosten für Heizung, Warmwasser und Haushaltstrom von rund CHF 1600/Jahr.Zusätzlich zur Nettomiete von CHF 4770/Monat für das Haus gehören die Doppelgarage und Aussenabstellplätze für pauschal CHF 380/Monat zu den monatlichen Mietkosten. Sämtliche Nebenkosten abgesehen von der obligatorischen Gebäudeversicherung werden direkt aufwandsabhängig der Mieterschaft verrechnet.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.https://www.freitagimmo.ch/kontakt

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