4 Treffer - Wohnung kaufen in Russin

Superbe duplex de 4 pièces avec jardin. Dernière opportunité !!!

www.grandesvignes-russin.chComposée de 8 appartements à l'allure moderne et au charme villageois, la Résidence Les Grandes Vignes s'implante à Russin, à seulement quelques pas du centre de la commune.Points clés: - Chantier ouvert- Duplex d'une surface PPE de 149 m²- 4 pièces- Jardin- 3 chambres dont une vaste suite parentale sous les combles- 3 salle d'eau- Loggia chauffée sur le séjour- Haute Performance EnergétiqueUne cave est comprise dans le prix, 2 places de parking sont à acquérir en sus du prix de vente.Visite virtuelle : https://visite-340.ch/1427-russin/Commercialisé par Naef Immobilier

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CHF 2’173’050.–

3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Ch. des Molards 15, 1281 Russin

Magnifique Appartement

Dans un cadre de vie privilégié au coeur du village de Russin, venez découvrir votre futur logement et ses avantages.Ce bel appartement très lumineux de 200 m2 est situé au dernier étage d'un bel immeuble aux bonnes performances énergétiques et érigé en 2016, sur 3 niveaux.Sa vue exceptionnelle sur plaines et montagnes vous transporte dans une ambiance de vacances.A l'intérieur, vous serez charmés par sa belle répartition des pièces. Dans la partie jour, une cuisine parfaitement équipée avec un ilot central, prolongée par un séjour donnant directement sur la terrasse.A l'espace nuit, vous découvrirez :- Une suite parentale avec dressing et salle de bain.- Une deuxième chambre- Une salle de douche, WC- Belle mezzanine de 26 m2Deux places de parking, dans un garage couvert, ainsi qu'une cave, et un parking visiteurs viennent compléter ce bien d'exception.Vous apprécierez la proximité des transports publics, grâce auxquels vous serez à la gare de Genève Cornavin en 20min.A voir absolument sans attendre !

Neubau

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CHF 1’830’630.–

3 Zimmer 140m² Wohnfläche

A Russin, 1281 Russin

Ravissant 3 pièces en rez-de-jardin plein sud Chantier ouvert !!!

Chantier ouvert !!www.grandesvignes-russin.chComposée de 8 appartements à l'allure moderne et au charme villageois, la Résidence Les Grandes Vignes s'implante à Russin, à seulement quelques pas du centre de la commune.Situé en rez-de-jardin du bâtiment B, le lot B.02, d'une typologie de 3 pièces, profite d'une surface PPE de près de 140 m². Cet appartement offre 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de d'eau pour les autres chambres. Une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité dans tout l'espace de vie, avec une excellente orientation Sud et Ouest. Le grand jardin privatif de près de 333m² est directement accessible depuis le séjour et l'une des chambres à coucher.Enfin, deux places de parking sont à acquérir en sus du prix de vente au prix de CHF 40'000.- . Une cave est comprise dans le prix.Points clés: - Chantier ouvert- Surface PPE de 140 m²- 3 chambres- 2 salle d'eau et 1 wc visiteurs- Excellente orientation- Grand jardin- Haute Performance EnergétiqueCommercialisé par Naef Immobilier

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CHF 2’212’560.–

3 Zimmer 190m² Wohnfläche

1281 Russin

Superbe rez-de-jardn en duplex

Laissez-vous charmer par ce superbe duplex en rez-de-jardin de 130m2 profitant d'une vue imprenable sur la campagne et le Jura. Construit en 2014 dans le charmant village de Russin, ce bien bénéficie du label HPE, de triples vitrages et de panneaux solaires sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire. Proche de l'école primaire et à 10 minutes à pied de la gare, ce bien est idéal pour une famille. La partie jour offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin orienté sud. La cuisine avec ilot central est équipé avec des électroménagers de qualité et accueille un bel espace pour une table. De la terrasse et du jardin, vous serez séduits par la très belle vue sur la campagne. Une wc visiteurs avec lavabo, une buanderie privée et des rangements complètent ce niveau. On peut aussi accéder à l'appartement directement depuis le garage.A l'étage, vous découvrirez 3 spacieuses chambres de 18, 14 et 13m2. La chambre parentale profite de sa salle de bains privative avec douche et d'armoires encastrées. Les deux autres chambres se partagent la seconde salle de bains avec baignoire et ont accès à une seconde terrasse couverte de 13m2. Ce superbe appartement est vendu avec une place de parc en sous-sol, une place de parc extérieure ainsi qu'une grande cave. Les extérieurs de la copropriété sont soignés et agrémentés par des espaces verts.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place !

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Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.92 % ist die Bevölkerungszahl in Russin in den letzten 3 Jahren auf 536 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 196'170. 30.48 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.13 % haben eine höhere Berufsausbildung, 37.72 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.67 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 1.31 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.79 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Russin liegt bei 19.9 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.45 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.23 %. Bestand Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 11. Weiter gibt es 25 Wohnungen mit 2 Zimmern, 54 Wohnungen mit 3 Zimmern und 73 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 19 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Russin beträgt 0.88 %. Dabei stehen 1.37 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 5.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.56 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 3'100 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 2'146. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3'600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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