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CHF 2’950.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Kehrstrasse 10, 3904 Naters

Grosszügige 5.5 Zi-Wohnung an Top-Lage von Naters

Moderne Wohnung an zentraler LageSuchen Sie für sich und Ihre Familie eine tolle neuwertige Wohnung? Nah beim Bahnhof Brig und damit zum öffentlichen Verkehr? Sichern Sie sich mit der Miete dieser grosszügigen Wohnung Ihr neues Zuhause im Wallis?Diese gross geschnittene 5.5 Zimmer Wohnung wird alle Ihre Fragen beantworten. Die Wohnung bietet speziell für Familien oder junge Paare, welche ein grosszügiges Platzangebot schätzen, ein tolles Raumprogramm an. Auch Sie werden sich hier wohl fühlen.Viel Platz im Zentrum von NatersDas Haus ImKehr wurde im Dezember 2018 fertig gestellt. Die helle und grosszügig geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Die grosszügigen Fensterflächen lassen viel Sonne und Licht in den tollen Wohn/Essbereich (Erker). Die Schlafzimmer liegen ruhig auf der Rückseite des Hauses. Zwei Badezimmer (Bad mit Fenster West). Der Ausbau der Wohnung ist sehr hochwertig und garantiert ein langes Vergnügen an der Wohnung. Im Erdgeschoss, kann eine Garage gemietet werden oder im Untergeschoss ein Einstellplatz.Ihre Vorteile • Bezugsbereites Zuhause • Gute Bausubstanz • Zweckmässiger Grundriss • Angenehme Wohnatmosphäre • Helle und freundliche Wohnräume • Nasszelle mit ebenerdiger Dusche • grosszügiger Balkon • Ruhiger Standort • Gute Erreichbarkeit öffentlichem Verkehr • Im Zentrum von Brig-Naters • Rasch zu den Sommer- und Winteraktivitäten 6 Min. zum Bahnhof BrigDie freundliche 5.5 Zimmerwohnung liegt an der Kehrstrasse 10 in Naters. Die Imkehr AG bietet hier tollen Wohnraum zentrumsnah. Das Gebäude liegt am Hang mit herrlich ruhigen Zimmern auf der Rückseite und dem Wohn/Essbereit mit Morgensonne.Naters ist der ideale Wohnort. Ab dem Haus Imkehr erreicht man den Bahnhof Brig in rund 6 Minuten bequem zu Fuss. Ein Arbeitsweg nach Brig oder Visp ist damit ideal machbar. Auch mit dem Auto erreicht man das Haus bequem ab der Umfahrungsstrasse Brig in wenigen Fahrminuten. Der Dorfkern von Naters oder der Stadtkern von Brig mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuss oder mit dem vor dem Haus Imkehr haltenden Ortsbus erreichbar.Viel PlatzWohnfläche 160 m² (BG Fläche)grosszügiger Balkon 11 m²Individuell regulierbare BodenheizungUmweltbewusste Grundwasser Wärmepumpen HeizungDusche ebenerdig und GlaswandGemeinschaftlicher WaschraumRaumkonzept • Entrée mit Garderobe • Offener Küchen- und Essbereich • heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern • grosszügiger Balkon • 3 helle Schlafzimmer • Dusche / WC (innen) • Bad / WC (mit Fenster) MietangebotDer Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten aufgesetzt.Die Nebenkosten werden mit CHF 230.-/Monat als Akonto monatlich einverlangt. Die Abrechnung erfolgt verbrauchsgerecht jeweils in der ersten Hälfte des Folgejahres.Hinweisemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

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CHF 3’950.–
5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Lipbodenmatte 10, 3939 Eggerberg

5 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerbüro an sonniger Lage und wunderschöner Aussicht

Freistehendes 5 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Einliegerbüro an sonniger und ruhiger Lage - oberhalb von Visp mit schöner Aussicht auf die Mischabelgruppe.Der Strom kommt zum Teil aus der eigenen Photovoltaik Anlage.Das Einfamilienhaus wurde 2013 neu gebaut (letzte Renovation 2022).Der Unterhalt ist Mietersache.Der Mietzins beträgt CHF 3950.-- / pro MonatWeitere wichtige Fakten: • Massivbau • Haus mit Einliegerbüro • Parkplätze • Eigene PV Anlage (Strom kommt z.T. aus der eigenen Photovoltaik Anlage) • Luftwärmepumpe für Beheizung • Zentrale Staubsaugeranlage • mit Naturkeller (Landkeller) • Kubator: 820 m2 Untergeschoss: Landkeller (32.64 m2) + Einliegerbüro mit separaten Eingang und Balkon (Büro I (18.04 m2) + Büro II (8.32 m2) + WC (2.2 m2))Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche (48.51 m2) mit einem sehr grossen Balkon (28.80 m2) + WC (1.96 m2) + Technikraum (4.14 m2) + Entrée (10.21 m2)Obergeschoss: Elternzimmer (15.08 m2) mit Balkon (5.1 m2), Durchgangszimmer inkl. Schlafzimmer (20.48 m2), Bad mit Badewanne + Dusche inkl. WC (9.43 m2) + Technik (4.60 m2) + Vorraum (14.23 m2)Dachgeschoss: Allzweckraum (46.55 m2) und Dachterrasse (38.25 m2)Neben der Nasszelle hat es insgesamt 3 separate WC im Haus.Das Haus ist zentral gelegen. Mit dem Auto sind Sie in 10 min in Visp. Mit der ÖV haben Sie alle 30 Min eine Verbindung nach Visp.Saas-Fee und Zermatt erreichen Sie in ca. 45 Minuten.Kauf oder Mietkauf möglich.Das Mieteranmeldeformular finden Sie im Anhang.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Anniviers nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.52 % auf 2'703 ab. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 38'435. In der Region haben 17.32 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.03 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.99 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.66 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.7 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.92 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Anniviers beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.2 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Anniviers hat sich in den letzten 5 Jahren um 35 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – ideal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 3 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 12 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Anniviers verfügt nun insgesamt über 5'950 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 492 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'729 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'397 mit 3 Zimmern und 657 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 657 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 307. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Anniviers bei 1.15 %. So sind 1.43 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.66 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.37 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.94 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'000. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 772 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1300 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.