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CHF 2’420.– / Monat
2.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
Rue Etienne-Dumont 5, 1204 Genève

Joli studio en plein coeur de la Vieille-Ville

Situé dans le quartier historique et vibrant de la vieille ville de Genève, ce studio d'environ 34 m² vous offre une vie urbaine de charme.Avec sa vue imprenable sur une rue pavée pittoresque, menant à la fameuse Place du Bourg-de-Four, vous serez au centre de l'histoire et de la culture genevoise.En choisissant ce studio, vous optez pour un style de vie unique au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Genève.Entouré de bâtiments historiques, de boutiques charmantes, de cafés et de restaurants, vous vivrez une expérience quotidienne empreinte d'histoire et de modernité.Détails du logement :Studio spacieux lumineux.Cuisine séparée, équipée pour votre confort.SDB : baignoire et WCL'appartement est en très bon état, avec un parquet élégant pour une ambiance chaleureuse.Équipements et Commodités :Connectivité : Fibre disponible pour une connectivité haute vitesse.Ascenseur et laverieIdéal comme pied-à-terre ou pour étudiant.Ce bien ne possède pas de caveAnimaux non-admisLocated in Geneva's historic and vibrant Old Town district, this studio apartment (approx. 34 m²) offers charming urban living.With its breathtaking view of a picturesque cobbled street leading to the famous Place du Bourg-de-Four, you'll be at the center of Geneva's history and culture.By choosing this studio, you're opting for a unique lifestyle in the heart of one of Geneva's most sought-after districts.Surrounded by historic buildings, charming boutiques, cafés and restaurants, you'll enjoy a daily experience steeped in history and modernity.Accommodation details :Spacious, bright studio apartment.Separate kitchen, equipped for your convenience.Bathroom: bath and WCThe apartment is in very good condition, with elegant parquet flooring for a warm ambience.Facilities and amenities :Connectivity: Fiber available for high-speed connectivity.Elevator and laundry facilitiesIdeal as a pied-à-terre or student apartment.This property does not have a cellarPets not allowed

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.92 % ist die Bevölkerungszahl in Russin in den letzten 3 Jahren auf 536 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 196'170. 30.48 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.13 % haben eine höhere Berufsausbildung, 37.72 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.67 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 1.31 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.79 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Russin liegt bei 19.9 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.45 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.23 %. Bestand Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 11. Weiter gibt es 25 Wohnungen mit 2 Zimmern, 54 Wohnungen mit 3 Zimmern und 73 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 19 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Russin beträgt 0.88 %. Dabei stehen 1.37 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 5.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.56 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 3'100 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 2'146. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3'600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.