0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Russin

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CHF 57’780’000.–

1201 Genève

Suisse Romande : Ensemble de 3 hôtels à vendre.

Suisse Romande : Ensemble de 3 hôtels à vendre.- Ces 3 hôtels sont situés entre Genève et le Canton de Vaud.- Avec plus 280 lits au total, chaque hôtel offre d'excellente prestation.- La clientèle est variée pour des séjours d'affaires ou pour les vacances.- Tous les bâtiments sont en parfait état avec du mobilier et des agencements de qualités.Vente aux clients étrangers autorisée sans restriction (immobilier commercial).Idéal pour un groupe ou une nouvelle franchise.Informations complémentaires sur demande.Prix de vente : CHF 45'000'000.-

Neubau

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CHF 10’785’600.–

2’560m² Nutzfläche

1214 Vernier

Centre de selfstockage neuf et moderne de 366 boxes au coeur de Genève ; rendement net de 7,35 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des boxes : CHF 783'048.-Total charges d'exploitations : CHF 164'320Prix de vente : CHF 8'400'000-Rendement triple net : 7,35 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 77’040’000.–

1207 Genève

Genève : Splendide hôtel 4 **** à vendre.

Genève : Splendide hôtel 4 **** à vendre.Hôtel avec emplacement de 1er ordre.Excellente renommée nationale et internationale.Bâtiment très bien entretenu, plusieurs catégories de chambres.DOSSIER TRÈS CONFIDENTIEL.Information "dossier vente" sous NDA et preuve de fonds.Prix de vente : CHF 60'000'000.-

ÉPICERIE TAKE-AWAY À MEYRIN

Opportunité exceptionnelle ! Très belle épicerie de quartier bénéficiant d'une autorisation de consommation sur place pour les produits froids, ainsi que de la vente et de la consommation d'alcool.Jouissant d'une excellente réputation, l'établissement nécessite peu de travaux à prévoir. L'obligation de maintenir l'activité d'épicerie offre un socle solide pour ce commerce. De plus, une grande terrasse intérieure constitue un atout majeur.Située au cœur d'un quartier dense en population, l'épicerie bénéficie d'un bon emplacement, avec un parking public à proximité et des arrêts TPG à quelques pas. De plus, la concurrence est quasi inexistante aux alentours.Horaires : 7h00 19h00, mais possibilité de fermer beaucoup plus tard.Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'est élevé à CHF 130 000.-. Des perspectives de développement sont envisageables, notamment par l'ajout d'activités telles qu'un kiosque ou la Loterie Romande.La surface de l'établissement est de 35 m2, avec un loyer attractif de CHF 1 280.- charges comprises.Cette opportunité est à saisir rapidement pour toute personne motivée, seule ou en couple. Ne tardez pas à nous contacter !

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CHF 192’600.–

26m² Nutzfläche

1227 Carouge GE

RESTAURANT ET BELLE COUR DANS LE VIEUX CAROUGE

Nous proposons notre fonds de commerce à la vente, idéalement situé au cœur du pittoresque vieux Carouge, à la Place de l'Octroi 13. Parfaitement adapté pour un tea-room, une pâtisserie, une chocolaterie, un glacier ou un café. Cette arcade de rez-de-chaussée, d'une superficie de 26 m² avec laboratoire, a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant un décor élégant et moderne. Aucun travail supplémentaire n'est à prévoir. L'emplacement bénéficie d'une forte affluence grâce à sa situation privilégiée dans un quartier animé, attirant à la fois la clientèle locale et les visiteurs de Carouge. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - loyer de CHF 1800.-/mois- localisation idéale dans le vieux Carouge- belle terrasse, idéalement orientée- décor élégant- idéal pour un tea-room, une pâtisserie, une chocolaterie ou un café- forte affluence de la clientèle locale et des visiteurs de Carouge- établissement entièrement équipé et prêt à être exploité- terrasse spacieuse à l'avant pouvant s'étendre jusqu'à 150 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans le vieux CarougeEtat du bâtiment: rénové avec des matériaux de qualité Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: tram / bus "Armes", 10 m Ecole: école primaire, 300 mCommerces: Coop / Migros, 700 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.92 % ist die Bevölkerungszahl in Russin in den letzten 3 Jahren auf 536 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 196'170. 30.48 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.13 % haben eine höhere Berufsausbildung, 37.72 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.67 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 1.31 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.79 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Russin liegt bei 19.9 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.45 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.23 %. Bestand Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 11. Weiter gibt es 25 Wohnungen mit 2 Zimmern, 54 Wohnungen mit 3 Zimmern und 73 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 19 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Russin beträgt 0.88 %. Dabei stehen 1.37 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 5.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.56 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 3'100 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 2'146. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3'600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Russin

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 1281 (Russin)

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