0 Treffer - Bauland kaufen in Rüdlingen

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CHF 7’395’000.–

Mühlentalstrasse, 8200 Schaffhausen

Vollerschlossenes Gewerbebauland mit hohem Ausnützungspotential an Bestlage in Schaffhausen

Das Bauland befindet sich an bester Lage im Gewerbegebiet von Schaffhausen, nur wenige Minuten von der Altstadt Schaffhausen mit dem Hauptbahnhof entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Der Autobahnanschluss A4 in Richtung Winterthur/Zürich sowie in Richtung Thayngen/Deutschland ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Das Grundstück mit 6'250 m2 ist vollständig erschlossen und befindet sich in der Gewerbezone. Dieses Gewerbebauland ist genau das, was Sie suchen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 052 635 10 10.

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CHF 1’471’600.–

10.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

Lettengarten 11, 8225 Siblingen

Grosszügiger Bauplatz an Toplage Siblingen

Grundstück 1'917 m²Bauzone W2Ausnützung 0,45Erschliessung voll erschlossenKubatur Wohnhaus 990 m3Nebengebäude 360 m3 Baujahr 1980 Beschrieb Unsere schöne Schweiz ist klein und grosszügige Grundstücke sind selten.Wenn Sie einen schönen Platz mit Privatsphäre zum Wohnen & Geniessen suchen, könnte es jetzt vielleicht für Sie interessant werden.Die herrliche Weitsicht über den Klettgau, bei guter Wetterlage gar bis ins Jura, spricht für sich.Aufgrund persönlicher Umstände haben sich die Eigentümer aber zum Verkauf entschlossen.Nun gibt es für einen Käufer diverse Optionen, sein Traumhaus zu verwirklichen, 2-3 Neubauten zu realisieren oder auch ein kleines Mehrfamilienhaus.Das vorliegende Projekt für ein Einfamilienhaus könnte übernommen und zeitnah realisiert werden.Sie könnten aber auch eine ganz individuelle Neuplanung beginnen und den Bestand abreissen.Aktueller Stand ist ein entkernter Rohbau mit bereits gut für den Ausbau präpariertem Untergeschoss.Falls man sich für die Realisierung des Umbauprojekts entscheidet, könnte man sofort beginnen und hat einen perfekt vorbereiteten Rohbau als Basis.Das Nebengebäude wird derzeit als Garage/Carport/ Gartenhaus genutzt, früher waren Pferde hier untergebracht.Die Grösse des Grundstücks erlaubt innovative Lösungen und bietet viel Platz für Ihre Ideen.Wenn Sie Freude an einer solchen Herausforderung haben, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung dieses schönen Platzes ein.LageDiese Gelegenheit gibt es im Randendorf Siblingen im beliebten Klettgau.Das Grundstück befindet sich an besonders ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand.Die Gemeinde zählt um die 860 Einwohner, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie ländlich mit bester Anbindung an die Kantonshauptstadt Schaffhausen.Naturliebhaber, Freizeitsportler und Wanderfreunde finden hier beste Bedingungen vor.Mit dem Auto sind Sie in einer Viertelstunde in Schaffhausen, auch bis Winterthur haben Sie eine gute Verbindung und sind in nicht einmal 1 Stunde in Zürich.Der ÖPNV verkehrt im Halbstundentakt und schon im Nachbarort Neunkirch hat es eine Bahnanbindung.Bitte informieren Sie sich unter: www.siblingen.ch.Wann dürfen wir Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich vorstellen?Vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin unter 052-533 1708.

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CHF 1’434’630.–

Langfeldweg 7, 8213 Neunkirch

Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve an zentraler Lage in Neunkirch

Im beliebten Neunkirch an zentaler Lage befindet sich dieser Gewerbebau mit Baulandreserve.Das Grundstück bietet einen Gewerbebau mit einer Scheune sowie einem asphaltierten Vorplatz, welcher aktuell als Parkmöglichkeit genutzt wird. Auf der Ostseite befindet sich ein chaussierter Platz (Baulandreserve). Die Erschliessung des Grundstückes ist über die Bahnhofstrasse sowie den Langfeldweg möglich.Die Scheune auf dem Grundstück wurde 1957 erbaut, ist unbeheizt und bietet als Lagerhalle im Erdgeschoss eine Fläche mit 320 m2 sowie eine Galerie (über Sprossenleiter erreichbar) mit 74 m2.Daneben befindet sich das Gewerbegebäude mit Einstellhalle, Magazin und Werkstatt. Dieses Gebäude ist beheizt.Folgende Mietobjekte sind aktuell vorhanden: • Scheune (1957): unbeheizt, 394 m2 • Einstellhalle (1999): beheizt, 154 m2 • Garage Materiallager (1999): beheizt, 122 m2 • Werkstatt UG Süd (2002): beheizt, 82 m2 • Aussen: Parkplätze Das Grundstück bietet mit dem Vorplatz auf der Ostseite viel Platz, um einen Gewerbe- oder Dienstleistungbetrieb darauf zu realisieren. Durch die Nähe zum Bahnhof und der optimalen Lage sowie die Erschliessung über beide Strassen sind die besten Voraussetzungen dafür gegeben.An der Bahnhofstrasse, wenige Meter neben dem Grundstück, befindet sich eine weitere Parzelle (Gewerbebauland) mit 905 m2.Sie suchen ein Grundstück an Bestlage um Ihre Geschäftstätigkeit auszuführen? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 22

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Preis auf Anfrage

8200 Schaffhausen

Projekt mit Baubewilligung / Baufreigabe zu verkaufen

In der gut erschlossenen Region Klettgau, nahe der Stadt Schaffhausen, verkaufen wir ein Grundstück mit einem bewilligten Bauprojekt (Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und Tiefgarage). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.

Preis auf Anfrage

Am Ströösli, 8214 Gächlingen

Bauland Dorfzone 26 x 78 m

Bauland eben.Verkaufspreis im Bieterverfahren.Verkauf en bloc.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Rüdlingen nahm in den letzten 3 Jahren auf 809 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.59 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 92'865. In der Bevölkerung gibt es 11.49 % Hochschulabsolvent:innen, 16.44 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.91 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 23.17 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.74 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.22 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rüdlingen beträgt 14.56 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.44 % und ein kinderloses Ehepaar 9.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Rüdlingen neuer Wohnraum in Form von 16 Wohnungen. 4 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 2 Wohnungen haben 4 Zimmer. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die vielen grossen Wohnungen in Rüdlingen sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rüdlingen nun 388 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6. Darüber hinaus gibt es 32 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 124 5-Zimmer-Wohnungen und 90 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 0.52 % der Wohnungen in Rüdlingen sind unbewohnt. Dabei stehen 1.11 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.81 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'685. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'475 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'903.

PLZ von Rüdlingen

Bauland kaufen 8455 (Rüdlingen)

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