Helles Familienvilla in Préverenges – 7,5 Zimmer mit großem Garten
Entdecken Sie diese wunderschöne 7,5-Zimmer-Familienwohnung in der Chemin des Vignes in Préverenges, im Kanton Waadt. Diese Wohnung auf drei Ebenen ist die Hauptwohnung einer großen Villa, in der der Besitzer sich eine Maisonette im ersten Stock reserviert hat, ohne vis-à-vis, mit separatem Eingang. Ein Studio mit Eingang seitlich des Parkplatzes wird von einem Studenten der EPFL bewohnt. Auf einem Grundstück von 1'300 m² bietet dieser Charakter-Wohnraum eine Wohnfläche von 225 m² auf 3 Ebenen, in einer grünen und besonders ruhigen Umgebung.Die 1978 erbaute und 2019 vollständig renovierte Villa vereint den Charme traditioneller Architektur mit modernen Ausstattungen. Ihre beigen Wände, pastellfarbenen Fensterläden und dunkles Dach verleihen ihr eine diskrete Eleganz, die durch einen sorgfältig gepflegten Garten sublimiert wird.Die Villa verfügt unter anderem über: • Wohn- und Esszimmer im offenen Raum: Hell, mit edlem Holzparkett, großen Fenstern und Zugang zur außen angelegten Terrasse. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, Edelstahlgeräten, einer 90-cm-Kochplatte, einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Mikrowellenherd und einer Dunstabzugshaube. • Vier komfortable Schlafzimmer, davon drei mit Blick auf den Garten. • Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken mit blauen Schränken, das andere mit Doppelwaschbecken und Spiegelschrank. Ein Gästetoilette. • Ausgebauter Keller: Enthält eine Waschküche ausgestattet für Waschmaschine und Trockner, eine Dusche, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Spielzimmer. • Kamin für gemütliche Abende im Winter. • Balkon und Außenterrasse mit Gartensessel, Esstisch und Blick auf die Grünfläche. • Großer Garten mit Rasen und blühenden Sträuchern. • Garage und Parkplatz: Eine geschlossene Garage (eine Stelle) ist im Mietpreis enthalten. Zwei außenliegende Stellplätze sind verfügbar und müssen regelmäßig gepflegt werden. • Haustiere sind erlaubt. • Sonneneinstrahlung: Die Villa profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung, sowohl im Sommer als auch im Winter. Lage und Umgebung: Ideal gelegen in der Nähe des Genfersees, eines Flusses (der Venoge) und eines Vogelschutzgebiets, genießt diese Villa eine privilegierte natürliche Umgebung. Die Gegend ist ruhig, abgeschirmt von Lärmbelästigungen. In der Nähe finden Sie: • Bushaltestelle Pierraz-Mur in 8 Minuten zu Fuß • Apotheke von Préverenges in 8 Minuten zu Fuß • Supermarkt Denner in 15 Minuten zu Fuß, Migros in 20 Minuten zu Fuß • Schule l'éColine in 15 Minuten zu Fuß • Die Vogelinsel: Ein bedeutendes ornithologisches Gebiet und Beobachtungsort für die Tier- und Vogelwelt
