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CHF 2’430.– / Monat
4.5 Zimmer 69m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 14, 7130 Ilanz

schöne 3 1/2 Zimmerwohnung im Zentrum von Ilanz

Im gepflegten, zentral und ruhig gelegenen Haus «Giun Curtgin» erwartet Sie eine grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung, in der Sie sich wohlfühlen werden. Der Eingangsbereich, von wo aus Sie ein schöne Zimmer sowie das Bad/WC und das separate WC erreichen, führt Sie in den grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer mit Morgensonne wird alle Ihre Einrichtungs- und Erholungswünsche erfüllen. Ein praktischer Vorratsraum ergänzt die gut eingerichtete Küche. Der verglaste Balkon ist zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet und bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Wohnraum.Diese Wohnung ist ideal für Benutzer der öffentlichen Verkehrsmittel. Eine Garagenbox kann dazu gemietet werden.Weitere Ausstattung:- Waschräume mit Waschmaschine/Tumbler/Raumtrockner zur Mitbenutzung- Grosser Abstellraum für Fahrräder im Parterre- Anschlüsse ans Kabelnetz KnS-connecta agBahnhof, Post, das attraktive Center Marcau sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Ämter, Banken und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie mehr über diese Wohnung erfahren möchten, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.Da die Wohnung noch nicht geräumt ist und frisch gestrichen und der Parkettboden frisch geschliffen wird, haben wir Fotos einer ähnlichen Wohnung genommen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Sumvitg hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.48 % abgenommen und zählt nun 1'082 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 50'840. 7.54 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 6.53 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 57.19 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 28.74 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.46 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.83 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Sumvitg zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.17 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.51 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sumvitg 3 Wohnungen entstanden. So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Sumvitg zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'045 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 18. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 151, 215 und 212 Wohnungen. Letztlich sind 212 5-Zimmer-Wohnungen und 196 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen In Sumvitg sind 0.86 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 5.56 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.19 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.66 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.47 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.42 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.74 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'080 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 800 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'250 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).