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CHF 5’610.– / Monat
4.5 Zimmer 86m² Wohnfläche
Seefeldstrasse 40, 8008 Zürich

Exklusiv leben im Seefeld!

Wir vermieten diese 4.5-Zimmerwohnung im Herzen vom schönen Zürcher Seefeld. Das Wohnobjekt bietet Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten: - alle Zimmer mit Parkettboden- Einbauschränke- offene, moderne Küche- mit Granitabdeckung- mit Geschirrspüler- und Mikrowelle- Badezimmer/WC mit Doppellavabo- und Eckbadewanne- separate Dusche/WC- eigener Waschturm- eigener Weinkeller im Untergeschoss- Balkon zum Innenhof- KellerabteilDie Bilder sind Musterfotos und nicht Originalbilder des hier angebotenen Objektes. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Praktisch vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle "Kreuzstrasse" die sowohl von den Tramlinien 2 und 4 als auch von den Buslinien 912 und 916 bedient wird.In unmittelbarer Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister und zahlreiche Restaurants sowie Bars.In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Promenade entlang dem Zürichsee, die gerade in den Sommermonaten zum Baden, Verweilen und/oder Spazieren einlädt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Wila ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'043 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.34 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'440. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.18 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.41 % und der des SEK II-Abschlusses bei 54.03 %. Zudem sind 19.38 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.73 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.4 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wila liegt bei 16.02 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.14 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Wila hat sich in den letzten 5 Jahren um 44 Wohnungen erhöht. 8 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 13 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wila insgesamt 982 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 29 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 195 Wohnungen mit 2 Zimmern, 252 mit 3 und 238 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 238 5-Zimmer-Wohnungen und 163 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Wila bei 0.51 %. Dabei sind 0.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.03 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.25 %; davon sind 0.62 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'550 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.